1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

30000$ - за коробку + крыша - это много?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем burunduk, 29.10.09.

  1. burunduk
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    burunduk

    Участник

    burunduk

    Участник

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Вот и закончилась эпопея с фундаментом. Залили, оставили до следующего года выстаиваться. Перед отъездом попросила прораба сделать смету. Материалы он расписал (примерно 50000), а вот работу обозначил 30000$- не хочет конкретизировать. Прошу мнение профессионалов - это нормально, мне кажется многовато.
    Дом: 12 x13 ( 2 этажа)+ цокольный этаж на 2/3 дома. 20 окон. Дом стоит на склоне, поэтому одна часть цокольного этажа получается из кирпича. Дом собираюсь делать: 1.5 кирпича + утеплитель + лицевой кирпич, 2 эркера (прораб сказал,что выкладывать эркеры намного дороже). Крыша из металлочерепицы - ломаная (тоже сказал, что очень сложно) Еще собирается делать межэтажные перекрытия - блоки ж/б (1-ый и 2 -второй) - деревянные перекрытия на чердак. Вот и все запланированные работы. Что скажите? Дом в Подмосковье.
     
    burunduk , 29.10.09
    #1 + Цитировать
  2. Игорь1982
    Регистрация:
    06.07.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1

    Игорь1982

    Участник

    Игорь1982

    Участник

    Регистрация:
    06.07.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Добрый день.Мне строители за постройку дома назвали цену-80% от стоимости материала.
     
    Игорь1982 , 29.10.09
    #2 + Цитировать
  3. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Добрый день! Если материал 50000 уе то 30000 уе где то так и есть. Думаю торг будут минимальным. Дом у Вас достаточно большей планируется.И еще непонятно, материал по смете можно достаточно точно посчитать и + 15% мне все так советуют. Сам собираюсь строить 10х14 из блоков но у меня 2-й этаж мансардный без фронтонов. Нашел бригаду местные хотят 500 тыр. но с фундаментом. Да неизвестно, что в следующем году с ценами будет.
     
    barga67 , 29.10.09
    #3 + Цитировать
  4. bukata
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    bukata

    Участник

    bukata

    Участник

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Msc
    Скажем так, что вводных немного. Сделали фундамент - какой, если планируется цокольный этаж!? Цоколь тоже из кирпича чтоли?!
    Вообще надо исходить из проекта, но в целом 30 тыс баксов - это около 900 тыс. рублей - очень большая сумма!
     
    bukata , 29.10.09
    #4 + Цитировать
  5. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Инфы согласен мало. Но дом 13х12 почти 3-и этажа + крыша. На мой взгляд объем работ большей. Ну на 800 тыр. договорится можно наверное?
     
    barga67 , 29.10.09
    #5 + Цитировать
  6. bukata
    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    bukata

    Участник

    bukata

    Участник

    Регистрация:
    14.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Msc
    Да всегда можно попробовать поторговаться... Согласятся или нет - вот вопрос. Но, думаю, что найти желающих "освоить" такие деньги всегда можно найти. :)
     
    bukata , 29.10.09
    #6 + Цитировать
  7. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.082

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.082
    Адрес:
    Мытищи
    Объем очень работы большой. Не на месяц и не на два.
    Может найдете тысяч за 500 рабочих с Ярославки. Качество соответствующее получите.
     
    stepanstroy , 29.10.09
    #7 + Цитировать
  8. Anlok
    Регистрация:
    04.05.07
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    8

    Anlok

    Участник

    Anlok

    Участник

    Регистрация:
    04.05.07
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Бурундук, а вам смету хоть примерную давали, почем за кирпич, например? Вообще по сумме вроде нормально за такой дом, но надо поконкретней по видам работ смотреть. И присоединюсь к вопросу- почем цокольный этаж вышел, попробую отгадать - 875 тыров?:)
     
    Anlok , 29.10.09
    #8 + Цитировать
  9. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Несовсем верно! Сталкнулся с проблемой поиска фирмы или бригады для строительства дома. Вывод однозначный "Хозяин" в лучшем случае "славянин" или "христианин" а вот рабсила "иноверцЫ" и по словам "хозяина" узбеки лучшие кладчики, таджики лучшие "землеройки" малдоване "стропильщики" итд итп. А ОН! лучший в в этой галлактике руководитель инженер прораб да и вообще ГОСПОДЬ БОГ ОДНОЗНАЧНО! Платит он "Ярославке" по 500 бачков в месяц независимо от объема проделанной работы а работы нет взашей "панимаешьь". Только вот на объекте показываться может только раз два в неделю. Выводы делайте САМИ! Может мне просто неповезло?!?!
     
    barga67 , 29.10.09
    #9 + Цитировать
  10. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.082

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.082
    Адрес:
    Мытищи
    А если рабочие белорусы или украинцы в какую их категорию ставить?
    И потом, если работа организована нормально, то зачем директору постоянно сидеть на объекте? А если объектов 5 или 10?
     
    stepanstroy , 29.10.09
    #10 + Цитировать
  11. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    А вот братьев БЕЛОРУСОВ на "ярославке" вы днем с огнем не сыщите! Они "хозяину" не по корману!! Цену себе знают да и строятся в РБ НА много октивнее! Чем В РФ сейчаззззззззз!
     
    barga67 , 29.10.09
    #11 + Цитировать
  12. burunduk
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    burunduk

    Участник

    burunduk

    Участник

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Кирич двойной поризованный Rauf - примерно 13 руб.
    Цокольный еще не совсем закончен. Залита бетоном только та часть, которая будет находится в земле. Наземная часть со стороны склона будет делаться в следующем году из кирпича .Фундамент + часть цокольного этажа обошлась: 12000$ материал, 10000 работа. Но здесь не торговалась, т.к нужны были проверенные специалисты, чтобы сообразили как сделать все на кривом склоне.
     
    burunduk , 29.10.09
    #12 + Цитировать
  13. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    В добавок! В индивидуальном строительстве да и вообще НЕТ КОНКУРЕНЦИИ! На Руси в зашей гнали плотника без своего топора! А сейчаз? У Вас на балансе фирмы техника числится? Хотябы дрель? Не говорю о самосвале или эксковаторе. Есть "смежники" у НИХ есть! Вот и цены заоБЛАЧНЫЕ! Развелось посредников НЕМЕРЕННО! А ЕТО не хорошо!
     
    barga67 , 29.10.09
    #13 + Цитировать
  14. burunduk
    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    burunduk

    Участник

    burunduk

    Участник

    Регистрация:
    15.09.09
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Сейчас строители ( у меня Западная Украина) себя любят. Вот раньше рабочие сами кирпич разгружали, а теперь в смете написали "работа манипулятора" -40000 руб.
     
    burunduk , 29.10.09
    #14 + Цитировать
  15. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Согласен ПОЛНОСТЬЮ! Все просто у людей есть глаза и уши. Они видят как их "обувают" каждый день! Они строят а все сливки получает "улусник" хорошо владеющий языком. Вот и ВСЕ!


    Квалифицированный труд уже стоит +40 тыров. :)
     
    barga67 , 29.10.09
    #15 + Цитировать