Покупка участка ИЖС на двоих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день уважаемые форумчане!
Для начала немного о себе: Живу и работаю в СПб, женат, дети не за горами.
Назревает суровая необходимость расширения жилой площади т. к. в квартире студии с детьми совсем не вариант. В голову пришла мысль, что переезд за город и строительство своего дома будет лучшим вариантом по сравнению с покупкой квартиры большего метража.
В результате раскопок информации в интернете и разведпоездок вокруг города оформилась идея покупки участка в Агалатово (Новоприозерское шоссе), примерно 15 км до КАД.
Участки в продаже есть, но, участки ИЖС за разумные деньги и в нужных местах все от 12 соток и выше, мне же столько не нужно. 6-7 соток для дома вполне достаточно.
Собственно тема создана для поиска напарника для покупки участка в совместную собственность с последующим размежеванием на 2 самостоятельных участка.
Так же буду благодарен за комментарии по поводу проживания в Агалатово, если есть такие кто там живет.
За идеи по поводу другого, может быть более удобного места, так-же спасибо!

 

Понимаю, что вы молоды, но вы что не разу в садоводствах не были и не видели, что значит домик на 6-ти сотках?

 

Не так уж и молод уже, к сожалению...
Если-бы у меня были деньги на 12-14 соток, я бы не искал других вариантов.
Для постройки дома 6 соток достаточно, максимум что там планируется на территории кроме самого дома это клумба с цветами и пара грядок с редиской (и то если жена захочет возиться с этим всем). Лично меня устроит и просто газон.

 

Эх, "розовые очки". А парковка для машины, а если их две? А песочница и качели для детей? А будка для хранения мойки "керхер", триммера для стрижки газона и лопаты для уборки снега. Про отдельно стоящее здание для газового котла пока писать не будем... В случае распашных ворот, необходимое место для их раскрытия. Место под септик.

 

Все что вы пишите уважаемый Denlen понятно, и я прекрасно осознаю что под все хотелки места недостаточно. Но мне приходится действовать исходя из бюджета.
А свой дом на пусть даже и на 6 сотках всяко лучше чем студия 24 кв. м в муравейнике.

 

Не ввязывайтесь Вы в совместную собственность.
Чуть "шаг в сторону" - разругаетесь и врагами станете.
Ищите свой участок. Не торопитесь. Постройка дома - дело не быстрое.
Всё сто раз обдумать надо. Может Вам лучше готовый поискать ?

Если не секрет, а "ограниченный бюджет" - это сколько ?
Просто многие не понимают, что ч/д - это за всё сам платишь.
За всё. Запомните. Даже поганенький заборчик, чтоб 6 соток огородить - тысяч 200 встанет.
Я уж молчу про всё остальное

 

Ljubitel, не секрет, в пределах 1 миллиона. Пока.
Задача ведь не стоит купить прямо здесь и сейчас, но в течении текущего года очень бы хотелось.
В целом проект по переезду рассчитан года на 3.
По поводу совместной собственности возможно вы неправильно меня поняли, совместная она только на момент покупки и до размежевания на 2 самостоятельных участка. После чего у каждого совершенно отдельный участок в единоличном владении.
"Даже поганенький заборчик, чтоб 6 соток огородить - тысяч 200 встанет" - серьезно?) Я оборонительные крепостные сооружения не планирую)

 

Вы видимо вообще плохо планируете. Самый дешёвый профлист дороже 700 рублей без доставки. Итого почти 50 т. р. только листы. Труба круглая на столбы, две поперечены квадрата 100 метров, работа по установке и бетонированию, сварочные работы и покраска - надо считать?

Елки палки - посмотрел я эти 15 км до КАД. Ну это аГОЛАТОВО нафик.

 

Согласен. С таким планированием совсем не стоит заморачиваться со стройкой тем более в 3 года! Сюрпризы начнуться со знакомства с прорабом или на стройрынке. А бесплатные газеты рекламные отнесите в туалет, ибо они ничего не имеет общего с реальным положением дел. Цена с установкой забора это от 1500руб\м.п * 100м (периметр 6 сот). плюс калитка+ ворота=200тыс.

 

denlen, забор не главное, к тому-же есть совершенно бесплатный вариант: Живая изгородь, самшит, туя, или терновник, например вырастает за 2-3 года на высоту до 2-х метров. Красиво и забот никаких, подстригай раз в год по осени и все. Терновник густо посаженный вообще непроходим без топора или мачете)
У меня создается впечатление что вы отговариваете меня в принципе от загородной жизни.

 

А сколько всего за три года Вы готовы потратить на дом и участок?

Ну справедливости ради следует отметить, что возможно не весь периметр придется огораживать за свой счет. Еще ведь соседи есть. Они тоже могут вложиться в этот по сути общий забор. Конечно, не обязаны.

 

Туя для понимания стоит (2года) по скидке около 2х тыс. Сколько вам их надо? Коментарий думаю лишний. Да, я отговариваю вас от неразумного шага по заморозке средств на неопределенное время. Пока вы трезво не оцените то что вы хотите в реальном стоймостном выражении. А ПМЖ с семьей это не дача и отсутствие например воды ставит под угрозу вообще проживание в доме.

 

Пропал дом (с)

 

Рекомендую (по опыту) расчитывать на себя. А если найдуться такие соседи, то пусть это будет бонус

 

Что значит бесплатный? Саженцы Вы где-то бесплатно возьмете?

Вас не отговаривают, а говорят, что 1 млн это даже для начала строительства очень мало.
Конечно, зависит еще как быстро у Вас будут появляться новые деньги.