Строим двухэтажный дом с цоколем на две семьи

вот везет же людям... а у нас в 9 утра +24, сейчас около 30...
в 12 ночи вчера обвинил жену, что она какой-то пакет с дихлофосом оставила и пес траванулся- от миски ныкался по участку... утром отлегло- поел с аппетитом- солнечный удар видать

 

У нас климат - резко-континентальный, ещё вчера кондей, и дома, и в машине спасал, СМС с предупреждениями приходили о сильной жаре по области до +38, а потом пол ночи шёл дождь и утром было +7... теперь вся неделя будет такая.

 

Сегодня каменщики закончили стены коридоров и туалетов на двух сторонах дома (на чертежах в коричневых овалах), погода совсем не летняя, всего +12-14 градусов, то и дело моросит дождь, и так синоптики обещают всю неделю. Возле колонны оформилась ниша, в которой мы собираемся разместить гребёнки тёплого пола и радиаторов отопления (на чертеже в зелёных овалах).

 

а у нас в 12 было +34...
до конца недели предупредили о возможных +37...
блин- да какой там ебипет или доминикана?
моря нет

 

Вчера было +12 и время от времени шёл дождь, сегодня потеплело до +17... Но для работы в самый раз, у нас в этом году пекло с мая началось, что для нашего практически сибирского климата, несколько непривычно.

 

Сегодня весь день ушёл на разметку, установку и сварку швеллеров 180 мм, обрамляющих балконные плиты на обеих сторонах дома. Завтра будем заниматься армировкой плит, два слоя арматуры d12 мм, а так же установкой опалубки снизу плит и подпирающих телескопических струбцин с деревянными двутавровыми балками, для монолитного литья.

 

Несколько дней искали телескопические струбцины для поддержки опалубки под заливку балконных плит, вот уж не думал, что найти их такая проблема, но сезон, однако... С их арендой на ближайшие дни мы обломались, а так как заливать бетон решили завтра, что бы не простаивать, то и пришлось их не в аренду брать, а покупать, да ещё и не в Караганде, а с доставкой из столицы, Нур-Султана, завтра утром должны доставить. Бетон -7 м3, с миксерами и бетононасосом заказаны на 15:00, до этого времени работяги должны успеть закрепить щиты опалубки и подпереть их доставленными (надеюсь вовремя) утром струбцинами. Два дня занимались укладкой арматуры в балконные плиты и кладкой перегородок в котельных. Завтра же приступает к работе ещё одна бригада, будут заниматься отсыпкой и утрамбовкой песчано-гравийных подушек с последующей заливкой бетонных плит в гаражах. Ну, и по традиции, немного фото...

 

Почти целую неделю занимались отсыпкой и трамбовкой грунта и щебня под бетонные плиты в гаражах, из-за поломки на РБУ, откуда мы обычно покупаем бетон, получилось объединить заливку балконных и гаражных плит, потому по итогу получился объём 32,5 м3 бетона. Балконные плиты получились 180 мм толщиной, с двумя слоями арматуры d12, шаг арматуры 200 мм, периметр плит окаймляет швеллер 180 мм, отсюда и толщина плит, а в гаражах плиты 200 мм, один слой армирования такой же арматурой d12, шаг арматуры 300 мм, примерные размеры плит, 7500х7000 мм. По сути, гаражные плиты кроме веса двух машин больше никакой нагрузки нести не будут, но из-за того, что гаражи строятся на разных с домом фундаментах, решили сделать для него как можно большую опору, что бы минимизировать усадку, т. к. крыша у гаражей и дома общая, а фундамент дома уже дал усадку. Когда закончили отсыпку и трамбовку слоя щебня, была постелена плёнка, что бы плита не теряла влагу слишком быстро, и после того, как работяги посчитали объём бетона, который необходим для заливки до необходимого уровня, слегка прихренели с соседом, их подсчёты отличались от наших примерно на 6 м3, а это и доп. стоимость бетона, и доп. стоимость работ (расчёт по объёму бетона), поехал сам посмотреть, оказалось, что толщина будущей плиты в некоторых местах доходила до 30 см... подсыпали щебень уже поверх плёнки, трамбовать 5-7 см щебня уже не имело смысла. Щебень обошёлся в 10 раз дешевле, ежели бы мы заливали вместо его подсыпки бетон.

 

Прошло два дня с заливки бетона, собственно вот, что получилось по итогу... без небольшого количества усадочных трещин, к сожалению, не обошлось, но в целом качество удовлетворительное.

 

Сняли всю опалубку, вроде не плохо получилось. Завезли кровлю от поставщика, OSB подняли наверх, мягкую черепицу опустили в цокольный этаж, в прохладу, всю плёнку и подкладочный ковёр с гвоздями и мастикой убрали в контейнер. Как хорошо, что почти всё необходимое для кровли купили ещё зимой, сейчас абсолютно на всё цена выросла в два с лишним раза...

 

У вас тоже цены на стройматериалы сильно выросли? Чем объясняют?

 

Ничем! Многое с России везётся... В прошлом году куб хорошего леса стоил 70000 тенге (примерно 12000 руб.), в этом году, когда созвонился договориться о покупке досок для стропильной системы, пообещали после доставки нового вагона уже по 95000 тенге (примерно 16400 руб.), но по факту взяли по 110000 тенге (почти 20000 руб.), но это лес высокого качества, камерной сушки, рамной распиловки, с хорошей геометрией и на фирме, которая низкими ценами никогда не отличалась, т. к. весь лес возит уже готовый к использованию, а на днях сосед брал доски для опалубки в заурядной фирмочке, но уже по 130000 тенге за куб (примерно 22400 руб.). А на той фирме, где мы брали сказали, что в России закупочная поднялась до 200000 тенге (примерно 34500 руб.) и по чём она у нас будет, когда к нам доедет, никто пока не знает. С металлом так же, хоть и свой металлургический комбинат в Темиртау, а он от Караганды в 17 км, за один день тонна металла подорожала на 200$, хорошо, что успели всё взять по старым ценам.

 

Очередной этап вязки арматуры и установки опалубки, осталось залить четыре колонны, по две у каждого, на которые потом будем укладывать бетонные прогоны и стальные двутавры по обе стороны конька. Прогоны и двутавры нужны для опирания на них стропильной системы. В мансардных комнатах, в качестве дополнительных опор для стропил, будут ещё стеновые стойки, а в гостиной и кухне, где безопорные стропильные пролёты около 5 метров, на всякий случай усилим сдвоенными стропилами, но пока ещё не решили, с какой частотой.

 

глянул- ценничек подрос где-то на 50%.
перекрестился- оно мне уже не надо, и так 8 досок 200х50х6000 и 10 150х25х6000 валяются в штабеле- гниют потихоньку

после стройки много чего остается... так же и профильная труба 100х6000 аж 6 штук ржавеют потихоньку...
просчитывайте количество тем более при таких ценниках

 

стеновые стойки- вроде кобылки?
а так- вся крыша безопорная 9 метров от края до края- шаг стропил вроде 60 см, не помню, стропила 200х50