1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фамильная "усадьба" своими силами

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Blindman, 02.11.09.

  1. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    Добрый день, уважаемые форумчане

    Решил поделиться дачной эпопеей моей семьи.
    Участок в 4 сотки для строительства дома в пригороде Краснодара мы с женой купили в 2008 году, осознав, что купить квартиру в городе, даже в кризис дорогое удовольствие, а влезать в ипотечную петлю нам тоже не хотелось.
    Участок был абсолютно заросший травой по самую шею, с плодовыми деревьями средней убитости (грибок), со ржавым фасадным забором и старым сарайчиком.
    Естесственно, сразу с энтузиазмом первопроходцев мы первым делом кинулись красить забор и косить траву :) Это было в июне прошлого года.
    В феврале получили новое свидетельство на землю и стали полноправными владельцам ентой недвижимости.

    Строительство планировали начать в этом году, но потом из-за покупки машины перенесли на будущий год. А в этом году нам предстояло убрать все деревья с участка.
    Пошерстив по форуму и вобщем по интернету, подивившись расценкам на спиливание деревьев, решили сделать это самостоятельно. Из особо крупных экземпляров у нас был абрикос (ствол примерно 90 см в обхвате в метре от земли расходился в 3 строны здоровыми ветками), вишня и орех. Были еще 3 яблони, айва, персик, вишня, кустарники разные.
    Из колюще-режущего у нас была старая бензопила (Дружба вроде), ножовка по дереву и топор. Захватили еще лом и лопату, но в те выходные не пригодились.
    Вобщем по законам жанра бензопила накрылась после спиливания 2-х веток абрикоса . Вся остальная работа велась топором и ножовкой. Куча получилась огромная, деревья-то ветвистые.

    В следующий раз расскажу как мы от нее избавлялись и о том, что мы собственно хотим построить.
     

    Вложения:

    • PA240008.jpg
    • PA240010.jpg
    • PA240012.jpg
    • PA240015.jpg
    • PA240020.jpg
    • PA240021.jpg
    • PA240023.jpg
    • PA250014.jpg
    • PA250018.jpg
    Blindman , 02.11.09
    #1 + Цитировать
  2. кисковка

    кисковка

    кисковка

    Гость

    Интересно! Подождём
     
    кисковка , 02.11.09
    #2 + Цитировать
  3. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    Прозвонил по объявлениям из газеты, оказалось, что вывоз мусора за машину у нас стоит от 1000 до 4000 руб . Решили попробовать немножко сжечь, а остальное вывезти. К сжиганию мусора у нас нормально относятся. Если старые покрышки не жечь, конечно :)]. Сэкономили и на вывозе, всю кучу спалили за пол дня, разложив большие слиленные ветки колодцем, чтобы огонь не разошелся по участку.

    Теперь нужно будут корчевать пни, но это уже будет трактор делать. Заодно он и площадку под строительство выровняет.

    Попутно выявилась проблемка - фасад участка меньше на 70 см, чем должен быть по документам. Видимо кто-то где-то неверно свои границы обозначил :(. Завтра, если ничего не случится, приедет геодезист-топограф со спутниковым
    приборчиком и выставит угловые точки нашего участка по координатам из кадастрового паспорта.
     

    Вложения:

    • PA300014.jpg
    • PA300015.jpg
    • PA300017.jpg
    • PA300019.jpg
    Blindman , 03.11.09
    #3 + Цитировать
  4. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    Вчера выставили углы участка, теперь фасад ровно 16 м, как и должен быть. Вся процедура заняла пару часов, забил геодезист координаты и нашел их потом на земле. Сосед наш натянул нитку криво, вот наша площадь и сожралась. При замерах присутствовал председатель правления нашего товарищества, соседу дозвониться не удалось.

    Далее по плану - подключить электричество, без него никак.
     
    Blindman , 05.11.09
    #4 + Цитировать
  5. Валентина2
    Регистрация:
    16.09.08
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    638

    Валентина2

    Живу здесь

    Валентина2

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.09.08
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    638
    Адрес:
    Ленинград
    Вот это дааааааа! Сколько драгоценного сожгли!! Вы, наверно, не смотрели всех красот, что можно было бы из спила сотворить..
     
    Валентина2 , 05.11.09
    #5 + Цитировать
  6. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    УСТЮГ, участок-то нужно было очистить побыстрее от деревьев... Предложили соседям забрать спиленное на дрова (они постоянно там живут), но им нужно было, чтоб я еще и распилил покороче ("...ну вот столько отступи и еще можно на 2 пальца, вот так отпилишь..."), и сложил все кучкой, чтоб им удобнее было забрать Чем ждать пока растящат, проще было сжечь.

    А что можно было еще сделать хорошего?
     
    Blindman , 06.11.09
    #6 + Цитировать
  7. Smocker
    Регистрация:
    18.11.08
    Сообщения:
    1.963
    Благодарности:
    1.535

    Smocker

    Опять что-то строю...

    Smocker

    Опять что-то строю...

    Регистрация:
    18.11.08
    Сообщения:
    1.963
    Благодарности:
    1.535
    Адрес:
    Остался на старом форуме
    Пару досок и замутить садовую мебель. И выглядеть будет необычно и растащут не жалко.
     
    Smocker , 06.11.09
    #7 + Цитировать
  8. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    ага, у нас там импровизированный диванчик из бревнышек получился, на фотках выше его видно :)] мы на нем в обед чаи с бутерами гоняем
     
    Blindman , 06.11.09
    #8 + Цитировать
  9. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    Выходные прошли в подготовке к приходу электрика. На даче у отца были найдены водопроводные трубы, оставшиеся после бурения скважины. Было решено сделать столб из 2-х частей, соединенных 32-ой муфтой, чтобы это можно было без особых проблем увезти в машине. Внизу трубы наварили распорок, наверху - изолятор.

