Каркасный дом мечты 8х9, строим вместе

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Меня зовут Денис, мне 28, и мы с моей девушкой в ближайшее время собираемся построить построим дом нашей мечты!)

В этой теме собираемся делиться с Вами своими успехами, а пока (с учетом того, что к строительству не имеем ровно никакого отношения) просим Вашего мнения относительно нашего ТЗ и планировки, которые по итогам нашего (надеемся) совместного обсуждения лягут в основу проекта и нашего будущего дома. Заранее спасибо!

Спойлер: Планировки

Спойлер: ТЗ

https://yadi.sk/i/vQx6uF5H3Z4PJN

 

@Denis_Parnas, даже не знаю что хуже:

- лестница в стиле "табор уходит в небо"
- завлекалочка вместо ТЗ

 

День добрый! Видимо это местный сленг, ибо я ничего не понял) Расшифруете для чайника?

 

1. Вход в санузел через тамбур - это очень грустно.
2. Зачем вам второй этаж?

 

@Denis_Parnas, Вы один из 100500 спрашивающих пришедших с предложениями от "строительных фирм". 99% таких предложений - маркетинговая замануха с целью перегрузить мозг покупателя ненужной информацией для ускорения принятия клиентом единственно верного решения (которое по существу самое глупое, что клиент может сделать в своей недолгой человеческой жизни).

PS. Про лестницу. Она в эту дырку не влезет. Нормальная лестница занимает по 10 м2 на каждом этаже. Дом до 150 м2 нецелесообразно городить в два этажа.

 

1. Крутили, вертели, решили оставить рядом с бойлерной, чтобы комната с окном на юг была. Можно, наверно, урезать тамбур и сделать вход в с/у через холл, подумаем еще
2. Сдавать по-комнатно таджикам Жить большой дружной семьей)

 

Спасибо за комментарий!
1. С лестницей будем разбираться, вроде на известном сайте рисовали ее, мысль ясна, ушел читать.
2. За ТЗ даже обидно) Эта наша выстраданная компиляция подсмотренного на форуме (ну и полученного от фирмы, собссна), очевидно недостаточно выстраданная, поэтому мы здесь.

 

@Denis_Parnas, ну уж извините, не хотел обидеть Вас, но хотел предостеречь от халтурщиков-маркетолухов-лапшеведов

 

Ничего! План пока выглядит следующим образом:
1) Довести до ума планировку и ТЗ
2) Заказать проект дома
3) Нанять бригаду
4)* Нанять специалиста для стройнадзора
5) Надеяться на лучшее

 

@Denis_Parnas, когда будете доводить ТЗ до ума, сразу-же думайте над инженерными системами! Их надо спланировать ДО начала стройки!

1. ТП, при свайном фундаменте и толщине утеплителя пола в 200мм, будет сильно "греть улицу" (под полом).
2. По электрике, - кроме освещения, Вы ничего не планируете использовать? Например, - холодильник, микроволновку, стиралку, посудомойку, электрочайник? Одновременное (очень обычное явление по утрам/вечерам) включение холодильника (0,3-,-0,5кВт), электрочайника (2кВт), микроволновки (1-:-1,5кВт) и посудомойки (2кВт) - может вызвать срабатывание вводного автомата!
3. Сантехническая разводка (как и отопление, водоснабжение) имеет свойство начинать течь (через короткое или длительное время). Скрыв разводку - лишаетесь возможности оперативно и "безболезненно для отделки" отремонтировать ее.
При ЦВС с 3,5атм, крайне желательна установка регуляторов давления (3,5 атм из крана раковины/душа - не есть комфортно).
Поскольку фундамент свайный - непременно утепление ввода воды в дом + греющий кабель!
4. По вентиляции - серьезно думайте над проектом! После завершения внутренней обшивки - уже мало что можно будет сделать/переделать, обойдясь "малой кровью".
Уже сейчас, до проекта, можно сказать, что вытяжка воздуха только из СУ и кухни - не есть правильное решение для Вашего, конкретного, дома. Ну а про приток - вообще, ни слова не сказано. А это есть одна из самых болезненных проблемм.

 

Спасибо за развернутый ответ!

Будем разбираться по частям. Планировали делать теплый пол по этой схеме:

Может тогда есть смысл заменить мин. вату в полу на 200мм полистирола? Или увеличивать толщину утеплителя?

 

Есть смысл отказаться от свай, если это возможно и делать УШП или УФФ и иже с ними.

 

@Denis_Parnas, где Вы находите столь выдающиеся картинки?

Какой вспененный полиэтилен может быть использован? Он с утра был несколько теплоизолятором.

Я хоть и являюсь сторонником сей системы, но признаю, что её стоимость может зашкаливать в некотором исполнении (до 4_000 рублей за квадратный метр). Вы анализировали имеет ли смысл так делать?

Замена ваты на пенопласт есть те же фаберже только с боку. Теплопроводность у них близкая. Но секаса с засовыванием/запениванием пенопласта - много больше.

 

Или

или

В дополнение к вышесказанному мною (по вентиляции) - приток через приоткрытые окна или через стенные клапана, при отоплении ТП, не дает комфортности (воздух не успевает нагреться, как было-бы в случае использования радиаторного отопления, и из стен/окон "дует холодом"). При отоплении ТП, нужен приток с подогревом.

 

@Denis_Parnas, по поводу лестницы (у меня более-менее похожая планировка дома 7*9, с коридором 2м шириной) - несколько увеличьте длинну (до 2,3-:-2,5м) проема (у меня "вписалась в 2,3м, но на 1 этаже всего 0,9м - крутовата получилась =43град).