Изменение границ участка, без изменения площади

У меня в собственности два ЗУ на сельхозке под дачное строительство №26(50:14:0030209:277) и №27 (50:14:0030209:278) (см план) общей площадью 29,61 соток.

Смогу ли я их объединить в один участок? (Хочу строиться на границе участков)

Так же думаю приобрести участок №24, хозин есть и готов продать. Этот участок разделен от моих участков проездом к соседу (уч №25).
Смогу ли я согласовать в администрации перенос границ участка №24, так чтобы он стал смежным с моими, а проезд к соседу сделать вдоль участков №23 и №25, шириной не менее 10 метров и так, чтобы площадь переносимого участка не изменилась.

Для информации, соседи №23 и 25 уже построились, дороги переданы в управлении администрации сельского поселения и еще капитально не сделаны, лишь немного отсыпаны силами владельцев участков. Участок, который я рассматриваю к покупке и переносу границ еще не огорожен и по нему сосед вдоль своего забота проезжает к себе на участок и этим очень доволен. Другие соседи также не возражают о таким переносе границ.

Как правильно сделать перенос границ участка№ 25, если такое возможно?

 

Да, но нужно смотреть максимальный размер участка по ПЗЗ.

Возможно, но очень проблемно. В лучшем случае Вам нужно будет утвердить в администрации схему на перераспределение участков, в худшем готовить проект планировки и межевания территории.

 

Схему я сам должен изобразить? Какое-то заявление при этом нужно?
Где ПЗЗ можно посмотреть?
в муниципальном генплане не указаны нормы для ЗУ под дачное строительство, для ИЖС указано не более 0,5Га.

 

Можете сами, но лучше заказать у КИ. Заявление нужно будет в любом случае, не просто же так вы схему понесете.

Обычно администрация на своем сайте ПЗЗ выставляет, либо можно в администрации заказать бумажную выкопировку из ПЗЗ.

 

Нашел на сайте администрации в ПЗЗ для данного типа земли максимальный размер участка составляет 25 соток. Получается, что я не смогу объединить два имеющихся участка? Или все-таки есть обходные пути?