Одноэтажный дом с гаражом в Сибири. Прошу критики

1. Видимо я не до конца понял ваших намерений...и честно говоря до сих пор не уверен что понял правильно... можно некую картинку? пусть даже очень схематичную
2. Все течет, все движется Каюсь, виноват не исправил назначение помещения. Котельная будет чисто техническим помещением, а стирка и сушка будут в ванной
3. "Расстановка мебели пока показана условно, прошу на это внимания особого не обращать"

 

по конструкции лучше отдельная
по поликарбонату лучше сверху кровельный материал, а под ним доп перекрытие (вагонка даже пойдет) чтобы была прослойка воздуха который если нагреется то останется над "вагонкой" (обшивкой)
Наружный размер дома без веранды 12х18,4.
при таком размере (приблизительно) можно лучше найти планировку (без гаража).
Да в Иркутске холодно.
Но:
для гаража не обязательно УШП. Можно полы по грунту.
для гаража не обязательно стены по конструктиву аналогичные дому - можно много тоньше и использовать пены, пенопласты и т. п. не только снаружи - это значит стены в гараже можно сделать дешевле (зачем дороже как в доме?).
дом отодвигайте от забора. Близко к забору строили до революции и при СССР потому что тогда не было много авто/тюниХа-выхлопной/рычащих мото

 

1. Спасибо за совет, учту
2. Гараж планируется на одно авто и мотоцикл. Техническим обслуживанием и ремонтом мотоцикла занимаюсь сам, отсюда и пожелания насчет отапливаемого гаража
3. Дом максимально отодвинут от дороги, и поставлен в угол участка, до соседей оставил минимальные расстояния в 3,5 м, соседи уже отстроились

 

Вы вход показали внизу, основная масса участка внизу от дома.
Въезд на участок внизу?

 

Предлагаю чуть поменять приоритеты:

 

Да

 

Спасибо, но теплый гараж и мастерская быть должны, по причинам, которые уже ранее описал

 

У мамы в доме навес над крыльцом из поликарбоната. Размер примерно 4*1,5.Открыт с трех сторон. Летом, когда жарко- там духота. Цвет, правда, светлый. Очень неаккуратно сейчас смотрится, а навесу года три только. Себе сейчас делаем из того же материала, что и кровлю.

 

я один вижу что улица а Западе (слева) а не на Юге ?

Да, но на отдельном фундаменте и соединены с домом коротким переходом

 

Особенно рисование и лепка полезны в общей комнате...диваны икеевские придется брать, самые одноразовые

плюсанула... этот материал хорош только для теплиц

 

@Aprokidnev_PA, Детские комнаты 2800 (в чистоте будут Уже)
комфортная ширина комнаты начинается от 3300, дети же растут, а дом, увы, нет

 

А подскажите, пожалуйста, как вы планируете решать вопрос с гаражом - законно или как получится?

Может, наконец, раскроете интригу - почему вы так настаиваете на отделении? Только из-за включения гаража в общую площадь жилого дома или есть ещё какие минусы?

 

1. Выхлопные газы на непрогретом авто очень на любителя (или вы токсикоман ?)
Они всегда будут попадать в дом. Особенно зимой когда в двигатели тепловые зазоры еще не выбраны.
2. Если гараж для работы над автомобилем, то кому нужны шумы от авто в доме? (прогазовки, удары молотком по болтам, шум пневмоиструмента и т. п.)
3. И по налогам тоже.
П. С.
Думайте о семье, а не только о себе.

 

И вот еще тема по трещине между гаражом и домом
https://www.forumhouse.ru/threads/443394/

 

Я, как раз, о семье думаю) И думаю примерно так:
1. Теплый гараж позволяет выехать из него на теплом авто не прогревая его, что кстати сильно продлевает жизнь двигателя и экономит его тепловые зазоры от износа), а также бензин, масло (кстати этой экономии вполне должно хватить на поддержание плюса в гараже . Ну и к тому же - если дом будет иметь свою систему вентиляции вместо естественной, через щели и дыры, разве это не решает вопрос? Но об необходимости индивидуальной вентиляции все равно подумаю, спасибо.

2. Гараж, естественно, для работы над автомобилем, но не надо преувеличивать. Не обижайтесь, но вы, очевидно, "ездок", а не водитель, или вовсе пешеход и плохо представляете себе процесс обслуживания и ремонта автомобиля - при своевременном обслуживании автомобиля нет необходимости бить молотком по болтам и вообще пользоваться пневмоинструментом и т. п., да и вообще такие ковыряния явление весьма эпизодическое. В общем не надо путать личный гараж и шиномонтажку в пик сезона)
3. С налогами надо думать, да... Надеюсь автор подскажет)