Дом с парной и антресолью, пл. 115 кв. м

Уважаемые форумчане,

Собрался с мыслями и решил представить на Ваш суд схематичный проект дома с площадью около 115 кв. м. для молодой семьи с одним (в перспективе больше) ребенком.

Дом планируется строить в Подмосковье для сезонного проживания и периодических наездов в выходные зимой.

Обязательный критерий для нашей семьи - наличие парной в доме (отдельное строение затратно, да и участок не самый просторный).

Поскольку газа пока нет, полагаю данную планировку наиболее рациональной. Отопление дома зимой - электрические конвектора + печь типа Булерьян (для быстрого отопления воздушного объема), а также банная печь (портал выходит в гостиную).

В котельной-бойлерной, можно разместить стиралку и дополнительный туалет, а также душ. Данное помещение кажется весьма практичным в дачный сезон.

Второй этаж - антресоль пл. 15 кв. м. Ее можно использовать как игровую комнату, так и для размещения гостей на ночь.

За основу взят проект Владимира Чернушевича https://www.youtube.com/watch?time_continue=4&v=reYSfi6nWHE

С материалом стен пока не определился. Хотелось бы дерево, но опасаюсь за пожароопасность. Что думаете? Может быть кирпич + утеплитель + облицовочный? К различным пено- и шлакоблокам отношусь с недоверием.

Различного рода критика, комментарии и советы всегда приветствуются. Посмотрим, что из этого выйдет. Сам не строитель, поэтому заранее прошу извинить.

 

В качестве альтернативного варианта стен можно рассмотреть низкоплотный газобетон Д300 В 2.0 Елси дом планируется в качестве сезонного варианта, с периодическим отоплением, вполне достаточной с позиции теплотехники и теплоемкости мне видится стена толщиной 300 мм. Низкоплотный газобетон - отличная альтернатива каркаснику для вашего случая.

Теплотехника газобетона разных плотностей/прочностей и толщин для МО

Регион Москва:

Базовое значение R 2,99

Блок Д300 толщина 300 Сопротивление теплопередаче: 3.67 (м²•˚С)/Вт
Блок Д300 толщина 375 Сопротивление теплопередаче: 4.53 (м²•˚С)/Вт
Блок Д300 толщина 400 Сопротивление теплопередаче: 4.81 (м²•˚С)/Вт

Блок Д350 толщина 300 Сопротивление теплопередаче: 3.18 (м²•˚С)/Вт
Блок Д350 толщина 375 Сопротивление теплопередаче: 3.91 (м²•˚С)/Вт
Блок Д350 толщина 400 Сопротивление теплопередаче: 4.15 (м²•˚С)/Вт

Блок Д400 толщина 300 Сопротивление теплопередаче: 2.83 (м²•˚С)/Вт
Блок Д400 толщина 375 Сопротивление теплопередаче: 3.47 (м²•˚С)/Вт
Блок Д400 толщина 400 Сопротивление теплопередаче: 3.68 (м²•˚С)/Вт
Блок Д400 толщина 500 Сопротивление теплопередаче: 4.54 (м²•˚С)/Вт

Блок Д500 толщина 375 Сопротивление теплопередаче: 2.82 (м²•˚С)/Вт

Блок Д500 толщина 400 Сопротивление теплопередаче: 2.99 (м²•˚С)/Вт
Блок Д500 толщина 500 Сопротивление теплопередаче: 3.67 (м²•˚С)/Вт

Если отопление планируется постоянным, имеет смысл рассмотреть стену в толщине 400 мм из низкоплотного газобетона. Данное решение будет экономически целесообразным и окупаемым при таком раскладе.

Лучшим фасадным материалом мне видится красивый облицовочный кирпич.

 

Терраса маленькая, меньше 3х4 делать бестолку не функционально. А для дачи она чуть ли не самое главное помещение. + чтобы вечером сесть поесть нужно через две двери еду носить. лучше ее со стороны кухни сделать и выход на нее из зала кухни, или через окно быстро накрыли убрали стол.

 

Лестница даже для дачи крутовата. спускаться можно будет только спиной вперед держась за поручни.
Я бы ее сделал с улицы комфортную чтобы не занимать это пространство в доме и не отапливать ее зимой. Если ее не отгородить от объема дома протопить будет проблемно тепло все вверх будет уходить

 

Вообще-то для сезонного проживания + редкие зимние наезды - дерево\каркас - самое оно...

Места для второго ребенка - не вижу совсем-совсем...
Все дома с использованием второго этажа\мансарды нужно проектировать "от лестницы"...
Иначе получается лестница впихуема в не самое удобное место и сама по себе - неудобна...

Если уж вы пытаетесь сильно ужаться - забудьте про гостей и спроектируйте дом так, чтобы потом, при необходимости одна из комнат (сразу скажу - посередине длинной стены дома) - стала бы лестничной клеткой...А пока там пусть ребенок живет... Появится второй - вместо комнаты делаете лестницу и переселяете старшего ребенка туда...

 

На втором только одна комната, су нет? не проще добавить комнату на первом сразу, чтобы не городить лесенок, тем более, таких крутых и опасных, дверь внизу слишком близко... правильно ли вижу два камина - большой и маленький, зачем? трубы где, кстати? что за серый столб-тумба между диваном и столом, в него врезающимся?

 

Кстати, да...
заодно и система утепления и перекрытия будут проще...

 

Спасибо за ответы. Некоторые из них весьма полезны. Пойду по порядку.

Насчет террасы на заднем дворе Вы правы. Этот вариант тоже рассматривается. Однако на насчет теплопотерь и сквозняков? Не холодно ли будет "у плиты" стоять? Либо там также делать тамбур-прихожую.

Что касается лестницы, то в видео (ссылку давал в первом сообщении) она шибко крутой не показалась. Можно, конечно, попробовать ее повернуть и приставить к стене вдоль парной, сделав не прямую маршевую, а Г-образную. Или же на старом месте поставить винтовую лестницу.

Если говорить про дополнительную комнату на первом этаже, то как мне кажется, ее будет сложно обогреть зимой. Задача все-таки обустроить пространство так, чтобы нагретый воздух из гостиной как можно легче заходил в комнаты. Дом-то и так 11х9.

Насчет СУ на втором этаже, подумаю над планировкой. Из очевидных - вариант сделать скворечник.

Серый блок по центру - это моя ошибка при проектировании.

 

Насчет каминов. Один - банная печь с порталом наружу. Второй - печь для отопления помещения зимой.

 

Тут не нужно чтобы казалось... лестницу - нужно считать и стремиться к оптимальному углу наклона...
Классическая размерность ступени к которой нужно стремиться 15х30...

Свят-свят-свят...
Вы хоть раз по такой лестнице ходили с грузом? А кровать по ней затаскивали?...

ЕСли у вас сверху большое открытое пространство, то это - душегубка наверху...

 

Поставьте в гостиной две двери. Летом вторую можно снимать. Посчитайте сколько времени вы там будете проводить в теплое время и сколько зимой и что выбрать.
Теплый воздух из гостиной будет очень легко заходить на второй этаж, только там будет уже +35, а в гостиной все еще +15. Если что то куда то заходит он откуда то уходит