Как я строил каркасник 150 м2

Вот черновые планчики

 

У меня УШП, то есть фундамент - он же основание под чистовой пол, в нем же теплый пол. На втором этаже батареи. Топиться газом буду.
На кровле у меня изнутри пароизоляция. 250 мм утеплителя, между фермами. Сверху купил хорошую мембрану гидроизоляцмонную дельта, с клейкими краями. Потом контробрешетка 50х50 и обрешетка по-моему 25х100, а сверху металлочерепица.

 

Домик свой я запроектировал в общих чертах. Планировки, фасадик, разрез. Понимание по дому было. На каркас решил нанять проектировщика, чтобы он мне все запилил, спецификации собрал. Нашёл в интернете, вроде продвинутый, цена небольшая. Было это наверное в феврале. Стройка начиналась в мае. Времени было вагон. Я с человеком договорился. Направил материалы в автокаде, описал, что хочу. Потихоньку начали приходить чертежи. Меня немного удивило, что каркас отличался от моих проектных решений. Началась долгая переписка, где я обводил косяки и просил поправить. Вялотекущий процесс занял месяца 4). В итоге к началу стройки у меня были все конструкции, но все в более-менее кривоватом виде. Строителю я чертежи дал. Но когда начался запил стоек и сбор первой стены, я понял что если по этим чертежам построят, я в какие-то комнаты не попаду или попаду не так, как мне бы хотелось.) вообщем я взял пдфки этого парня перевёл в автокад и начал быстро-быстро перепиливать чертежи-каркасы, к счастью дом успел спасти) проектировщик под конец понял, что что-то не получается и самолично вернул аванс и на том спасибо) объёмы доски правда потом не сошлись, 145 и 195 не хватило, а 95 изобильно осталось. Но тут у меня возникает реторический вопрос, а у кого-нибудь получалось при стройке дома купить все материалы идеально в ноль или это фантастика?

 

Дело шло к майским. Стройку назначили на после праздников. Поэтому остро встал вопрос подготовки стройплощадки. В первую очередь меня волновали бытовка и туалет) брать ли бытовку новую или б/у, утеплённую или нет? Биотуалет пластиковый или сколотить на месте? Вопросы, конечно, не вселенского масштаба, но волнительные) В итоге был какой-то всплеск цен на бытовки и я взял у соседа б/у за недорого. Туалет, чтобы незамрачиваться со сменой жидкости, опилок, взял бушную пластиковую кабинку. Сухие строганные доски уже были заказаны, их изготовили и привезли красиво запакованные в пластик. На ближайшей лесопилке купил настроганных досок на всякие нужды, в частности на леса, навес, стол для распилки. После праздников вышли строители и все было готово к старту, начался обратный отсчёт)

 

Для нижней обвязки использовали импрегнированную доску. Между ней и бетоном прокладка уже не помню из чего. Между обвязкой и каркасными стенами проложили холофайбер. Вообще при стыковке досок в идеале прокладывать между ними специальную прокладку-утеплитель, есть у изовера, но у нас не продаётся, можно вести из Эстонии-Финляндии. Но если все стыки в доме ей прокладывать, цена получится негуманной) поэтому я заказал такую историю, только на стыки каркасов в углах дома, где возможны минимальные подвижки. А когда доски друг на друге лежат, стянутые и сбитые бюджетного холофайбера (это типа того, что в пуховики кладут) вполне достаточно. Некоторые кладут джут, но это органика и многие говорят, что бывают случаи гниения.
Вообщем работа закипела и над стройплощадкой бодро разносились звуки стрельбы гвоздезабивных пистолетов.

 

Каркас бился оцинкованными ершеными гвоздями из «гвоздемета». Стойки шли в основном с шагом 635 (в чистоте 590 под утеплитель с небольшим умятием).
Конструктивная схема генно модифицированная) выбирал между двойной обвязкой поверх стен 1 этажа и единым ригелем. Строитель рекомендовал ригель. Конструктор на работе говорил делать двойную обвязку, по «платформе». В итоге выбрал второй вариант. За недельку наверное уже стоял каркас 1 этажа. Работа шла любо дорого, Глеб собственноручно руководил процессом с мощным железным норвежским треугольником для разметки и отбивочным шнуром для разметки стен. Все ровно и красиво. Вообщем Ларри Хон бы позавидовал моей стройке) на одном фото видно место будущего стыка несущих стен на углу с прослойкой из изовера. Так же в ход активно шёл холофайбер. Моим детям понравилось это слово и они даже придумали стишок «холофайбер холофайбер кого хочешь выбирайбер», такой вот стык стройки и поэзии)

 

Читая темы с подобными названиями и содержанием, на ум всегда приходит старый анекдот:
" Мужик на телеге въезжает в село:
— Люди, я уголь привез!...
Лошадь оборачивается:
— Ох"еть бл@,... он привез!"

