1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Можно ли уложиться в 2 млн.?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Milen, 21.10.09.

  1. Milen
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Milen

    Участник

    Milen

    Участник

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ульяновск
    Добрый день всем! Я не первая и конечно же не последняя кто пытается получить ответ на подобный вопрос, поэтому прошу не ругаться на меня. Есть огрооооомное желание построить дом, еще есть около 2 млн.руб.Дом 6*10, без подвала, второй этаж-мансарда. Фундамент - буронабивные сваи, и ростверк(так вроде называется), стены 1 эт.-в 1 керамзитобетонный блок, 2 эт.-в полблока.В кровле получается мансардные окна.Перекрытие 1 эт.- ж/б плиты,пол 1 эт.-не помню как называется:смесь пенополистирольной крошки с бетоном:|:.С внешней отделкой не определились еще:рассматриваем вариант совмещения сайдинга с каким нибудь камнем(блок декоративный или Аэлит например),естественно с утеплителем-склоняемся пока к ППС.Газ на участке, вода проходит метрах в 10 от участка.Строить будем не сами-хотим нанимать, но отдельно по видам работ, прорабом будет папа, экспедитором-муж Вот примерно так:|:Может подскажете , можем ли мы расчитывать что уложимся в коробку,коммуникации,частичную внутреннюю отделку, т. к. нужно осенью въехать на ПМЖ.Заранее всем спасибо!:)
     
    Milen , 21.10.09
    #1 + Цитировать
  2. tver_vic
    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338

    tver_vic

    Стою отдельно

    tver_vic

    Стою отдельно

    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Изподчеховские мы
    Ну, сначала узнайте досконально во что обойдется вам подключение по воде, электричеству и газу и "выньте" эту сумму из 2-х миллионов. Не знаю как в Ульяновске, но в МО подключение к газу занимает более года (проект, разрешения, приемка) и более полумиллиона. Свет с разрешением на строительство 100-200 тысяч. Вода, если она кооперативная, то может тоже влететь в копеечку.
     
    tver_vic , 21.10.09
    #2 + Цитировать
  3. barga67
    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106

    barga67

    Живу здесь

    barga67

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.09.09
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Москва
    Добрый день! Посмотрите эту тему http://www.forumhouse.ru/threads/44888/
     
    barga67 , 21.10.09
    #3 + Цитировать
  4. akm
    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224

    akm

    Живу здесь

    akm

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224
    Адрес:
    Москва
    Думаю дешевле будет построить дом в два полных этажа с холодным чердаком...
     
    akm , 21.10.09
    #4 + Цитировать
  5. Milen
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Milen

    Участник

    Milen

    Участник

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ульяновск
    Если не трудно-объясните пожалуйста почему??:|:
     
    Milen , 21.10.09
    #5 + Цитировать
  6. akm
    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224

    akm

    Живу здесь

    akm

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224
    Адрес:
    Москва
    Не нужны дорогие мансардные окна,отсутствует риск их неправильной установки. Простая конструкция стропильной системы. Утеплить горизонтальное перекрытие между вторым этажом и чердаком проще чем мансарду. Отделка второго этажа упрощается.. А все что проще в работе-дешевле,меньше риск строительных ошибок,возможны исправления без больших затрат.
    Кроме того получаете приличный объем чердака.Но придется купить складную чердачную лестницу.
     
    akm , 21.10.09
    #6 + Цитировать
  7. GOOSE
    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    2.933
    Благодарности:
    3.926

    GOOSE

    Интересующийся

    GOOSE

    Интересующийся

    Регистрация:
    06.10.07
    Сообщения:
    2.933
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Сейчас начнется старый и избитый спор на тему, что дешевле, полноценный или мансардный этаж :)
     
    GOOSE , 21.10.09
    #7 + Цитировать
  8. tver_vic
    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338

    tver_vic

    Стою отдельно

    tver_vic

    Стою отдельно

    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Изподчеховские мы
    А потом еще холивар по технологиям...
     
