1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,97оценок: 37

Гостевой-каркасный дом-баня

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Arhstroiproekt, 03.04.18.

  1. Arhstroiproekt
    Регистрация:
    29.11.12
    Сообщения:
    524
    Благодарности:
    3.658

    Arhstroiproekt

    Живу здесь

    Arhstroiproekt

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.12
    Сообщения:
    524
    Благодарности:
    3.658
    Адрес:
    Томск
    После сдачи объекта Алексей написал небольшой отзыв.


    ОТЗЫВ


    Во-первых, хочу сказать большое спасибо, моему другу и коллеге Роману Жаркому! Финансовой выгоды с этого объекта у него не было, при этом он использовал свое время, возможности и ресурсы. Так же весьма благодарен другому Роману - главному мастеру на объекте и Александру, его помощнику!

    О себе. Архитектор в пред пенсионном возрасте. Думаю, что, немного понимаю в области проектирования и строительства.

    Что мы строили. Концепция была такая – теплый домик с сауной, где постоянно в дежурном режиме поддерживается температура электрическими приборами +10/+15 градусов. Отапливать имеющийся «большой» дом, стало накладно и смысла нет, т. к. я приезжаю пожить один и редко с женой. Под общей крышей разместился навес «гараж – дровяник». Обязательны были удобства – канализация (сливы в сауне и унитаз) и водопровод.

    Небольшой опыт по использованию. По прошествии нескольких месяцев эксплуатации, могу сказать, что деревянный каркасник, выполненный по хорошему проекту (т.е. продуманный), из качественных материалов и хорошими руками, весьма неплохая альтернатива, для строительства загородных домов, бань и теплых гаражей.

    В самую холодную десятидневку морозов в г. Томске -30/-36 С в домике при наличии прибора 1000 Вт, температура поддерживалась +14 градусов. При растопке банной печи, температура поднималась до +25 за час-два, прибор отключался и тепла хватало до утра. Теплоемкость металлической банной печи «Каскад 12 - панорама» с учетом камней 30-40 кг и бака с водой 80 литров весьма неплохая. Особое внимание необходимо уделить приточной и вытяжной вентиляции, а именно регулировке потоков. Сейчас приток обеспечивается приточным вентканалом в стене 150х150 и естественной вытяжкой из моечной, трубой 110 ПВХ через чердак и трубой банной печи с шибером. В дальнейшем планируется механический приток с подогревом и вентилятор на вытяжной трубе. Так вот, зимой пришлось ограничить сечение притока и вытяжки подручными средствами. «Дышится» в домике легко несмотря на мои опасения по поводу глухой пароизоляции по всему объему. Оставшиеся после внутренней покраски запахи постепенно исчезают.

    Нигде никаких деформаций! Ни в проемах, ни тем более в стенах и полах. Никаких вибраций или «эффекта барабана» при хождении или прыгании по полу. Хотя некоторые заявляют, что это болезнь деревокаркасных домов, устроенных на винтовых сваях.

    Внутренняя отделка. Стены в комнате – имитация бруса с покраской Тиккурилой, пол – ламинат, потолок – натяжной. Электрическая проводка, открытая в кабель-каналах.

    В парной и моечной полы из ОСБ 18, сточено по уклонам, покрыта гидроизоляцией ГИПЕРДЕСМО, на два слоя с заходом 10 см на стены, и сверху уложена мозаика на эпоксидную затирку. Пока полет нормальный, никаких отслоений, тьфу-тьфу грибка и т. п. нет.

    Стоимость и выводы. К сожалению точную цифру стоимости строительства сказать не могу. Понятно – чем меньше объект, тем выше стоимость расчетной единицы (м2, м3). Могу сказать одно, что дело это весьма недешёвое. Я бы перестал позиционировать каркасное домостроение как бюджетное. Не хочется перечислять все ее достоинства и недостатки, все их безусловно знают.

    Выбрал бы я сейчас эту технологию – безусловно, да!

    Полученный результат меня (и жену!) полностью устраивает. Однако необходимо иметь в виду, что залог успеха - это опыт руководителя проекта, проект, качественные материалы, квалифицированные мастера!

    Алексей Зубарев.
     
  2. Михайлушко
    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    43

    Михайлушко

    Живу здесь

    Михайлушко

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.07.13
    Сообщения:
    87
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Кемерово
    В общем-то выводы закономерные - так качественно и красиво дешёво не бывает.
     
  3. SKotinator
    Регистрация:
    28.03.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    2

    SKotinator

    Новичок

    SKotinator

    Новичок

    Регистрация:
    28.03.18
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    2
    Чтоб этот потолок не плясал вверх-вниз при хлопках дверью. Это же мембрана. Вот только неделю назад вклеивал такие у заказчицы в СПБ, старый фонд с деревянными перекрытиями, у неё потолок плясал когда соседи сверху открывали окошко :)
     

Смотрите также: