Согласование строительства с ВСМ

Добрый день. Поиском искала - не нашла, поэтому создаю новую тему.
В ГПЗУ указано, что ЗУ расположен в зоне планируемого размещения линий ВСУ (высокоскоростной железнодорожной магистрали). Строительство, реконструкция объектов капитального строительства допускается при наличии согласования в письменной форме с ОАО "Скоростные магистрали".
Наше ГПЗУ еще не готово ждем это смотрели у соседей по улице. СЗЗ вроде нет, заштрихован под строительство весь участок полностью.
Вопрос - получал ли кто согласование с ВСМ? Насколько это долгий процесс? Могут ли отказать или понапридумывать чего лишнего?
Если честно, очень страшно получить отказ в РнС. Может, стоит воспользоваться предложением "друзей" по гарантированному получению согласования... Но лишних денег тоже нет.

 

Это вообще не страшно. И даже после отказа можете (при желании) воспользоваться услугами "друзей". Зато будете знать причины отказа. Творчество чиновников неисчерпаемо.
На РнС можно подаваться неоднократно.

Вот это интереснее. Вы понимаете, что можете вложиться, построить дом, а потом лишиться и участка, и дома? А можете и не лишиться, если план ВСУ не станет реальностью. Вот этот риск надо осознать.

 

Зона размещения объектов ВСМ автоматом по 250м от оси кладут, то есть 500м ширина полосы, у меня центр города вообще попадает в эту полосу.

Согласовывали уже?

 

Откуда такая информация?
Ранее СЗЗ и Санитарный разрыв (который имеют линейные объекты) были синонимами. По новому закону это теперь не одно и то же. Также ранее СЗЗ по умолчанию делали по 100м в каждую сторону от оси, теперь же Санитарный разрыв будет устанавливаться в каждом конкретном случае отдельно, после замеров.

Давно уже согласовали, чуть более месяца на это ушло. (Сосед по улице уже 4 мес не может получить согласование, а дом уже построил давно).
И даже РнС получила
В бумаге от ВСМ указано, что дом будет находиться в 78 метрах от оси новой магистрали. И в конце приписка, что АО "скоростные магистрали" не уполномочена давать согласования. Ну, и собственно самого проекта ВСМ Москва - Санкт-Петербург еще не утверждено, есть несколько вариантов прохождения путей. Пока до Казани ветку строят.

 

А, воно что...ну понятно. Короче администрация опять лишние хотелки хочет. Про 500м ширины сказано в Постановлении Правительства МО 230/8 от 25.03.2016. Там по-моему пункт 2.3 про параметризацию ВСМ. Там же сказано, что "На участке от города Москвы
до пл. Часцовская (Одинцовский муниципальный район) ВСМ планируется в полосе отвода
линий Смоленского направления МЖД". А полоса отвода метров 50 шириной, но никак не 500. И участок естественно не попадает в полосу отвода. Если Скоростные магистрали просто ответят отпиской, мол не уполномочены, то в принципе и хрен с ними.

А почему сосед так долго согласовывает не в курсе?

Как подавали заявление на согласование? Что-то прикладывали?

 

Про простую отписку со стороны ВСМ я ничего не говорила. Они дали ответ, но не согласование, указав в конце, что не уполномочены давать согласования.
Позвонили им, поговорили с секретарем, написали текст и отправили по е-мейл. Потом также по е-мейл получили ответ. И "оригинал" ответа они отправили письмом на обычную почту. Насколько помню, приложили паспорт и вписку ЕГРН о собственности.

 

А вот последний абзац интересный. Они сообщают что согласования находятся в компетенции органов местного самоуправления.

 

@Mari181, добрый день!
Если есть возможность, просьба выложить текст обращения на ОАО "Скоростные магистрали".

 

@genrikam, Текст не смогу выложить, мама писала со своей почты. Мы позвонили в
АО "Скоростные магистрали", секретарь помогла составить текст и сказала написать электронное письмо с заявлением. Примерно через месяц нам прислали согласование.
Их сайт www hsrail точка ру

 

@Mari181, спасибо.

Уже больше месяца прошло, ответа все еще нет, вчера позвонил сказали ждать еще неделю.
Но т. к. от Внуково и Остафьево согласование уже получил, на прошлой недели подал заявление в Одинцовском районе на согласование строительства без ответа от ОАО "Скоростные магистрали" и сегодня получил положительный ответ, хотя в ГПЗУ указано согласование из-за ВСМ Москва–Смоленск–Красное.

 

Добрый день! Скажите, пожалуйста, у меня аналогичная ситуация: в ГПЗУ (ИЖС, Юдино, Одинцовский р-н) согласование с Внуково, Остафьево и ОАО "Скоростные магистрали". От аэропортов ответ пока не получил, а от "Скоростные магистрали" получил: участок полностью расположен в зоне планируемого размещения линий высокоскоростной железнодорожной магистрали (как в ГПЗУ). Более ничего. Переживаю, что делать, как получить разрешение на строительство?

 

@orenburg2018, можете выложить ответ от ВСМ?

 

Добрый день!
Ответ от ВСМ во вложении.

 

@orenburg2018, мне примерно такой же ответ прислали. Только наш дом ближе будет располагаться. Если ВСМ все-таки построят. Главное, Вам не написали страшной фразы "строительство дома считаем нецелесообразным" - я бы считала данный ответ условно полученным согласованием и подавала бы уведомление о начале строительства.

 

А главная фигня в том, что в том же постановлении правительства прописано, что до платформы Часцовская ВСМ идет в полосе отвода железной дороги...а она не превышает 25-30м от оси.