Есть эскиз. Будем рады замечаниям

Bj549, а зачем вам в кабинете окно на северо-запад? У вас уже есть 2хстворчатое окно в пол. Если уберёте второе окно, получите уютный угол без сквозняка для посиделок на диване и гостевого спального места.

 

bj549, это интересная идея- поменять лестницу и прихожую местами, но прикиньте, как далеко придётся идти до входа в дом. И у меня есть ответ на оба ваши вопроса. Если в тех. помещении после расстановки оборудования вам не хватит 20 см ширины, то просто сдвигаете всё хозяйство влево по плану в сторону кабинета. С него не убудет.
Про лестницу в случае перекидывания её направо по плану. Её площадка поднимается над дверью в санузел-раздевалку (если решите сохранить свой план 2.1) или в тех. помещение (по идее PMWoman) очень просто- ассиметрией пролётов. Длинная стена коридора до арки в гостиную позволяет сделать нижний пролёт новой лестницы достаточной длины, чтобы поднять площадку над дверью. Верхний пролёт становится короче. Вырез в перекрытии над нижним пролётом тоже увеличится, но, похоже, что до двери спальни наверху всё же не дойдёт.
Про идею PMWoman поменять местами раздевалку и тех. помещение. Северный угол и северо-восточная стена дома- самые холодные и мало-освещённые. Поэтому здесь самое место тех. помещению (и кстати, лестнице), а не сауне и раздевалке. Новая раздевалка выходит на северо-запад, поэтому хотя бы летом будет получать в окно закатное солнце. И сауна выходит на внешнюю стену дома только своей торцевой стеной. Вот насчёт печи не знаю, не знаток. Где ей лучше стоять- у внешней стены дома или в глубине, около стены туалета? Или не принципиально?

 

@bj549,
Такая концепция была?
наскоро, потому только двери и мебель примерно

 

Bj549, довела вашу идею с лестницей до логического конца- совместила лестницу и прихожую- очень известный приём, со шкафом и обувницей, встроенными под лестницей. Нижний пролёт можно поднять ещё на одну ступень, есть место удлинить лестницу до двери в санузел. И можно отделить тамбур под лестничной площадкой. Сауна удобнее и уютнее- две лежанки под углом. Сауну можно чуть удлинить за счёт тех. помещения. Комната отдыха-раздевалка выходит на юго-запад и, при желании, с дверью не террасу. Душевая стала чуть больше, можно удлинить поддон.
Прихожую с лестницей можно отзеркалить, если на 2м этаже вырез в перекрытии неудачно получится. Но тогда придётся сокращать проём в гостиную или сдвигать стену кабинета.

 

Здравствуйте! тоже хочу создать подобную тему и попросить посильной помощи) может кто то подскажет в какой из программ проще всего нарисовать схему планировок? на тетрадных листках уже есть, но думаю для спецов это будет не совсем красиво...
спасибо

 

http://www.sweethome3d.com/ru/

 

Здесь душевая при сауне нормальных размеров. И появилась ниша в тех. помещении. Сауну стоит удлинить за счёт тех. помещения, мне кажется, но это смотря чем вы его напичкаете.
На 2м этаже нарисовала балюстраду над лестницей, но стоит отделить лестницу от холла-гостиной стеной с дверью- от сквозняков и большего покоя в двух нижних по плану спальнях. Т. е. связать холл с детской. Санузел можно чуть расширить за счёт холла

 

@AnnaDesigner, спасибо, буду думать над вашими замечаниями.

Пока дорисовал вариант, где лестница-дверь наоборот. Теперь не нужен отдельный выход на террасу. Но дверь в санузел пришлось сдвинуть вглубь. Не помещается она под лестницей (и всё равно открывается в лестницу, т. е. не до стены). А в результате пришлось поменять местами душ-туалет и коридор санузла, т. е. отказаться там от естественного света.
Хотел было продлить закрытую террасу-балкон до входной двери. Нравилась эта идея. И из холла второго этажа можно было выходить на балкон. Но тогда панорамное окно в гостиной выходит на террасу и закрыто сверху балконом, а сплошное крыльцо портит вид из кабинета. Оставил террасу-балкон примерно прежними, а выход на балкон сделал из хозяйской спальни. И вообще прорисовал второй этаж.

 

