Покритикуйте проект (дом с цоколем)

Приветствую единомышленники!
Проект искал в интернете, но так и не нашел подходящего.
Ввиду того, что участок находится на косогоре (перепад около трех метров на весь участок), планировку участка решил сделать каскадом. И дом, соответственно с цокольным этажом.
Семья из трех человек, ребенок еще маленький.
На первом этаже располагается весь быт, в цокольном этаже технические и вспомогательные помещения, а так же зоны отдыха и досуга.
Хотелось бы получить объективную критику принятых проектных и объемно-планировочных решений.
Критика нужна разная, начиная от своих личных убеждений и заканчивая техническими аргументами.
Буду очень признателен!)

 

Терраса маленькая на мой взгляд. Хорошая планировка, всё логично и обдуманно.

 

Советую очень подумать над возможностью отдельного входа с улицы в цоколь. В своё время особо над этим не задумывался. Сделали. И ни разу не пожалели. На этапе стройки цоколь - полноценный склад всего и вся. Место хранения инструментов, мешков, лопат, бетономешалки, одежды и тд и тп.

 

В цоколе как и чем будут перекрываться сверху помещения 11 и 12

 

Ещё раз обдумайте (лучше с супругой) расположение кухонного гарнитура начиная от раковины, холодильника, верхних шкафов, посудомойки до ввода газа в дом (где будет котёл?). Хватит ли естественного освещения в закутке перед туалетом? Не хотелось бы раздельного санузла на случай увеличения количества проживающих?

 

@АлексейR,
ширина лестницы чуть меньше чем 1м?
всего 15 ступенек?

 

@АлексейR, дома на склоне имеют свою специфику. Посмотрите темы.
Результаты поиска по запросу: дом на склоне https://www.forumhouse.ru/search/24990934/?q=дом+на+склоне&o=date

 

Вы бы посмотрели очень внимательно на лестницу в цоколь и её площадку в частности: что-то там не стыкуется высота

 

Очень большой дом для трех человек. Много лишних площадей. При этом:
1. Кухня-гостиная, где семья проводит большую часть времени, не очень большая.
2. Гладильня доска в цокольном этаже - очень спорное решение. Конечно, если стиркой и глаженьем не будет заниматься прислуга.
3. В прихожей нет естественного освещения.
4. Нет приватного санузла при хозяйской спальне.
5. Санузел второго этажа без естественного освещения, а в гардеробной, наоборот, ненужное окно.
6. Стоимость строительства спортзала и тренажеров в вместе с необходимостью отапливать и убираться в этом помещении превосходит стоимость абонемента в фитнес центр в течении многих лет.

 

Спасибо за объективную критику и ценные рекомендации!
Сейчас, наверное, попробую оправдаться по принятым решениям.
Как говориться, истинна в споре рождается)
Выход с цоколя планировал, но не смог решить где и как его организовать. Пообщался с близкими и друзьями, и как то пришло решение отказаться от отдельного входа. Тем более, исходя из целевых назначений помещений нет необходимости.
Если и делать отдельный вход, то под входной группой?
Терраса небольшая, но она и не предусматривает большого скопления людей. Небольшая компания из 4-6 человек, думаю, разместится там комфортно. Терраса 3 на 3.
Туалетов предусмотрено два - если один занят, можно в цоколь спуститься - расположены условно в одной зоне. Делать еще один просто негде. А увеличивать дом неохота, участок и так не большой.
Сейчас думаю над выходом на террасу, рассматриваю вариант поменять направление выхода, сделать в виде фаски - срезать угол. Так и пространство немного увеличится и использование входа будет более удобным.
Перекрытия монолитные.
Спорт зал устраиваю не для здоровья, а для души. Легкие тренажеры, турник, теннисный стол, дартс. Ну и в случае чего, всегда смогу переоборудовать данные помещения)
Для наглядности загружаю немного картинок экстерьера и планировки участка.
Так же интересует взгляд и мнение со стороны.

 

Попробуйте вход в цоколь со стороны наиболее выступающей над землёй его части. Так и легче затем его обустроить и по первой пользовать. И ещё подумайте действительно над замечанием- в санузле нет окна, а в гардеробной есть. Задумайтесь над финансовой частью здесь и сейчас обустраивать и обживать цоколь- в большинстве случаев цоколь (со всеми его барами, спортзалами, бильярдами и саунами так и остаётся на бумаге)...

 

Приехал с администрации, получил ГПЗУ...
На участке охранная и санитарная зона(
Теперь придется не то что планировку участка меня, сам проект дома корректировать.
И скорее всего, с учетом стесненки участка, уходить вверх, т. е. строить трехэтажный, но небольшой в плане - цоколь, первый и мансардный.
Спасибо всем за рекомендации, сегодня садимся за новую планировку.
Как говориться, что не делается, оно к лучшему!)

 

Да не пойдёт никто! Будут ждать Так что - очередь будет