    tver_vic , 21.10.09
    #8 + Цитировать
  9. Milen
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Milen

    Участник

    Milen

    Участник

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ульяновск
    А если вернуться к главному моему вопросу :"Может подскажете , можем ли мы расчитывать что уложимся 2 млн.- коробку,коммуникации,частичную внутреннюю отделку? т. к. нужно осенью въехать на ПМЖ." как думаете??А то вокруг нас столько "доброжелателей",кот.говорят не меньше 3-4 млн.надо,что начинаются сомнения:|:
     
    Milen , 21.10.09
    #9 + Цитировать
  10. akm
    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224

    akm

    Живу здесь

    akm

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224
    Адрес:
    Москва
    А чего тут спорить?
    1.В строительстве проще,значит ошибок возможных меньше.
    2.Контроль состояния утеплителя,дополнительное утепление при необходимости,
    3.Контроль возможных протечек крыши,мест прохода дымоходов и вентиляции,ремонт.
    4.В детстве у меня чердаки всегда интерес вызывали.
     
    akm , 21.10.09
    #10 + Цитировать
  11. tver_vic
    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338

    tver_vic

    Стою отдельно

    tver_vic

    Стою отдельно

    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Изподчеховские мы
    Если есть муж и папа, то можно строить и самим. У меня соседи поставили за 3 пары выходных каркасник под внешнюю отделку, которую сделали еще за одни выходные. Как пример, каркасный самостройщик здесь - sDim.
    Получится гораздо дешевле и можно уже будет жить и постепенно отделывать и обживаться внутри. Тогда, может, и уложитесь. Но нужно брать простой проект и быть скромнее.
     
    tver_vic , 21.10.09
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.188
    Адрес:
    Псков
    Если акуратно сначала--выбрать типовой проект или скачать халяву (или меня попросить-пришлю даром) не отходить от выбранного конструктива ни на шаг, (хотя Ваш выбор именно конструкции --не на 5, имхо :)) Выбрать одного подрядчика до конца стройки. Платить по факту. Сможете построить --въехали осенью и живем-- за 15 -18 тыров на метре общей площади. То есть--максимум--110-130 м2.
    И забудьте про цокольный подвал и второй этаж.:)
     
    nir , 21.10.09
    #12 + Цитировать
  13. Дмитрий Юрьевич
    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    38

    Дмитрий Юрьевич

    Живу здесь

    Дмитрий Юрьевич

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.09
    Сообщения:
    78
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Орел
    Если строить собрались не в Москве и МО, то думаю вполне реально и нормальный двухэтажный дом построить, если без дизайнерских изысков и дорогой отделки. У меня сейчас друзья офомляют дом - двухэтажный каркасник, правда без внутренней отделки, но с электричеством, скважиной собственной канализацией за 1.3 млн. Стоили наши знакоvst рядом два дома. Стены брус 50х200 утеплитель плиты Урса. Снаружи обложен кирпичем. Площать около 180 квадратов. По себестоимости в ценах прошлого года дом встал чуть меньше миллиона.
    Я себе строил дом, переехал туда прошлым летом. Потратил чать больше полутора миллионов с отделкой. Правда почти все делал сам. Дом кирпичный с утеплителем внутри стен. Два этажа, плюс высокий цоколь в цоколе гараж и полуподвал, неутепланный чердак с высотой в конбке 3.5 м. Два жилых этажа - 160 метров.
    Если надо - могу сбрость проект...
     
    Дмитрий Юрьевич , 21.10.09
    #13 + Цитировать
  14. Milen
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    Milen

    Участник

    Milen

    Участник

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ульяновск
    Проект у нас есть, но только он идет из кирпича:|:
     
    Milen , 21.10.09
    #14 + Цитировать
  15. tver_vic
    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338

    tver_vic

    Стою отдельно

    tver_vic

    Стою отдельно

    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    630
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Изподчеховские мы
    Кирпич? Замечательно! Убираете кирпич, облегчаете фундамент и вот у вас уже серьезная экономия.
     
    tver_vic , 21.10.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также