Я понимаю, что заход в дом с юго-западной стены гораздо естественней. И лестница действительно лучше на севере дома. Но вы вернулись на 1м этаже к худшему варианту! Возвращайте банный комплекс в середину чертежа, за стену заподлицо с лестницей и кабинетом (в кабинет вход из прихожей напротив шкафа), а тех. помещение к правой по плану стене, с заходом из под лестничной площадки, уже поднятой удлинением нижнего пролёта лестницы (см. лестницу в моём посте #49). Примерно как в моём посте # 43 после подсказки PMWoman. Там раздевалка с окном! И без вида на соседей! Если уж хотите оставить тех. помещение посередине, то хотя бы отзеркальте раздевалку и душевую-туалет, со входом из под лестничной площадки. И раздевалка снова будет с окном, правда на соседский забор. Сейчас там нормальные соседи, а завтра?
И ещё один технически важный аргумент для такого отзеркаливания- сквозные стояки в тех. помещении из вашего верхнего санузла. Из-за них туалету и душевой лучше соседствовать с тех. помещением. Есть правило собирать мокрые зоны в кучку. Особенно канализацию.
Да, у вас пока кто-то в бане, остальные должны бегать в туалет наверх.
Зачем в душевой шкаф? Для полотенец-халатов? Влажность собирать? Лучше уменьшить душевую в пользу сауны или туалета. В последнем случае унитаз можно развернуть под прямым углом, сузить туалет и душевую, в результате увеличить раздевалку. А в ней поставить шкаф.
Какой смысл имеет проходная с двух сторон открытая терраса в 10 квадратов? Два пластиковых креслица поставить? Раньше было лучше, с большой террасой вдоль всей стены дома. "Сплошное крыльцо"- это тамбур? Если уж хотите прихожую здесь, то возвращайте большую комфортную террасу, с заходом с открытого крыльца, не будет налезать на окно кабинета и застилать вид. Тамбур придётся сделать внутри дома, длина прихожей очень даже позволяет.
Лестницу отзеркальте, получите заход внизу слева вдоль единой длинной левой стены прихожей, правее двери в банный комплекс, вверху более короткий правый пролёт позволит передвинуть дверь и стену между детской и спальней 1 для выравнивания площадей и увеличивания реально используемой площади холла 2 (снова см. лестницу в моём посте #49).
В узком холле 2 будет верхняя гостиная с диваном? Тогда действительно продлите балкон до неё вдоль юго-западной стены. Можно (но не обязательно) с соответствующим перетеканием внизу закрытой террасы, заодно полностью освободите хотя бы одно (юго-восточное) окно гостиной. Я правильно понимаю что под закрытой террасой вы имеете в виду не просто террасу под крышей, но и застеклённую, возможно утеплённую? А под открытой? Просто под навесом или вообще без него?
Действительно, на верхний балкон лучше общий доступ из холла, чем ограниченный доступ из одной спальни. Ваши дети это точно подтвердят!
Что такое помещение МФУ? Много-функциональное управление? Соединение кабинета с прачечной-гладильной? Командный женский пункт? Любая хозяйка здесь на форуме подтвердит вам, что заниматься бельём- стиркой и глажкой- ей удобнее рядом с плитой и телевизором, т. е. внизу. Днём наверх она поднимется только чтобы проведать детей или для уборки. Если она вообще днём дома... Если нет, то тем более ей надо совмещать вечером готовку, бельё, ТВ и общение с семьёй (для чего хороши кухни-гостиные). Даже если она настолько мудрая, что подключает всех членов семьи и даже гостей, то всё равно всё и всех надо проконтролировать. Т. е. настоящее МФУ у неё где-то в районе кухни-гостиной...

 

Почему худший? Собственно говоря, моя самая большая претензия к текущему плану - это слишком большие коридоры. Но может быть и нельзя более эффективно использовать площадь, не превращая коридоры в узкие закоулки? Остальные претензии не принципиальны. Например, коридорчик сан. узла. С одной стороны он может быть с естественным освещением, с другой стороны, зачем окно там, где будешь голым шастать. Идея сделать входную дверь под лестницей поможет сэкономить место. Но тогда дом будет встречать проходом с низким потолком. Ради чего? Чтобы за кабинетом сделать узкий проход?

Про это я писал. Сейчас мокрые помещения более менее собраны, но приоритет - комфорт для проживающих, а не для канализации.

Как раз нет. Специально все помещения сан. узла, в т. ч. душевая и туалет имеют отдельные двери.

Мебель на плане не догма. Просто раскидал по максимуму, чтобы примерно понимать, где что можно поставить. Насчёт увеличения раздевалки подумаю, но мне кажется душ/туалет практически минимальных размеров.

Открытая терраса - это просто часть пути из дома на закрытую террасу, чтобы не по земле ходить.

Крыльцо не сплошное, а наоборот открытое, чтобы не закрывало вид из кабинета. Насчёт тамбура писал, он не нужен. Кусок террасы открыт, чтобы не закрывать "большое окно в пол" в гостиной. Оно видовое, поэтому помех д. б. по минимуму.

Заход на лестницу в нижней половине. Так кажется во всех вариантах было, иначе не сделать проход в сан. узел. Возможность сдвига лестницы направо сомнительна.

В верхнем холле ничего не сделать, там везде двери и проход, может только шкафик воткнуть. Открытая терраса - это просто дощатый настил. Закрытая имеет потолок и стены с максимально возможными проёмами. Возможно проёмы будут открытыми, возможно закрываться полиэтиленом или стеклом. Конечно, выход на балкон лучше из холла, но основная проблема закрытой террасы в том, что она мешает виду из окно первого этажа.

Телевизор там есть, плита не нужна. Во-первых, или готовка, или глажка. Во-вторых, глажка в гостиной не комильфо.

Хождение по лестнице сведено к минимуму - стиралка там же находится.

К сожалению, на прошлых выходных не удалось заняться планом. Надеюсь, что в следующие будет время ещё подумать над вашими замечаниями.

 

В последних вариантах холл 2-го этажа уже не функциональный, поэтому увеличил хозяйскую спальню и детскую за его счёт.

 

Концепция изменилась в сторону уменьшения бюджета за счёт уменьшения площади. Двери местами очень плотненько, но в чём-то даже лучше получилось

 

Нижний пролёт лестницы в 2 раза больше верхнего. До лестничного проёма поднимется на высоту около трети высоты лестницы. Есть опасение, что от лестницы до перекрытия останется меньше минимально допустимых 2м, т. к. от остатка подъёма отнимется толщина перекрытия

 

Было 200 квадратов, а стало 180... ТАк себе экономия...
Но факт - второй этаж стал поприличнее.
Минус - один общий су. Его однозначно надо делить на два.

 

Вот такой вариант посмотрите (можно отзерркалить, чтобы правильно встал на участок)


Общая площадь около 150