1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Старинный кирпичный дом. Реновация или снос?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Александр Тюльп, 12.10.09.

  1. Александр Тюльп
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Москва
    Итак, завтра сделка по покупке участка. На участке живописные руины реально старинного домика. Стены в щербинах и трещинах, дикий виноград обвивает дымовую трубу и стелется по коньку крыши. Кованые петли дверей и антикварный шкаф. Крыша на круглых оструганых слегах, в ней дырки по полметра. Пол сгнил. ЧТТО ДЕЛАТЬ ?? Сносить, нельзя помиловать! Или : Сносить нельзя, помиловать.
     
    Александр Тюльп , 12.10.09
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    посмотреть бы фотки.. боюсь конечно по тепловому сопростивлению будет расточительно его содержать даже если реконструировать.. Хотя если сам по себе красив - будет жаль..
     
    spacewalker , 12.10.09
    #2 + Цитировать
  3. Александр Тюльп
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Москва
    одну фотку загрузил, почему-то не вижу её отображения, спасибо за отклик!
    Теплосбережение особого значения не имеет. Хочу выстроить некое бунгало для осенне-летне-весеннего времяубивания. Плюс дров вокруг немеряно.:)
     
    Александр Тюльп , 12.10.09
    #3 + Цитировать
  4. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.171
    Благодарности:
    8.170
    Адрес:
    Россия, Москва
    внизу при создании поста управление вложениями на все виды файлов есть ограничения по геом. размерам и величине в кбайтах либо создайте альбом в своем профиле
     
    spacewalker , 12.10.09
    #4 + Цитировать
  5. Александр Тюльп
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Москва
    Фото "ОБЪЕКТА". Попытка нумер два.
     

    Вложения:

    • Фото050.JPG
    • Фото062.JPG
    • Фото067.JPG
    Александр Тюльп , 12.10.09
    #5 + Цитировать
  6. lobz
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380

    lobz

    Смотрящий)))

    lobz

    Смотрящий)))

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А есть общий вид? По этим фоткам у меня складывается впечатление, что особой исторической ценности не представляет, равно как и реконструировать будет проблемно.

    Хотя кладка на вид в приличном состоянии. Переодически по работе делаю отверстия в старинных (19 век, начало 20-го) кирпичных стенах, так тот кирпич наших детей переживет.
     
    lobz , 12.10.09
    #6 + Цитировать
  7. Александр Тюльп
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Александр Тюльп

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    36
    Адрес:
    Москва
    Ещё раз спасибо всем, кто откликнулся :) Завтра-послезавтра будет более подробный фотоотчёт и замеры. Тогда и сформулирую себе задачу по дому, и у всех попрошу совета.
     
    Александр Тюльп , 12.10.09
    #7 + Цитировать
  8. Беломор
    Регистрация:
    05.12.08
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    124

    Беломор

    Живу здесь

    Беломор

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.08
    Сообщения:
    246
    Благодарности:
    124
    Адрес:
    Московская область, Подольск
    С хорошим металлоискателем там пошукАть надо... Может, тогда и деньги ЮНЕСКО не потребуются..:)
     
    Беломор , 13.10.09
    #8 + Цитировать
  9. Alyonka
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    21

    Alyonka

    Новичок

    Alyonka

    Новичок

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Д
    Наш знакомый здесь домик 18 века тоже далеко не в лучшем виде купил, реставрировал. Пристройку бревенчатую сделал. Красиво, уютно. Несмотря, на то, что эти части дома разделяют по времени постройки века.
     
    Alyonka , 13.10.09
    #9 + Цитировать
  10. lobz
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380

    lobz

    Смотрящий)))

    lobz

    Смотрящий)))

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.017
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Особых изысков нет, но в сельской местности и в доме не хозяина поместья их ожидать и не приходиться. Над окнами кладка, конечно, сильно пострадала.

