1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Клееный брус, 170 м2

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Accord2000, 21.10.09.

  1. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Выбрал время. Решил написать хотя бы кратко. Может кому поможет. Рассматривали различные варианты - сибит, кирпич, брус. просчитывали под ключ. Еще важный параметр - сроки, сроки были очень важны (остались на время стройки без жилья).Выбрали клееный брус, 220. По деньгам сопоставимо: чуть дешевле кирпича с отделкой и ненамного дороже бруса с отделкой. Мы свой дом изнутри не отделываем - не требуется, стены гладкие, ровные, без трещин. Только с/у.
    Хронометраж все в этом году, т.е. в 2009.
    март, продажа квартиры, покупка участка,
    май заказ деревянной части
    май-июнь фундамент, коробка
    июль крыша
    август вода, канализация, окна
    сентябрь электричество
    октябрь отмостка, газ, разводка отопления
    Вчера пустили отопление - просушиваем весь дом. очень уж дождливое лето у нас было.
    До декабря, если все получится - полы, сантехника, лестница, разводка электричества
     

    Вложения:

    • начало.jpg
    • Фото-0059.jpg
    • майиюнь 2911.JPG
    • Фото-0034.jpg
    • Фото-00381.JPG
    • Фото-0045.jpg
    • Фото-00541.JPG
    • Фото-01141.JPG
    • Фото-004131.JPG
    • Фото-004211.jpg
    Accord2000 , 21.10.09
    #1 + Цитировать
  2. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    все время нет запечатлеть линию электропередачи. собственную!
     

    Вложения:

    • Фото-001101.JPG
    • Фото-001119 (1).jpg
    • Фото-0022.jpg
    Accord2000 , 21.10.09
    #2 + Цитировать
  3. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    на данный момент дом выглядит вот так
     

    Вложения:

    • Фото-00471.JPG
    Accord2000 , 21.10.09
    #3 + Цитировать
  4. alexeysolovev
    Регистрация:
    24.08.09
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    5

    alexeysolovev

    Участник

    alexeysolovev

    Участник

    Регистрация:
    24.08.09
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    Милый домик!
    Во сколько встал вам под ключ? И где построились?
     
    alexeysolovev , 21.10.09
    #4 + Цитировать
  5. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    если есть вопросы задавайте - отвечу, расскажу что знаю.
     
    Accord2000 , 21.10.09
    #5 + Цитировать
  6. Vital
    Регистрация:
    20.09.09
    Сообщения:
    3.785
    Благодарности:
    2.433

    Vital

    Живу здесь

    Vital

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.09
    Сообщения:
    3.785
    Благодарности:
    2.433
    Адрес:
    Гатчина
    Симпатичнный домишка... А сколько бруса ушло? Вы заказывали конструктором? И можно на планы посмотреть?
     
    Vital , 21.10.09
    #6 + Цитировать
  7. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Новосибирск, уже около 5 + земля 1,5. Думаю до 6 дойдет
     
    Accord2000 , 21.10.09
    #7 + Цитировать
  8. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    84 куба. 220 брус внешние стены, внутренние 160.
     

    Вложения:

    • пл 7_1_1.jpg
    • пл 7_1_2.jpg
    Accord2000 , 21.10.09
    #8 + Цитировать
  9. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Да, проект клеили и пилили на заводе. Проектировала дом жена.
     
    Accord2000 , 21.10.09
    #9 + Цитировать
  10. Танягера
    Регистрация:
    13.09.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Танягера

    Участник

    Танягера

    Участник

    Регистрация:
    13.09.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Руза Московской обл
    Красиво то как! Мы тоже продали квартиру, чтобы купить участок и построить дом. Сейчас продаем и вторую квартиру, чтобы на баньку, отделку и забор хватило:)
     
    Танягера , 22.10.09
    #10 + Цитировать
  11. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    да тоже строим планы по этим позициям.
    Еще немного о доме. При проектировании изготовитель бруса посчитал 200ый в круговую, попросил внутренние стены сделать тоньше, а внешние толще. Итог: цена комплекта та же, но дом теплее на 10%, площадь полезная увеличилась. Совет для всех, кто хочет поменьше мороки - получайте разрешение на строительство, его дают бесплатно в администрации района, и для его получения нужен проект посадки дома на участке, который придется заказать в лицензионной компании (5 000 рублей). Хоть везде пишут, что до конца 2009 года это разрешение не нужно, спрашивают его при оформлении всех коммуникаций. Времени оно экономит немало. Пытался только подключение воды без него оформить через 2 недели плюнул - мне нужно не систему победить, а дом построить.
     
    Accord2000 , 22.10.09
    #11 + Цитировать
  12. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    Приехал со стройки. Появилась проблема, может кто сталкивался и знает решение?
    Пол на первом этаже собрались делать утепленный. Фундамент-продыхи(на весь фундамент 25, как дуршлаг точно)-столбики - лаги- брусок. И на брусок досточки: черновой пол, значит. По плану на них пленка(чтобы изовер влаги не набрал), изовер и сверху по лагам чистовой пол. Но досточки синеют и покрываются плесенью (может сам лес влажный, да еще и от земли влажность?) Дали отопление, ситуацию почти не улучшило - тепло вверх, пол внизу.Вчера лег снег , -5 г - нужно закрывать продыхи. Собираюсь сушить тепловой пушкой, пропитывать и потом по плану. Может еще варианты?
     
