Не могу начать стройку из-за мокрого участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коллеги, помогите пож-та советом как правильно поступить
ситуация:
не могу начать строительство дома из-за воды, стоящей на участке.
участок с уклоном, в нижней части участка выкопал колодец глубиной около 150 см. состав грунта 40 см чернозем, далее 40 см глина, далее песок. мокро в верхнем слое сантиметров 30, и в слое песка на глубине 80 см. думал выкопаю колодец и туда направлю воду с поверхности, а в результате из глубины вода поднимается в колодце до уровня земли. Что посоветуете? не могу начать копать котлован- боюсь, что выкопаю и он водой наполнится

 

Сначала нужно понять - что за вода и можно ли от нее уйти в принципе, все чаще встречаются участки которые освоить нормальными финансами уже дороговато (а то и неподъемно).
Иногда можно осуществить водопонижение, но только всем миром - а соседи не идут на это.

Совет @Ladomir тоже очень правильный - строить лучше в сухое время года, когда в грунтах меньше всего воды.

 

Если

Ваш колодец будет наполнен, то котлован лучше вообще не копать и дырок под сваи не сверлить. Чревато изливом, устранение которого может стать

Если у Вас склон, то вода идёт в грунте с нагорной стороны по водоносному слою или системе сообщающихся линз и находится под давлением. Выйти наверх ей мешает верхний водоупор (глина, суглинок). Когда вы пробили колодцем верхний водоупор, вода пошла наверх. Уровень воды в колодце соответствует статическому давлению пласта. В данный момент система уравновешена, но это равновесие очень шаткое. Если Вы начнёте копать котлован, то можете нарваться на линзу, и тогда вода поднимется выше, то есть может начаться самоизлив из котлована. Это реально страшно. Перекрыть такой самоизлив разумным бюджетом будет невозможно. Если воду будет некуда сбрасывать, то проблема фундамента вообще стоять не будет - нужно будет разбираться с затопленными соседями. Такие участки нужно осваивать с профильными специалистами.

 

Прочитал, аж мурашки по коже

 

На сегодняшний день ситуация такова. 11-го числа трактор снял верхний слой в котловане (40см), затем начал аккуратно себя стать следующие 40 см. Кое-где выступила вода. Через пару дней подсохла. В общем, котлован выкопали, от самой нижней точки прокопали траншею длиной метра три, в конце траншеи выкопали яму. В яму собирается вода. Оттуда качаю 2 раза в день насосом. Вчера по периметру котлована выкопали траншею под дренаж глубиной 30-40см, в некоторых местах проступила вода. Сняв 80 см грунта, мы дошли до чистейшего песка, когда трактор выкопал яму, была возможность посмотреть что там на глубине 3 метра-чистый песок

 

Зачем вам в таком месте дом? Вам даже септик не сделать нормальный. НУ дом на сваях можно и на песке сделать. В сказке про трех поросят из соломы дом строили, а результат? Выбор участка - первое решение в строительстве дома. Ошибка в выборе места стройки не исправима.

 

Мне не нужен септик, у меня центральная канализация. И водопровод.
Когда стояла жара-все высохло, сейчас идут ливни-дренаж работает как сумасшедший, песок в котловане уплотнился так, что при ходьбе не остаются следы. Зачем мне сваи, если плита самый лучший для таких целей фундамент?

 

Закройте пожалуйста тему, дом уже построен

 

Красавчик А то навели тут жути как всегда...

 

Вот о чем и идет речь: дом только построен - а уже салют по поводу его столетия... причем салютует какой то маловнятный персонаж с проблемным участком.

Чья бы корова мычала, drokhanov.