Монолитный цоколь в Тверской губернии

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На этом с наемной бригадой рассчитался и мы расстались! Их работой я полностью доволен! В сроки уложились четко, все работы сделали с хорошим качеством.

 

Все дальнейшие работы выполнял сам, иногда помогал отец.

Стены снаружи были покрыты праймером, были заказаны в Бежецке, привезены и уложены плиты перекрытия. Снаружи плиты так же обложили кирпичем М150

 

Был залит монолитный участок на цоколем, там где будет котельная. Без перекрытия остался только гараж, там будет выложена смотровая яма, сделана лестница в подвал, остальное пространство под гаражом будет насыпано и сделаны полы по грунту.

Опалубка под перекрытие котельной


Цоколь с перекрытиями жилой части дома и котельной за гаражом.

 

Далее стены были обклеены рулонной гидроизоляцией Технониколь Унифлекс ЭПП.


Затем на клей—пену стены цоколя были обклеены ЭППС. Клеил сам, в один руки, заняло 3 неполных дня, щели запенивал. Работа никаких проблем не вызывает.

 

Ну, и уже в Октябре привозным грунтом начал обсыпать цоколь и поднимать уровень участка на плановую высоту.

 

Вот так ушел в зиму мой цоколь. Плиты сверху закрыл рулонной гидроизоляцией, вокруг цоколя все отсыпал на сколько хватило привозного грунта. Гараж сверху накрыл бревнами и щитами опалубки, что бы снега туда поменьше падало.

 

@Maks361, А кирпич-то зачем? И продухи в нем какие-то, это разве не цокольный этаж?

 

Кирпич использовал для того, что бы поднять высоту. Пол в цоколем будет сделан по верхнему уровню опорной плиты, а высота стен 180 см, 4 ряда кирпича добавили еще 30 см итого получилось 210 см.
Продухи сделал для вентиляции, на всякий случай. Летом их можно открывать, на зиму закрывать. По котельной планируется холодный подвал—овощехранилище.
Под основным домом, наверное, будет сделана баня. Как использовать остальное пространство цоколя, еще не придумал.

Вариант с цоколем получился только из—за того, что нужно сильно поднимать уровень участка. Если бы не это, то залил бы плиту! Но на насыпном грунте плиту лить страшновато, нет уверенности в такой конструкции. Да и вообще дело уже сделано.)

 

@Maks361, А у вас кто-то считал/проектировал вам фундамент? Очень странное решение. На мой взгляд, какой-то колхоз. Использовать проф опалубку и потом этот кирпич незнамо-зачем, почему монолит до конца не сделали? Если цокольный этаж, к чему там продухи, надо вентиляцию на крышу. Проконсультируйтесь может где. Фундамент с продухами, это реально прошлый век.
УГВ хоть у вас низкий?
Дом из чего планируете, перерасход дикий бетона?
Под коммуникации гильзы заложили?

 

Вот просто сравните. У вас на стены подвала высотой 180 см, ушло 18+46 =64 куба бетона.
Здесь на стены высотой под 260! см, ушло 70 кубов.
Сравните планировку и площадь
https://www.forumhouse.ru/posts/13809618/

 

Монолит до конца не делал, тк опалубка была только на высоту до 180 см, мне казалось, что доложить остаток кирпичем будет дешевле (теперь я точно знаю, что монолит по любому дешевле кирпичной кладки полнотелым керамическим кирпичем)

Вентиляция из цокольного этажа на крышу уже заложена, две трубы диаметром 160 мм в центральной стене + дымоход для печи бани. (будет единый стояк, в котором пойдут вентиляция помещений первого, второго этажа, фановая труба, вентиляция подвала) Гильзы для коммуникаций заложены.

Конструктив фундамента выбирал сам, расчеты тоже делал сам. Понимаю, что перерасход материала есть, но мне так спокойнее.

Дом будет либо из ГСБ 500 мм, либо из теплой керамики 51 см. Два полноценных этажа.

Продухи сделал, что бы было! Заделать их никогда не поздно, тем более, что они обошлись бесплатно (их объем был высчитан из кубатуры кладки и не оплачивался (строители сами так решили, я не настаивал)

УГВ у нас примерно 1-1,5 метра от природного уровня участка, но я не заглублялся и уровень пола подвала у меня будет на уровне природного уровня участка. (У соседа фундамент постоен подобным образом, только он вообще сложил его из ФБС, которые уложил на узкие дорожные плиты. У него в подвале сухо, сделан танцевальный зал и куча подсобных помещений). В крайнем случае сделаю дренаж, тк есть куда отводить воду естественным путем, без насоса.

 

А зачем мне сравнивать?) У меня цоколь уже готов, и он меня полностью устраивает! Деньги потрачены, их не вернуть, но имею я то, что хотел и на что рассчитывал.)

 

Играйтесь тогда в стройку дальше, что тут еще сказать. Просто на эти деньги можно было нормальный дом поставить, 12х12 или хотя-бы 10х10. У вас есть опыт проживания в частном доме, это ведь курятник получится. У вас размер по внешним стенам наверное, чистая площадь метров 40?
А в подвале у вас так травка и осталась? Думаете по лестнице удобнее будет туда бегать с ведрами песка и цемента?
И ЭППС по хорошему 100 надо было.

 

Сейчас чистый внешний размер цоколя под жилой дом (без учета пристроенного гаража и котельной) получается 9,2×9,7. Стены буду ложить со свесом блока наружу на 100 мм. Тогда внутренний чистый размер по стенам будет 8,7 × 8,6 (один этаж за вычетом перегородок) примерно 65 кв. м чистой площади).

Дом 12×12 мне нафиг не нужен , иначе именно такой и строил бы. Нас всего три человека, нам много не нужно!) К тому же у друзей настроены хоромы по 200 и более кв. м — одни проблемы и никакого уюта! Размеры и планировку 3 года с супругой шлифовали!

Да, в подвале, к сожалению, травка! Это мой косяк, нужно было сразу убирать! Теперь придется все вручную оттуда выносить и песок засыпать. Всем советую не совершаться такой ошибки.

Не зря говорят, что идеальным получается третий, дом, а два первых — это работа над ошибками!

 

Перезаклад возможно действительно серьезный имеет место быть - можно было бы геологию сделать и посчитать все точно.

Возможно подушка лишняя под цоколем или избыточно мощная (точных размеров не разглядел), нет никакого смысла туда воду собирать (а она там будет все равно - пруд слишком близко).

Но за счет избыточности вероятные напряжения (из-за влияния внешней среды) скорее всего дом выдержит.
Это не очень правильно, но бывает и хуже.