Поиск проекта шале

Добрый день, форумчане. Самостоятельный поиск проекта и попытка втиснуть будущий дом в имеющееся пятно застройки ни к чему хорошему не привели. Отрисован не один десяток эскизов, потеряно 6 месяцев, но так как архитектурного образования нет, то в основном это получались просто наборы помещений под одной крышей. До покупки участка и его зачистки планы конечно были более радужные, мечталось впихнуть дом с широким фасадом в георгианском стиле или тюдор , но в реальности после вырубки поросли стало понятно, что такие дома просто не подходят. Тема Кубарика по зарубежным проектам просмотрена неоднократно, но американские проекты подходят в основном для оч больших участков и имеют много лишних помещений. Посидела во всех темах, начиная с домов из камня, комбинированных, сип, каркас, посоветовалась с близкими, заглянула в закрома родины, вздохнула и так пришла в деревянную тему. Но чтобы не получилось «Ужасов деревянного домостроения» собственно и нужна ваша помощь. Опросник в следующем сообщении.

 

В смысле, Вы собрались строить из бруса в стилистике шале?

 

Опросник.
1. Регион застройки: Люберецкий район, участок для ИЖС между Красково и Малаховкой.
2. Планируемые материалы строительства: Лохматый брус 200х200 под утепление с рубкой в лапу. Кровля цпч, фундамент СВФ.
3. План участка. Посмотреть вложение 6146136 Посмотреть вложение 6146137
4. Дом планируется в 1,5 этажа под усадку, без цокольного этажа, без гаража, пмж. 1 этаж высотой не менее 3м (возможно нужно 3,2м, не знаю), мансарда не мене 1,8 м до кровли, в коньке 4-4,5м.
5. Планируемый вид отопления: очень большая вероятность газа, со слов соседа труба от моего участка менее чем в 150м. Котельная нужна.
6. Состав семьи. Постоянно будут жить 3 человека (я и мои родители пенсионеры). Если мне повезёт, то ещё плюс 2 и собакин. Сестра будет приезжать с детьми на рождественские каникулы, редкие гости.
7. Необходимые помещения: 3 спальни (1гостевая), размер мин 14 м, размер гостевой спальни по остатку (что влезет); 2 санузла один над другим, большая гостиная со вторым светом+столовая+кухня в одном помещении (по опыту кухня 10 метров с 3 хозяйками одновременно это кошмар), кабинет нужен на мансарде, хотя буду рада просто уголку со столом; постирочная тоже если влезет куда-то было бы неплохо. Кладовка вероятно нужна маленькая под банки с вареньем.
8. Котельная 15 м3.
9. тамбур нужен небольшой (какой минимальный размер?), гостиная с кухней должны быть совмещены; двери спален могут выходить в гостиную, коридор как получится, личный санузел нужен на втором этаже (мансарде) рано просыпаюсь и поздно возвращаюсь из-за работы. Рабочая зона кухни может быть на всеобщем обозрении.
10. Планируемый график строительства и финансов. Стройка года на 3, затем отделка. Первый этап: фундамент, коробка под временную кровлю под усадку, забор, бытовка рабочим. На этот этап бюджет есть.
На следующие этапы стройка с зарплаты, только бы здоровья хватило. Бюджета общего на дом как такового нет, но дом надо построить, родителей с севера нужно перевезти пока они там не слегли. На работу разумеется буду искать исполнителей, может что-то с отцом сами сделаем по минимуму, легкую работу какую.

 

Брус же можно утеплить чем-то панели под штукатурку плюс частично зашить доской, цоколь камни, нет?

 

План участка не прикрепился.

 

В принципе - можно. Если цель сделать готовую внутреннюю деревянную стену, тогда самый узкий клееный брус, обрешетка доп. утепления по скользящим креплениями. Перерубы (2 этажа если класс. эстетика) придется имитировать.
PS
Классические шале были и полностью деревянными. Без каменного 1 этажа.

 

Дом оч желательно вписать в 200 квм, ибо налог конский, плюс налог на землю большой. Место застройки обозначено пунктиром (единственное место на участке, где мало деревьев, и если спилить 3-4 дерева дом встанет, в остальных местах дом никак не вписать. Вдоль левого соседа есть проезд метра 4, вот вдоль этого проезда нужно впихнуть дом. Угол каменного дома левого соседа будет в 6,5 м от забора, плюс я от забора в 4-4,5м, по нормам противопожарным (10-11м) мы с ним проходим. Ещё есть протоптаная тропинка шириной метров 5 вдоль леса, но там вероятно надо отступать метров 10 от забора. Баню ещё нужно впихнуть, не встаёт по требованиям противопожарной безопасности (деревянная баня от деревянного дома должна быть на расстоянии 15 м) а это уже на территории правого соседа получается, эх.

 

.

 

Эскиз дома (подсмотрено по фоткам швейцарских шале основное большое помещение, остальные помещения налепила как могла, возможно что-то не учла.

 

Мансарда

 

Вид на место предполагаемой застройки спиной к лесу

 

Картинки для вдохновления. Камин конечно не такой мощный, мне подойдёт гораздо скромнее .

 

Форма дома типа такой, если аппендиксы со спальнями и тамбуром влезут

 

Только "по эконому" так не получится.
Последнее вложение (дома с птичьего полета) недоступно.
Большой камин красив. Достаточно топку выложить, остальное (надтопочную часть) - сымитировать.

 

В смысле не доступно? не открывается ? или цена за такой дом будет как чугунный мост. У меня открывается.