Каркасник 6х6 и освоение участка брошенного на 20 лет

Доброго времени суток! Меня зовут Денис (мне 31 год, не женат, не превлекался). Решил поделиться своей историей как я осваивал (и продолжаю) 6 соток брошенного на более 20 лет участка и купленного мною в прошлом году.
Начну с того, что в 2017 году во время реконструкции своего личного домика на родительском участке в СНТ Импульс Кировском р-не ЛенОбласти сидя на свежесмонтированной крыше, взгляд упал на участок находящийся на соседней улице по диагонали от нас, но через один участок (т.е. между нашим углом и этого участка ровно 20 метров). Сама территория представляла из себя 1200кв.м. заросших кустарником ольхи, рябины, черемухи и ивы, и вишней, также на нем находились 2 взрослые березы 20 и 15 метров высотой и полуодичавшие 3 яблони. И по среди этого леса стояла постройка 3х4 метра. Не скрою, что этот участок, не смотря на брошенное состояние, мне нравился с самого детства. У него есть особенность-он выше улицы и соседних участков на 1.5 метра, имел скважину и, самое редкое для нашей местности, песчаную почву, хотя вокруг только суглинок, глина и торф.

Продолжение следует...

 

Раньше, пока соседи не поставили 5 лет назад забор, я через него сокращал путь по дороге к друзьям и видел его "подробное" состояние, потом уже я его видел со стороны. Соседи же ставили ставки на то когда рухнет находящаяся на нем постройка.
Еще в 2012 году территория была выставлена на продажу, но продавалась она только целиком как 6+6 соток по цене выше рыночной, поэтому покупатели так и не находились.
Так вот...
Сидя на той самой свежепостроенной крыше, взгляд упал на этот заросший участок. Вечером того же дня я наткнулся на одном из сайтов объявлений на объявленип о его продаже. Позвонил хозяину и как-то так получилось, что сторговался на 50% от стоимости. В ближайшие дни мы оформили документы и я стал обладателем половины этой самой территории (6 соток).
Продолженип следует...

 

Почему 6*6, а, например, не 7*7?

 

@DiaZoN, 6 соток...6Х6 - домик.
ИМХО Надо соседа дожимать и выкупать участок полностью.

 

Ну если стоит цель выжать с участка максимум урожая, то да критично. В таком случае на крыше надо теплицу ставить.
И всё таки интересно чем руководствовался ТС в выборе именно такого размера дома.

 

@DiaZoN, так я же и говорю - традиции! Что размер участка, что "самый стандартный и экономичный" размер дома. Считается, что не будет отходов от пиломатериала. При этом сама не могу понять... Одно дело, когда строили из 6-ти метрового бревна/бруса, но доски же шестиметровые не плашмя кладут...

 

@shusha, Если классикой платформу собирать экономия есть, особенно времени по работе. Но такие дома проще Балун использовать, ещё минус 1.5-2 куба.
Представьте вам каждую доску лаги и обвязки нужно нарастить на размер больше 6ти метров а все соединения дают перехлёст +800мм (чистый перасход) ,соответственно больше и метизов и дерева и трудозатраты на установку 1 метра доп-го такие же как и на 6ти метровую доску. В цифрах вылезает что этот 7й метр выйдет в полтора раза дороже .

 

Если сруб, то якобы да. А вот всё остальное уже не всё так однозначно.

 

Пока я расказываю как мне достался участок в 6 соток и как боролись с джунглями
После этого перейду на строительство.
Но скажу сразу. 6х6 из-за распрастраненности и экономии и не надо наращивать. Но домик планируется в будущем расширять.

 

Продолжение.

По итогу общения с продавцом, удалось договориться о цене в 50% от изначальной. Правда купил я только его 1/2 часть (именно там где скважина, постройка и плодовые деревья), но все равно с 50%скидкой.

Долгов по участку не было.

После переоформления.

Первое что мы сделали- это начали его расчистку. За 2 дня мы спилили все не нужное под уровень земли. Получилась куча в 4 метра высотой и метров 6 шириной. Еще день ушел на разбор постройки. Часть полученного материала ушло на дрова, а то что было по приличнее ушло на постройку сараюшки и туалета.

Продолжение следует.

 

Вот так выглядел участок в момент приобретения. Ходить по нему можно было, но затруднительно, где боком, где внаклонку. Кусты из-за темноты вытянулись в "бамбуковую рощу", а некоторые были просто спилены соседями и брошены так, как упали.
На фото то самое место, где по моим планам должен будет находиться "стандартный и экономичный " дом.

 

Момент демонтажа постройки. Справа мой отец и старщий брат. На заднем плане виднеется куча кустарника, здесь она еще не вся и находится в самой нижней части участка. И менно на том месте планировался небольшой огород в 4-5 грядок.

 

А это сарай и туалет получившиеся из постройки. Строения стоят ровно, но т. к. я завалил горизонт и участок под уклоном, то смотрятся кривовато.

 

Продолжение...
Осенью мы практически участком не занимались, т. к. на нашем старом участке мы продолжили реконструкцию моего прежнего дома (на крыше которого меня и посетила мысль о заброшенном участке).
Пролжение следует...

Простите за ошибки-очепятки, т. к. набираю текст с телефона по пути на работу или обратно

 

Пролжение...

Весной 2018 года я продолжил освоение участка. Куча из кустов и деревьев была сожжена в яме оставшейся от погреба, спиленные 17тиметровые березы уже преобрели вид наколотых и сложенных дров.
Освободилось место для будущего мини-огорода с освоения которого и начал. Не стану скрывать, на перекопку-просеивание ушло 4 дня. Но начал я это 14 апреля. Когда у всех еще лежал снег, а на этом месте земля уже оттаяла и просохла.

Продолжение следует.