    Accord2000 , 23.10.09
    #12 + Цитировать
  13. Vital
    Регистрация:
    20.09.09
    Сообщения:
    3.785
    Благодарности:
    2.433

    Vital

    Живу здесь

    Vital

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.09
    Сообщения:
    3.785
    Благодарности:
    2.433
    Адрес:
    Гатчина
    У меня такая же планировочка, только закрадываются сомнения насчет строительства деревянного дома, уж больно уход хлопотный...
    совет: начнеш сушить плесень больше полезет(для неё самые подходящие условия сырость и +15), плесень- скорей всего плохо проветривается я сначала разобрал бы обработал механически и химически и оставил полы вскрытыми(но это если жить не собираешся этой зимой)
    А землю изнутри невыбирали?


    А можно немножко поподробней: что за проект посадки дома на участке? -градплан который...
     
    Vital , 24.10.09
    #13 + Цитировать
  14. rus38
    Регистрация:
    27.04.08
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    14

    rus38

    СЛАВА ТРУДУ!

    rus38

    СЛАВА ТРУДУ!

    Регистрация:
    27.04.08
    Сообщения:
    218
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Регион 38
    Мое мнение такое, лучше утеплитель использовать типа пенопласта и не боятся что утеплитель отсыреет. а землю изолировать полимерной пленкой и засыпать песком 5-10 см. А с продухами маленько подождать, При отрицательной температуре влажность по ниже.
     
    rus38 , 24.10.09
    #14 + Цитировать
  15. Accord2000
    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11

    Accord2000

    Участник

    Accord2000

    Участник

    Регистрация:
    14.01.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Новосибирск
    выбирали черный грунт.
    Так и называется проект посадки. Карта местности(выкипировка из плана города,дают при оформлении собственности),на ней участок, и привязка к границам участка дома и планируемых сооружений. И обязательно копия лицензии на проектирование зданий этой организации. Хотя это они все сами дают, там где проект посадки делаешь.


    Сижу думаю и понимаю, что ответа у меня нет. Завтра у прораба спрошу почему нельзя везде использовать пенополиуретан.
    Дело в том что местами полы будут теплыми, т.е. с электрическим подогревом, и вот там на черновой пол положат пленку твердый утеплитель, зальют бетоном с армированием,теплый пол и плитка.
    Насчет продыхов. Температура на улице от -6 до +3, так что трудно сориентироваться по влажности.
    Вообщем завтра запускаю тепловую пушку. Сегодня посмотрел самые черные и покрытые плесенью доски, которые на выброс, но для эксперимента положил в некоторых местах на первом и втором этажах - сохнут везде и это вселяет нешуточную надежду, что путь правильный:)


    Еще по строительству. Очень важно написать план, какие действия последовательные, а какие идут параллельно. Т.е.
    у нас это было так
    Одновременно (0) разработка проекта дома, фундамент
    (о) покупка комплекта, разрешение на строительство,
    (о) коробка, согласование коммуникаций (вода заняла 1 месяц, электричество 4 месяца)
    (о) крыша, подвод воды, канализации(на нее тоже написано нужно согласование получать, но не стали... Русский авось :)) покраска наружних стен
    (о) окна, согласование газа с соседями (вот морока... одного нет, другой уехал, ожидание больше месяца, ну очень тяжело ждать, когда из-за этого стоит работа.)
    (о) отопление в доме, развод воды, получение разрешения на подключение газа. (По газу: выбрал человека из конторы, которая с регионгазом вась-вась, ни разу не пожалел, 1ое -ускорил, 2-ое я даже не вникал в то что нужно предоставить, только список получил ксерокопий и передал ему. )
    (о) сейчас полы, электрика, чуть позже лестница.
    Про фундамент: под деревянный дом массивный не нужен, кострукция дома легкая, подвал решили сделать в гараже. Поэтому высота 1м, заглубление 60см, ширина 40. 25 м3. Армирование, конечно. Посмотрим как грунты себя поведут, все- таки немного рискуем глубина промерзания 2,40м, но у нас они не пучистые.
    Про коробку: собирай и собирай, засверливай брус, шконты вбил дальше, собрали ее быстро 20 дней из них половину ждали когда дождь перестанет.
    Крыша: металлочерепица, соотношение цены и качества хорошее, долговечность тоже важно 50 лет обещают. Декларируемый недостаток шкмность от дождя, но я сколько раз вслушивался - не шумит. Пирог крыши это пожалуй для меня самое ответственное, очень уж хочется чтобы с ней все в порядке было. Весна покажет. Сам пирог:обрешетка, нижняя пленка, утеплитель, верхняя пленка, стропила металл. помоему так.. Уточню завтра по записям.


    Забыл: из нюансов по крыше, лобзиком пилить неудобно и муторно, работали маленькой болгаркой(у производителя запрещено), обороты 2000-3000, так что покрытие не сгорало.
     
    Accord2000 , 24.10.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также