    Мое мнение такое:
    Все не кирпичное точно убирать. Обследовать стены со спецами (у нас на объект, банк делали, как-то такой дядечка приходил - профессорской наружности, исследовал колонны и перекрытия на предмет не сложиться ли дом, если кассу бронированную весом 6 тонн поставить), обязательно посмотреть фундамент.
    Максимум, что Вы сможете сохранить (из материального:)]) - это старый фундамент и кап. стены, имхо, от их состояния и надо плясать.

    Из минусов мне представляется на первом месте цена вопроса, ведь те же работы в таких условиях будут труднее и соотв. стоить дороже, в частности: коммуникации (каналья, водопровод - под фундамент не спрячешь), любое копание рядом чревато, размеры не как Вы хотите, а как есть. Вобщем трудностей много, надо очень хорошо все взвесить.
     
    lobz , 13.10.09
    #10 + Цитировать
  11. spv
    Регистрация:
    01.01.09
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    20

    spv

    Живу здесь

    spv

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.01.09
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    А Вам какого размеру надо? ИМХО оставить как флигелек/интегрировать его будет не совсем просто по стилю. А так- мегазачотная домушка. Может, ей второй этаж надстроить и обшить блок-хаусом?
     
    spv , 14.10.09
    #11 + Цитировать
  12. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.180

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.180
    Адрес:
    Псков
    Мда, ломать не строить--в Вашем случае это сложнее. Давайте с другого конца зайдем. Чего в итоге желаем увидеть на свежекупленном барском месте. (кстати, поздравляю )
    Что-то мне подсказывает , что размерчик 7 на 7-маловат. Отложим решение-ломать-не ломать до определения вариантов будущей постройки.
    Оставить флигельком--довести до ума-один вариант. Второй--аккуратно разобрать кладку и облицевать Весь новый дом старинным кирпичем--второй вариант. Про архитектуру постройки--в память конюшевого барской усадьбы--что-то традиционное.


    Среднерыночная цена "екатерининского" кирпичика-от 50 р штука. на квадрате 2500 р.

    Про обшить блок-хаусом---а чего не сайдингом? :)]:)]:)]
     

    Вложения:

    • view_t0b1lu805re4ft_size1.jpg
    nir , 14.10.09
    #12 + Цитировать
  13. ЛюЛю
    Регистрация:
    08.05.08
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.982

    ЛюЛю

    Живу здесь

    ЛюЛю

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.05.08
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    1.982
    Адрес:
    Москва
    Александр Тюльп, вы знаете, я не специалист по строительным делам. И в этом отношении дельных советов вам дать не могу. Но я, когда посмотрела фотографии дома снаружи и внутри - у меня почему-то побежали мурашки по коже. Может быть память поколений. Что-то будоражущее в душе. Не ломайте. Сохраните. И не ради денег, ради памяти людей, которые тут жили и строили его. У каждого дома есть память. Мы все насмотрелись на новые наши дома, обитые сайдингом. Но старинная кладка над окнами, круглая, общий вид дома. Вы знаете - это дорогого стоит. Разрушишь - и нет дома. И никогда не будет. А новый дом вы построите, обязательно. Сохраните этот.
     
    ЛюЛю , 14.10.09
    #13 + Цитировать
  14. Помощник1
    Регистрация:
    15.12.08
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    7

    Помощник1

    Живу здесь

    Помощник1

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.08
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Владимирская обл
    Моё мнение судя по фото-реновация.Но останется здесь от прежнего, только несущие стены.Видно ,что крыша худая много лет и текло прямо на сводчатую перемычку, с трещиной.Таких домов много в нашем регионе,с проживанием.
     
    Помощник1 , 14.10.09
    #14 + Цитировать
  15. AIVD
    Регистрация:
    31.10.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    555

    AIVD

    Живу здесь

    AIVD

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.07
    Сообщения:
    1.021
    Благодарности:
    555
    Адрес:
    Одесса
    А можно я интересные фотки кину, может что то возьмете
     

    Вложения:

    • лофт45.jpg
    • лофт46.jpg
    • лофт47.jpg
    • лофт49.jpg
    • лофт50.jpg
    • лофт51.jpg
    • лофт52.jpg
    • лофт54.jpg
    AIVD , 15.10.09
    #15 + Цитировать