Переделка пристроя в баню

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую.

Краткая история такова: есть домик 9*9м. круглогодичного проживания.
В какой-то момент пристроил к дому сарай (на 1й фотке примерно видно как сарай пристроен к дому - буквой Г. Синей колбасой нарисовано, где в дом входит вода и выходит канализация и как я потяну воду и канализацию в сарай).


В сарае хранится инструмент, велики и прочее барахло.
И дом и сарай сделаны на винтовых сваях. Сарай утеплялся достаточно нормально - 15см пенопласта в полу и 15 см ваты в стенах и на крыше.

И хочется сейчас мне переделать сарай в баньку. По деньгам выходит гораздо дешевле, чем с нуля все строить. Набросал план переделки пристроя в баню:
1. Топиться буду электричеством.
2. Печку собираюсь брать Паротермальную печь 6,25Кв
3. Вода в баню пойдет в доме.
4. Канализация из бани - пойдет сначала по бане, потом под домом (у меня сваи).

Покритикуйте проект, есть где критичные места.

 

А ванна и унитаз не лишние в бани ? Тем более дом за дверью.