Проект устава СНТ под 217 ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Плачь больше - карта слезу любит
В смысле жаловаться надо чаще. Время летит с неумолимой скоростью. Когда 15 лет назад при каждом визите в Калужскую область я писал 2 жалобы, с 2-х разных телефонов, на плохую связь, они там все хихикали. Но уже через 2 года у них там даже инет мобильный можно стало пользовать

 

Это мы регулярно, но без удовольствия

 

Аналогично. Управление входящими звонками сохраняется при недостатке средств и блокировке мобильного интернета.

"После" не значит "вследствие"

 

Не сомневаюсь У вас же тоже Pal-Es стоит

 

Это не значит, если заклинания читать, а если пользоваться CMS, то еще как значит

 

Что-то все затихли. Может оживим?
Есть вопрос такой:.
У нас в СНТ есть практика входить в долю с теми, кто на свои деньги отсыпает дороги, обустраивает канавы, строит что-то полезное и т. Садовод пишет заявление, где указывает стоимость материалов и просьбу возвратить деньги. Правление обычно принимает решение: "возвратить половину", причем только от материалов, ибо работа - нематериальна и ее не пощупать при проверке и она может стоить сколько угодно.
Что практически удовлетворяло формулировке в старом уставе:
Взносы могут оплачиваться деньгами, ценными бумагами, другими имущественными и неимущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. Стоимость вносимого имущества оценивается по согласованию между членом «Товарищества» и Общим собранием в рублях.

Члены «Товарищества» утрачивают право распоряжения имуществом, переданным в качестве взноса

Но нынче в ФЗ 217 написано: "... взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества..."

Как бы так скрестить "коня железного и трепетную лань"?

Ну иль найти другой способ возвращать народу деньги, желательно не платят с них налогов и/или за обнал.

 

По сути - только сбором "в шапку".

У нас в СНТ 4 улицы, каждая с отдельным въездом. Дороги, ворота на каждой улице были в разном состоянии: - где-то все раздолбанное, где-то в хорошем состоянии. На общем собрании решить проблему отдельной улицы не получалось, поэтому стали решать ее через "инициативу на местах " - дачники отдельной улицы скидываются и устанавливают именно такие ворота, какие они хотят. Ну, и надо быть готовым к тому, что обязательно найдется пару человек, которые по такой схеме скидываться не захотят .

 

Но в ФЗ-217 не написано "запрещается проводить зачет встречных требований в счет уплаты взносов в порядке статьи 410 ГК РФ".

Ну вот так и скрестить. Для пущего весу пропишите в уставе возможность "отработки" долга по взносам + полномочия правлению проводить зачет по согласованной стоимости работ.

 

Тут есть такой нюанс- сами себе эти встречные требования могут возникать, если выполнение каких-то работ и смету (!) на них одобрило общее собрание.

Логика простая - В. Пупкин произвел по своей инициативе ремонт дороги за свой счет и просит возместить ему часть затрат. Остальные дачники говорят - нам ремонт дороги был не нужен/не нужен в этом году/не нужен из таких дорогих материалов, почему мы должны оплачивать чьи-то хотелки ?.

То есть возвращаемся к началу - либо ОС принимает решение о каких-то работах (и тогда вопрос об источниках финансирования не стоит), либо это частная инициатива и прописать для нее обязательные для всех правила в Уставе нельзя .

 

Общее собрание - это лишнее в этом вопросе. Оно уже утвердило смету, где есть статьи расходов. И тратить эту смету поручено правлению, всеми ФЗ и уставами.
Так вот теперь правление рассматривает вопрос о возмещении садоводу денег за произведенные работы по одной из статей утвержденной сметы - т. е. тратит деньги. А т. к. в нашем случае возмещает только часть затрат, причем не на работы, а на материалы, то СНТ в любом случае в плюсе

 

Спасибо, ща почитаю.

Нет, работ не будет точно, ибо тут разница цен - космос.
Пример из жизни:
за раскидать 20 кубов крошки наши гастеры берут около 12 тысяч
садовод привез один куб крошки и 4-х рабочих и стоило это ему все вместе 15 тыс руб

 

Согласовать, чтобы всех устроило, наверное, будет затруднительной. У нас один член периодически дарит бочки под сбор мусора. Бочки у него с производства - остаются от герметика. Мы ему выражаем респект.
А когда я проводил текущие ремонты по себестоимости (материалы с моими торговыми скидками + прямая зарплата работников), то раздавались голоса недовольных, что не провели тендер. При этом большинство понимало, что дешевле сделать невозможно.

 

А, ну если работы выполнены в рамках утвержденной ОС сметы, то это другая ситуация. Видимо, проводить, как покупку материалов, для чего Пупкину нужно какой-то "чек " иметь (он же не сам шебень/асфальт производит, где-то его купил) .

 

Не суть, это уже f*ng technical details. Понятно что если садовод хочет оплаты или зачета - то стоимость сначала нужно согласовать с правлением. А то так да, можно и "в соседнем магазине в 2 раза дороже"

Голоса недовольных будут раздаваться всегда, пока вы что-то делаете Ситуация ничем не отличается от той, что вы в рамках полномочий предса/правления выполнили работы своими силами (закупили материалы и сделали бесплатно) или привлекли подрядчика за некую сумму, о которой вы с ним договорились. Все то же самое, только вместо оплаты работ/материалов - зачет за взносы.

 

Соответственно, возможный вариант договоренностей звучит так: готовы зачесть 2600 руб, а то что в соседнем магазине оно в 5 раз дороже - сорян (стоимость работ 600р по тарифам ваших гастеров, стоимость куба крошки с доставкой 2000р по прайсу ближайшей к нам базы).