1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 1

Ультракомпактный 5-комн. дом из арболита своими руками

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем cl_ivy, 27.07.18.

Статус темы:
Закрыта.
  1. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Ультракомпактный 5-комн. дом из арболита своими руками
    Добрый вечер. Я вернулась. После долгих раздумий решили все же строить из арболита. Все своими руками либо нанимать для кладки стен - с удивлением обнаружили, что это недорого. Собирались начать весной, но выбрали другие приоритеты - много путешествовали, сменили машину. Тем более, что денег на основную стройку нет - планируем строиться на деньги с продажи актива, который никак не продается. Пока есть деньги на фундамент и забор своими руками.
    Итак!
    Лужский р-н Ленобласти, участок 15 соток, почти квадратный. Разрешение на строительство получили за неделю - у предыдущих владельцев уже было все, включая градостроительный и строительный планы участка, мы только затерли их дом и нарисовали свой. Получили за неделю: во вторник сдали (приемный день) - в следующий вторник забрали. Бесплатно.
    Электричество ожидается до конца сентября. Для этого мы почти сразу после получения документов отправили заявку, а потом заявление. Отправляли заказным письмом с описью вложения, чтобы иметь точную дату на руках. Спустя месяца полтора позвонили в "Ленэнерго" и напомнили, что при просрочке хотя бы на неделю сразу обратимся в УФАС и прокуратуру - уже в начале июля завезли для нашего и соседнего участка столбы, еще одним соседям, что у нас на пути, уже провели эл-во, до этого они ждали с 2014 года.
    Но даже если нас надуют, мы живем тут же и можем кинуть переноску. По этой же причине нам не нужны экстренно постройки для хранения - все храним на своем участке.
    Дом:
    Задача была сделать суперкомпактный дом с двумя спальнями и двумя кабинетами. С кухней-столовой, с максимально близким размещением кухни, санузла и кладовой, где будет электрический бойлер.
    Дом 6,5х9 + терраса. Арболит, толщина внешних стен 300 мм, внутренних несущих - 200 мм, остальных - 100 мм. Высота потолка 2,5 м. Штукатурка изнутри и снаружи. Второй этаж поднят на 100 см. Одна каменная стена второго этажа, остальные - дерево или каркас. Перекрытия деревянные. Печное отопление + конвекторы, никаких котлов и разводок.
    Фундамент - сваи ТИСЭ с ростверком. Сваи 300 мм, расширение - 600 мм. Глубина 1,7 м, 10 см от земли до ростверка, ростверк 40 см высотой. Грунт - суглинок. Глубина промерзания официальная - 1,5 м, по факту глубже 70 см давно не промерзала.
    Куплено для свай:
    - лазерный уровень - 756 руб.;
    - весной купили мотобур ADA GroundDrill-7 со шнеком 150 мм, т. к. ставили забор на нынешнем участке - 10 000 + 2000, этим буром будем бурить дырки под столбы для забора;
    - бур ТИСЭ с переходником 20 мм для мотобура - 7500;
    - арматура нарезанная для 20 больших свай: 80 шт. по 237 мм - 8300 с нарезкой без доставки - увезли на легковой машине;
    - арматура гладкая 6 мм - 67,5 м по 12 руб./м = 810 руб.;
    - вязальная проволока - 3 мотка по 100 м - 270 руб.;
    - крючок для вязания проволоки - 186 руб.;
    - щебень гравийный 5-20 мм - 5 кубов за 11000 с доставкой;
    - рубероид - 1 рулон 15 м за 386 рублей - больше не увезли.
    Цемент не покупали - будет примерно мешок на сваю, 350 х 22 = 7700 + три мешка на сваи под террасу.
    Песок даровый. Бетономешалку одалживаем у соседа.
    Итого трат на фундамент на этапе свай с рубероидом: около 38 000 вместе с буром ТИСЭ. С мотобуром - 50 000, но мотобур также позволяет сэкономить на строительстве забора. Да и ручной бур еще пригодится - также будем сразу делать фундамент под сарай.
    Задача максимум до холодов - полностью сделать фундамент и забор. Но если уедем куда-нибудь, то хотя бы - фундамент. Как продастся квартира, сразу поставим до морозов стены, чтобы зимой ставить крышу.
    Выкладываю планировку, завтра выложу фото с участка и набросанное нами (кое-как) свайное поле с расчетом веса дома и ростверка. Нужны будут советы.
    Читайте - писать буду подробно
    1 этаж.jpg

    2 этаж.jpg
     
  2. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.756
    Благодарности:
    878

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.756
    Благодарности:
    878
    Адрес:
    Баку
    А размеры есть? будете строит на основе этого эскиза?
     
  3. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    @Singular, размеры же указаны: 6,5х9. Строить будем на основе этого плана, да
     
  4. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.756
    Благодарности:
    878

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.756
    Благодарности:
    878
    Адрес:
    Баку
    Не надо строит это
     
  5. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    22.758
    Благодарности:
    36.549

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    22.758
    Благодарности:
    36.549
    Адрес:
    Москва
    @cl_ivy, разместите самый простой план с линейными размерами и подписями где какое помещение. А вот картинки с предметами мебели уберите. Они только мешают. Все догадываются, что в с/у стоит унитаз.
     