    Розетки с автоматом спрятал в железный короб, в котором раньше был электросчетчик. Не знаю как у кого, у нас в СНТ счетчик монтируют на столбе, а показания электрик снимает раз в квартал.

    Чтоы продлить всему сооружению жизнь, ну и для эстетики, все было покрашено серебрянкой. На следуюший день, когда все высохло, я загрузил столбы, ведро с песком и цементом, бур, лопату и 10 л воды (у меня скважины еще нет) в машину и повез к себе на дачу. Бедная моя машинка

    Пробурил дырку 60 см. В том месте оказалось 15 см земли, 20 см песка, а остальное опять земля. Сварганил раствор на найденной старой двери, в качестве наполнителя использовал бой силикатного кирпича. Не лучший вариант, но за неимением лучшего... В общем залил все это дело, выставил временные подпорки на всякий случай, и прикрутил ящик. Опять же на всякий случай резьбу болтов крепления ящика после установки я срезал газовым ключом :)].

    Столб с электрощитком - первое сооружение на нашей даче. УРА!

    Смета на подключение электричества:

    + взнос за подключение - 1500 руб.
    + счетчик - 650 руб.
    + автомат 25А - 100 руб. (в соседнем маг-не был за 69 руб., так что нужно искать где дешевле!)
    + коробка для автомата - 15 руб.
    + кабель АВВГ 2х10 10 м - 132 руб.
    + розетка - 90 руб.
    + метизы - 28 руб.
    + 32-я муфта - 30 руб.
    + замок на ящик - 50 руб.
     

    Вложения:

    • PB070012.jpg
    • PB080024.jpg
    • PB080025.jpg
    • PB080026.jpg
    • PB080028.jpg
    • PB080029.jpg
    • PB080030.jpg
    • PB080032.jpg
    • PB080037.jpg
    Blindman , 09.11.09
    #9 + Цитировать
  10. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    Теперь о том, ради чего все это затевается, о доме.
    Размер 10х12 м, 2 этажа + мансарда, подвала нет, т.к. с УГВ раз в несколько лет бывают проблемы. Пришлось отказаться от гаража в доме, он будет пристроен к северной глухой стене. Топочной как таковой нет, т.к. дом делается под газовое отопление. А в мансарде - "голубая мечта" - сделать кинозал. В проекте он пока на 1-м этаже, его место займет спортзал, а на 2-м этаже вместо спортзала будет кабинет. Вот так :|:. Проект полностью создавался (и дорабатывается) самостоятельно в ArchiCAD 12 (пришлось еще и его освоить, но знания уже на работе пригодились), с учетом наших желаний и возможностей. Вроде ничего получилось, во всяком случае нас устраивает :|:.

    Фундамент по проекту ленточный монолитный, материал стен - газосиликатный блок - ширина 300 мм. Для нашего южного климата должно хватить. Строить планируем поэтапно, на каждый этап - год жизни. Это связано с финансовыми соображениями, а также с тем, что строить планируем сами, без привлечения джамшутов, а при 5-дневной рабочей неделе остаются только выходные и ежегодный трудовой оплачиваемый отпуск. Ну, летом можно еще после работы ездить, если с фанатизмом :)]

    На весну следующего года планируем заливку фундамента, а в этом, если успеем, есть желание отгородиться от соседей временным забором, сделать ворота для строительного транспорта и построить бытовку из старой сарайки, она стройке мешать будет.

    Эх, уже руки чешутся :)]
     

    Вложения:

    • dom01.jpg
    • dom02.jpg
    • dom03.jpg
    • dom04.jpg
    • plan01.jpg
    • plan02.jpg
    • plan03.jpg
    • plan04.jpg
    Blindman , 09.11.09
    #10 + Цитировать
  11. ivan124
    Регистрация:
    30.08.09
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    12

    ivan124

    Участник

    ivan124

    Участник

    Регистрация:
    30.08.09
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Крышу надо бы над балкончиком (который над входом) - а то ж туда снег будет сваливаться.

    Удачи Вам!
     
    ivan124 , 09.11.09
    #11 + Цитировать
  12. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    для Краснодара снег - это экзотика :) пару раз в год выпадет - уже событие.
    Для козырька надо еще место найти, там уже крыша идет, да и простора хочется :)
     
    Blindman , 10.11.09
    #12 + Цитировать
  13. PEP
    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    367
    Благодарности:
    507

    PEP

    Живу здесь

    PEP

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    367
    Благодарности:
    507
    Адрес:
    Россия
    А что по общей площади получилось?
     
    PEP , 10.11.09
    #13 + Цитировать
  14. Blindman
    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Blindman

    Глаза боятся, руки делают

    Регистрация:
    15.10.09
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Краснодар
    уточните площадь чего интересует?
     
    Blindman , 10.11.09
    #14 + Цитировать
  15. темерник
    Регистрация:
    01.05.08
    Сообщения:
    1.081
    Благодарности:
    5.575

    темерник

    Живу здесь

    темерник

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.08
    Сообщения:
    1.081
    Благодарности:
    5.575
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    На первом этаже необходимо иметь две спални. Одну для себя, так как если сами будете строиться, то после 40-42 лет начнёт болеть спина, коленки и т.д. особенно вечером, и не захочется лишний раз подниматься на второй этаж. Вторую для пожилых родителей, когда они будут к Вам приезжать в гости проведовать внуков с ночёвкой. Пожелания из собственного опыта. Желаю успехов в начинании.
     
    темерник , 10.11.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также: