Молодая семья хочет 2-этажный дом, помогите)

Доброго времени суток посетителям этого прекрасного форума!
Наша молодая семья приобрела участок 15 соток (30м*50м). Теперь мы озадачены проектом. Пересмотрев большое количество проектов в интернете своего так пока и не нашли. Заполню опросник чтобы Вы нам помогли определиться)

1. Регион - Белгородская область
2. Планируемые материалы для строительства- газобетонные блоки (возможно Аэробел) + облицовочный кирпич (возможно штукатурка, но прельщает только гамма ее цветов)

3. План/описание участка - во вложении
4. Дом для ПМЖ, планируем 2 этажа под крышу (мансарду нам не советовали да и самим не хочется скошенный потолок) и без цокольного этажа. Квадратов примерно 160-200.Нужна будет терасса.

5. Отопление- газ

6. Состав семьи - 2 взрослых и 2 детей (девочки 8 и 2 лет)

7. На 1 этаже кухня, гостинная (желательно рядом с кухней и сообщающаяся через распашные или раздвижные двери) - хотим чтобы они или располагались во фронронтальной части дома с видом на лес или по одной линии с минимальным видом на задний двор, гостевая спальня (около 12м), 1 сан. узел с душевой кабиной), котельная. Выход через первый этаж на заднюю часть дома, а лучше террасу). 2й этаж - это 3 спальни (квадратов по 14-16) + 1 сан. узел (с ванной). Кладовки и места для хранения приветствуются. Гараж планируем отдельно от дома, на 1 машину + навес.

8. котел газовый

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-желательно отдельный тамбур для сокращения теплопотерь

- кухня и гостиная желательно как 2 отдельных помещения, но рядом

- двери спален могут выходить в кухню гостиную

- нужна изолированная грязная зона прихожей

-гардеробная при спальне мечта, сан. узел- излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери (желательно, но не принципиально)

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана - не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-строить будем поэтапно, главное за отведенных 7 лет под застройку ИЖС успеть. Где жить есть. Бюджет примерно 2млн на фундамент+ коробка+ возможно крыша. Опять же это все примерно.

-строить будем ч/з фирму/бригаду).

Во вложении примерная планировка расположения комнат на что ориентируемся. Сам фасад кажется скучноват. Посоветуйте как расположить дом на участке. За качество картинок извиняюсь, делал на скорую руку)

 

Глобально проект не плох но 200 м2 можно разместить о-го-го сколько функционала, здесь этого нет. Ни кладовок ни гардеробных, да и котельная далековата от кухни. У Вас уже готовый проект или это где-то скачали.

 

@belgonka, картинки пере залейте. Они вообще не читаются.
Два этажа строить дороже и потом хлопотнее эксплуатировать. Я бы вам рекомендовал строить 1 этаж. Как отправные точки посмотрите такие варианты:

 

предложите! что по посту воздух сотрясать.

 

Вы выбрали самое-самое распространенное решение- два этажа 10 на 10. Такого добра- плюнь попадешь на каждом сайте готовых проектов. Но есть вероятность, что ничего из предложенного вам не подойдет. Тогда вам путь на биржу. Разработка планировки под ваши хотелки- до 5 тыс. Я себе так и сделал и очень доволен. В любом случае помощь профессионала будет полезна. Вам могут подсказать вещи, не зная которых, вы потратите больше, или потом построите с ошибками, которые не сможете оценить на начальном этапе.
И присоединяюсь к предыдущему оратору- посмотрите в сторону одноэтажника. Участок позволяет. Дороже по крыше и фундаменту. Но дешевле по площади стен и помещений. Одна лестница сожрет 8 метров. Да плюс лишний холл. Да еще доп. санузел. Это тоже деньги. Два этажа на 200 метров=160 метров одноэтажника. Помещается тот же самый набор помещений. И комфорт проживания в одноэтажном не сравним. На себе проверено

 

Одноэтажный дом такой площади будет дороже на себе лично проверено.

 

Спасибо всем за столь быструю реакцию на новую тему! Одноэтажник у знакомых смотрели, щупали) Вроде многое понравилось, но как-то все не то, не покидало чувство что мы в квартире, хоть и оочень большой(

 

qwer222qwer спасибо за совет, в раздел Биржа тоже начал вникать, но пока нет четкого примера на что бы ссылался при заказе проекта) Поэтому и организовал тему тут

 

@зьдьчий, не хочу тему засорять- но всё-же спрошу= в честь праздника мне минус поставили? что там такого обидного для себя узрели?

 

Я человеку предложил действительно реальную помощь, но в ответ тишина.

 

а я тут причём?

 

Я ответил на Ваш вопрос.

 

Видимо нашли крайнего. @ГенаТверской, за вами никто не занимал? Можно, теперь я буду крайним.

 

если это вопрос? то НЕТ не ответили!

 

Да тут всё ясно и не только мне!
Господа давайте не будем тему засорять