  6. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    У меня нет времени. Я чуть позже размещу здесь проект свайного поля и ростверка, сделаю на плане
     
  7. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Почему? Не всем нужны два этажа 10х12. Это второй дом. В общем-то, у нас есть дом и участок, строим второй, для разнообразия и потому что ожидается некоторая сумма
     
  8. Urfin3d
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    699
    Благодарности:
    837

    Urfin3d

    Живу здесь

    Urfin3d

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    699
    Благодарности:
    837
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не забудьте сориентировать дом по сторонам света, что бы солнышко светило не в ванной и котельной :) и лестницу сделайте нормальную, а не скалодром.
     
  9. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Снимаем плодородный слой под фундамент 6,5х10 + по полметра отмостки. Пришли к выводу, что не очень понимаем, зачем взялись за это - видели, что так делают, и давай копать! Трата сил и времени, уже шестой или седьмой день. Дождей мало, земля очень сухая, к тому же это целина. Был красивый участок с густой подушкой из разнотравья - теперь кучи земли повсюду. Муж их растаскивает сразу, хотела я, но земля очень плотное, мне тяжело.
    Выуживаем из земли камни. Массу камней и настоящих булыжников. Как пройдут хорошие дожди и земля распушится, стащу все в одну кучу вместе с камнями и потом сделаю там альпийскую горку.
    В этой местности камней в земле много - их постоянно выталкивает DSCN5918.JPG
    Нечаянно удалила фото всего участка
     
  10. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Мы более или менее сориентировали. Нам нужно, чтобы был обзор нашего дома (он наискосок) + привязаны к дорогам
     
  11. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Пока посадила цветочки. Хотела на этом участке, но у нас здесь большие собаки живут и все клумбы вытоптали. Высадила вдоль будущего забора на новом участке. Видимо, как перевезем туда собаку, придется рассаживать. Кстати, что за цветы, кто-нибудь знает?
    Есть у нас такая сосна. Рядом с ней росла огромная многоствольная ива. В общем-то, она была красивой формы и могла стать доминантой. Я хотела оставить на участке ее, а муж - сосну. В итоге муж меня уговорил. Сосна была ивой придавлена, сейчас расправим ей ветки (привяжем к стволам ивы). Подкормила сосну нитрофоской, чтобы быстрее росла. Интересно, если ее хотя бы на уровне половины высоты спилить, она раздастся вширь? Может, есть смысл просто убрать часть с кривыми ветками?
    Еще есть береза вот такая. Было несколько стволов, оставили один. Не пойму, эта береза потом вырастет в классическую белоствольную? Если нет, я бы ее тоже спилила.
    Еще были разные ивы небольшие - все убрали. Осталась пара деревьев некрасивых и совсем маленьких - тоже уберем
    DSCN5922.JPG DSCN5927.JPG DSCN5929.JPG DSCN5931.JPG
     
  12. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    22.758
    Благодарности:
    36.549

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    22.758
    Благодарности:
    36.549
    Адрес:
    Москва
    А почему так мало и так долго? Вроде Вы сами в предыдущей своей теме разбирали как своими руками построить дом целиком за пару месяцев.
     
  13. cl_ivy
    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115

    cl_ivy

    Живу здесь

    cl_ivy

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.15
    Сообщения:
    311
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Ленинградская обл.
    Ну почему за пару месяцев? Я брала период с ранней весны до поздней осени. Да, по-прежнему считаю, что можно построить. Мы решили не торопиться. Был смысл прямо в апреле начинать, если бы продалась квартира и были деньги сразу на всю стройку. Но рынок недвижимости полудохлый, продажа не предвидится, поэтому нет причин спешить. Мы много ездили, отдыхали. Фундамент к октябрю поставить хотим, чтобы успеть возвести стены, если продастся квартира. Ну или сразу весной их ставить.
    Мы не торопимся, вот в чем дело. У нас были свободные деньги, которые мы могли вложить в начальный этап стройки (фундамент, забор, скважина), но так как продолжение стройки не предвиделось, было принято решение пусть деньги и время на более приятные нужды
     
  14. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    9.703
    Благодарности:
    8.002

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    9.703
    Благодарности:
    8.002
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Подписалась. Начала отсчет :aga:
    Планировка конечно дело сугубо личное, тем более ни вопросов ни советов ТС не просила. Так что будем помолчать
     
  15. MarinaSN
    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    9.703
    Благодарности:
    8.002

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    MarinaSN

    У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

    Регистрация:
    26.05.12
    Сообщения:
    9.703
    Благодарности:
    8.002
    Адрес:
    Россия, Московская обл., Павлово-Посадский район
    Тогда в чем смысл Вашей предыдущей темы про сроки строительства? Практически всех, кто строится более года, небрежно опустили ниже плинтуса, и вот теперь такое заявление
     
Статус темы:
Закрыта.