Ошибка в кадаствовом номере. Участок полностью поглащен отмежеваным огромным участком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

председатель не передаал полномочия кадастровому инженеру. Сейчас председатель это дедушка 85 лет, которому все глубоко фиолетово.
На деле было так. Году в 2009 был переизбран новый Председатель. Но тот сразу же забросил дела. И свое назначение на должность в реестре не зарегистрировал. Так что дедушка считает, что он НЕ Председатель. Но, юридически он проходит по всем документам. Взносы не собираются. Садаводство реально умерло.

Но, при этом какой то "серый кардинал" за эти годы отмежевал оргомный участок (гораздо больше чем было изначальное садоводство), сдаются отчеты в налоговую и кто то учавствует в тендерах на госзакупки.

Как теперь я докажу, что мамин участое именно этот? Именно эти яблони она сажала 20 лет назад. На основании чего кадастровый инженер придет на чужой отмедованный участок и начнет там что то перемерять?

 

Вам нам понять, что произошло, а потом на основании этого делать выводы что делать. Нужную информацию вам даст кадастровый инженер.

 

Вам не надо ничего пока доказывать. Необходимо обратиться к любому кадастр. инженеру по вопросу межевания участка. В рамках подготовки межевого плана будет выявлена реестровая ошибка (ранее называлась - кадастровая), которая исправляется в кадастре, при условии, что действующий председатель подпишет вам акт согласования и не будет оспаривать эту ошибку. Я так понял, что он всё готов подписать, лишь бы отстали.

 

QUOTE="Lu13a, post: 21096132"]На основании чего кадастровый инженер придет на чужой отмедованный участок и начнет там что то перемерять?[/QUOTE]

На основании того, что это ваш участок. Есть генплан вашего снт, где показана схема расположения вашего участка. Если генплана нет на руках у председателя - он есть в архитектуре вашего района. А такие ошибки могут возникать сплошь и рядом, всё это при определенных условиях исправляется в рамках межевого плана. Так что обратитесь к КИ, только потом уже можно делать выводы.

 

к кадастровому инженеру я, конечно, пойду. Спасибо за совет. По поводу документов. их нет. Их нет у председателя. И их нет в архиве. когда- то уаразнили отдел, который занимается садоводствами в администрации города. И начальник этого отдела все уничтожил. Не специально. ему сказали освобождать помещение. Освободил как мог. На помойку.
Но, спасибо, за мысль по архив... Вдруг все таки что то осталось

 

Росреестр председателей не регистрирует.
Юрлицо и его председатель регистрирует налоговая.

 

Хотите сказать, что развалившееся СНТ при не действующем председателе является хочет стать девелопером и застраивать свою территорию? Может быть МКД?

Присоединюсь к сказанному выше. Скорее всего, ваше СНТ отмежевало ЗОП.

 

Да, и причем с ошибками, прихватив и неотмежеванные участки садоводов.

 

Я считаю, что кто то в администрации города, прикрываясь страым и развалившимся СНТ готовит вкусный участок под застройку. Как СНТ могло отмежевать ЗОП, если сам председатель это не делал и не уполномочивал кого то? Что такое МКД?

 

Так СНТ изначально и состояло из неотмежованнх частков садоводов.
Именно они его учреждали. Значит, если там что то и присовокупили, то к тем изначальным участкам. Один из учредителей этого СНТ моя мама. Второй учредитель- председатель. И еще одна женщина. У Всех ноль процентов долей общества. Взносы точно никто не собирает. Кто занимантся отмежеванием? Товарищество само по себе действовать не может. За него действуют физические лица. Кто это может быть?

 

многоквартирный дом

Вы уверены, что у Вас верная информация?
В документах о межевании должна быть подпись председателя СНТ, который числится в налоговой.

Что там присовокупили? Землеотвод под СНТ обычно состоял из площади под участки садоводов и площади под ЗОП.

А у них и не должно быть никаких "процентов долей общества".

Выписку из налоговой возьмите и узнаете.

Какая категория и ВРИ у участков в СНТ и у участка ЗОП, который поставлен на учет.

 

@Lu13a, а не хотите нам написать кадастр. номер этого большого загадочного участка, или скинуть в личку (хотя ничего секретного нет). Откровенно говоря, терзают сомнения, что это вообще участок.

 

снт Наш сад. Сочи. расположен в Краево армянском. 23 49 0308007 Кадастровый номер участка мамы 23 49 0308003 313

 

не точно написала кадастровый номер СНТ 23 49 0308007 1367

 

я сама бухгалтер и прекрасно знаю как работает налоговая. подпись председателя никем не проверяется. Стоит закорючки и ладно. Отчеты могут сдаваться по почте. Так что если в выписке будет написано, что он председетель и отчетность сдается, это совершенно не значит, что делает это именно председатель