 

Пришло время перекрытий. При выборе типа перекрытий я ориентировался на следующие моменты. Во-первых требовалось чтобы перекрытие несло) далее хорошая шумоизоляция и устойчивость перекрытия - чтобы оно не пружинило при хотьбе. По несущей способности конструктор посчитал, при моем пролёте 4 м несет даже доска 50х200 с шагом 600. По воздушному шуму - вопрос снимает утеплитель.
По «устойчивости» было больше всего сомнений. Читал на эту тему материалы, советовался со строителями и хозяевами загородных домов. Понял что самое крутое положить ЛВЛ балки, но это в мой бюджет не укладывалось. Исходя из полученной информации выбрал следующее - Перекрытие делалось из сухой строганной доски 45х195, шаг (под осб подбирался) порядка 400 - 500 (сдвоенные под перегородки, обрамления лестницы и пр.).
Так же само собой перемычки между лагами под осб. ОСБ 18 мм.
Натурное испытание хождением и легким подпрыгиванием показало достаточность такого решения. По шуму тоже ок - положили 150 мм минваты.
По осб конечно были сомнения по экологичности (много раз взвешивал за и против) - в итоге решил впоследствии покрыть спец. Детоксицирующим составом, может пленкой ещё ну и сверху напольным покрытием закрою. Пока проветривается.
Вообщем перед проектированием надо чётко понимать, какие листовые материалы будут использованы на перекрытие (осб, фанера, квикдек или может доски), так как все они имеют разные габариты, и при смене прийдется кардинально пересматривать раскладку лаг.

 

Тем временем начал рости 2й этаж. И подъехали фермы из Пензы. По цене сопоставимо с работами+материалы за обычные стропила из досок. Но быстрее (Сборка за пол дня), качественнее, точнее и эстетичней)
И лесенка появилась, что немаловажно)

 

Подогнали кран, стрела метров 20-25 была. День работы и кровля на месте, без шума и пыли) на земле же была собрана конструкция фронтонного свеса, что облегчает процесс, по сравнению со сколачиванием ее на высоте.

 

Дело продвигалось быстро. Настало время кровли. Пирог был выбран следующий. По фермам гидроизоляционная мембрана. Долго думал, что выбрать. С одной стороны душила жаба, с другой стороны понимал, что это одна из ключевых вещей. Выбрал в итоге дельту с клеющими кромками (дорогая заказа, но экономия на хорошем скотче) и она позволяет какое-то время лежать не укрытой. На контробрешетку пошли бруски 50х50. На обрешётку доска, вроде 25х200. Сверху металлочерепица. Важный момент, на который обращал внимание, Глеб, монтаж лобовых и ветровых досок до начала монтажа конструкции кровельного пирога, для того, чтобы в итоге все встало чётко и красиво. Так-как эти деревяшки входили в общий заказ на окрашенную доску для фасада дома, мне пришлось повозится, чтобы выцарапать эти доски раньше срока заказа, но результат того стоил)

 

Металлочерепицу выбирал в топхаусе. Выбрал в итоге чёрный бархат. Понравилось, что она не глянцевая, блестящая, а благородная матово-шершавая.
Заказал в топхаусе, так-как там все оказалось и в нужном сером цвете. (Водосточка, вилповские колпаки на кровлю, планки и пр. Все в цвет).
Но не очень рекомендую Топхауз. По отдельности видел такие же позиции дешевле. Посчитали мне так, что пришлось дозаказ потом делать (я проверил по верхам, но в целом доверился так-сказать специалисту) не гибкие и несовременные способы оплаты.

 

А пока изготавливали кровлю и окна, заказал самую масштабную доставку - ветрозащиту белтермо и утеплитель. Много-много утеплителя)

 

Работа пошла активно, по всем фронтам. Доделывалась Кровля, начали обшивать дом белтермо. Доставки (утеплитель, кровельно-водосточные системы, что-то ещё) шли одна за другой. Вообщем движ. Главное с погодой повезло, лето в Питере выдалось на редкость сухое и тёплое. С ветрозащитой дом уже начал обретать своё лицо). Насчёт утеплителя, долго думал, что брать минвату или стекловату. Сначала склонялся к минвате, но потом почитал про современную стекловату и понял, что это не то, чем утепляли 30 лет назад, а современный более экологичный чем минвата материал. И если выбирать из одной ценовой категории кануф предпочтительнее того же базового скандик лайтбатса. В итоге взял хороший кануф на наружные стены и кровлю, попроще на внутренние стены и перекрытия