Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета...

Марин, ну дак дело то житейское, делов то!

Была я по работе несколько лет назад на ОС во вновь образованном ТСЖ (ранее МКД был на непосредственном управлении), но тк контингент владельцев квартир за несколько лет сильно "омолодился", то решили они пойти в ногу со временем и создали ТСЖ при этом заключив договор обслуживания ОИ МКД с нашей УК.
И вот прошел год и наступило время отчитаться правлению/РК ТСЖ перед ОС, ну про нарушение процедуры ведения ОС я даже писать не буду, правление ТСЖ отчиталось перед ОС прям за 5 минут, бумажек практически никаких и не было у них, у РК тоже был "листик из блокнота", кино и немцы!
Попросили меня отчитаться, я достала папку с актами и начала методично зачитывать, через 20 минут меня прервала одна дама из правления и попросила закругляться!
Ага, но тут одна деушка с молодым человеком перебили эту даму и понеслось:
просим представить Отчет правления, Смету (исполненную), размеры ФОТ, первичку, и пр. пр.
В общем решили провести аудит, переизбрали правление и РК.

Уходила я с этого ОС со смешанными чувствами, колхоз он и в МКД - колхоз, мдя.

А через пару лет это ТСЖ ликвиднулось, и МКД вернулся к непосредственному управлению.

 

@tashacipina, интересуюсь:
а какие "платежи" нельзя пропускать индивидуалу?

 

И я о том же. И эти люди учат нас не ковыряться в носу!

 

еще раз, сначала вы утверждаете повестку ос, потом утверждаете взнос в таком то размере, он конечно же опирается на смету, которую вы и должны исполнять, но смета не самостоятельный документ, он идет к протоколу. Вы же в суд идете не со сметой, а с протоколом.

 

Если мне не верите спросите у судей, не один судья не примет у вас смету как самостоятельный финансовый документ, а так можете хихихать дальше, не запрещено.

 

@tashacipina, смета первична. По 66-ФЗ ОС утверждает смету, смета порождает размер взносов. Взносы - не утверждаются ОС!

 

Да ладно?
Я заявляла ходатайство в суде об истребовании доков СНТ, в том числе и Смет СНТ, причем могла бы и не заявлять тк судья сам запросил Сметы СНТ уже во втором заседании.

 

Вы не с того конца смотрите.
Вы в платежных документах что пишите? членский взнос за такой то период, фио и № участка.
Давайте с конца.
Правление разрабатывает смету, расписывает все. Ради бога, вы конечно в повестке ос можете написать "вопрос №х утверждение сметы за такой то период". Но взнос по этой смете как называться будет? членский/целевой.

Еще раз спрашиваю, разве вы можете в суд принести одну только смету без протокола.

Вопрос то ведь не так был задан. "Является ли смета самостоятельным финансовым документом?"
Нет, не является.

 

Совершенно верно.

А кем же тогда утверждается размер ЧВ и ЦВ?

 

На этом заседании у вас были протоколы ОС где говорится об утверждении сметы-взноса. Вы же наверно и протокол ос ранее получали?

 

@tashacipina, да ни фига у меня не было от СНТ, предша СНТ никому и никогда никаких бумажек не показывала и копий не давала, даже в суде пыталась не представлять копии доков, отговорок было море, но судья пригрозил направить ей домой наряд милиции для изъятия, вот тут сразу копии и появились!

 

@Елена 007, 66-ФЗ предусматривает утверждение только сметы и голосования по ней. Про утверждение и принятие в каком-либо виде именно размера взносов нет. Исходя из статей расхода смета делится по расходам на то, что относится к конкретным взносам.

 

т. е. можете легко потратить смету в Х миллионов не на дороги, например, а на цветник вокруг домика правления (не будем всяких грязных инсинуаций), а когда садоводы пойдут в суд, им можно смело впихнуть под нос протокол, где не указано, на что именно собирались деньги, а сумма соответствует?

 

но это ваш отдельный случай, вы запросили смету потому что хотели ее посмотреть, что еще вы с ней без протокола можете сделать.

 

Вы понимаете, что в гражданском суде суд самостоятельно никакими исследованиями-расследованиями не занимается, а реагирует только на действия сторон (запросы, объяснения, доказательства и т. д.)?