Необходимо ли срочное межевание ЗОП?

На днях разродился наш председатель срочным созывом собрания с такой повесткой, а в скобках приписка (будут решаться вопросы передачи и купли продажи ЗОП.
Председатель уже пытался продать сторожку и дет. площадку, но не получил поддержки.
Подскажите с чем может быть связанно нынешнее обострение и обязаны ли мы срочно делать кадастр ЗОП или можно тянуть до конца переходного периода - 2024г?
Возможно у кого есть комментарии или свой опыт, поделитесь.

 

У нас в повестке собрания тоже перемежевание ЗОП, но я думаю из за того, что с этого года садоводам приплюсуют к налогу на участок % налога ЗОП. А посколько многие 'прихватили' себе части ЗОП, то их надо пересчитать, дабы все не платили за то, что кто-то себе негласно присвоил.

 

интересно, как они его будут вычислять, этот самый %?)

 

Не обращайте внимания. Это они думают, что управляют налогами.
В целом галиматья полная. Если у них ЗОП были отмежёваны до "захватов", то как они перешли в законное владение иных лиц? Или у них наложение границ?
Если не были отмежёваны, то что они сокращать собираются.
Налоги и их начисление не будут делать по индивидуальным схемам. Тем более. что не у всех они оформлены как положены. Нарисуют среднюю величину к участку (типа 25 кв. м) и всё.
Пусть думают, что они вершат политику в налоговой сфере.

 

Статья 24 из 217 ФЗ
1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

 

Посмотрите тут, по-моему все предельно ясно зачем нужно межевание, почему земель не хватает и еще много интересного.

 

@fILIN2008, не могли бы вы тезисно изложить основные моменты, касающиеся данной темы? Два часа не осилю.

 

Здравствуйте, дорогие форумчане!

Внезапно председатель решил ЗОП межевать и оформлять, в связи с чем и все садоводы вынуждены границы своих участков оформлять.
Но у нас в СНТ есть проблема - все участки в СНТ выделялись садоводам по схеме 6 соток в собственность, 2 сотки в аренду на 5 лет.
Конечно, никто аренду 2-ух соток через пять лет не продлевал...и мало кто в собственность оформил.
Администрация отвечает что эти земли (неоформленные 2 сотки на каждом участке СНТ) к ним отношения не имеют.
Вопрос - а чья же это собственность?
Председатель вместе с нанятыми им инженерами предлагают эти участки в 2 сотки оформлять в межевом плане отдельно, и границы этих участков подписывать председателем.
Эта схема вызывает у меня сомнения... во-первых подписывать границы должен собственник (или законный пользователь), с чего это им стал председатель? во-вторых само по себе выделение 2-ух ранее выданных в аренду соток в отдельный ЗУ не соответствует изначальному генплану, в котором эти 2-сотки хоть и переданы в аренду но входят в границы выделенного садоводу участка.

Подскажите как быть?

@S@dovod @Bobr Bills

 

Подскажите, пжста, об этом где-то официально ФНС уже писала?

 

Вот эти 2 сотки в аренду кем предоставлялись и как оформлены документально?

 

Выдавались постановлением администрации. В документах так и было написано 6 в собственность, 2 в аренду. И на генплане часть всех участков отмечена пунктиром (в т. ч. аренда)

 

А про ЗОП что написано в Постановлении?

 

выделяются в коллективную совместную собственность товариществу

 

Сколько Га?

 

1,1 га ... а это имеет значение?