Строительство СИП в Крыму, Сакский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СИП эволюционирует-так скоро и керамоблоком станет, или ещё чем нибудь каменным- окаменеет.

 

У меня 2 дома в посёлке из сипа, каменных...боюсь соврать, но больше сотни точно из относительно свежих

 

Это как первые авто на улицах Нью Йорка.

 

Это абсолютно не о чем не говорит. Мне тоже, чтобы в реалии увидеть дом из бруса, необходимо выехать как минимум за город .

 

Так я и живу за городом, в городе земля стоит столько, что из сипа исто явно не будет строить

 

Вполне возможно., мы живём в век потребления и одноразовых вещей, на века уже никому не нужно, да и многим не по карману. Дом так за месяц и за миллион -вот тренды нынешней российской реалии

 

Я ж и писал - в рамках российского правового поля - СНиП'ов нету. То есть по нашим правилам конструкция не является расчетной.
В рамках американского и канадского правового поля - является расчетной.

А вот что бы доказать, что она является экспериментальной - нужно сказать кто с какой целью и какие эксперименты проводит. Действующие.
Построенные, жилые (и корочка есть, росреестр написал "жилой" у многих форумчан) дома экспериментом не являются, что бы лично Вы об этом не думали.

Или Вы уже заказали исследование в неоднократно-упоминаемом ССергеем институте и обладаете достоверной информацией о текущей разработке СНиП для этой конструкции и организованных текущих экспериментах?

 

Возможно, можно подобрать и другой синоним к действиям "не знаю как правильно строить, поэтому строю на свой страх и риск".
Штатовцы, я думаю, тоже на Россию кивают в контексте что "там тоже делают из сип"

 

Опять началось увиливание.

Ахха. Особенно с учетом невозможности самостроя как у нас. И с учетом невозможности без кодов, которые в той или иной степени аналоги наших СНиПов.

 

В чем увиливание, не пойму. Писал уже, что хочу построить из сип правильно. Может быть, Вы подскажете на основе нормативов как это сделать. На свой страх и риск не хочу.

Коды, они такие коды. Не незыблимость, особенно в отношении свежих, не имеющих достойного основания, конструкций.

 

Как в США получают разрешение на строительство дома?

Существует различная процедура для получения разрешения в зависимости от того, где собираются построить дом. Если на участке уже есть строение, необходимо получить разрешение на его снос. В больших городах, например, Бостоне, это сделать почти невозможно: большинство домов представляют историческую ценность. В таком случае можно получить разрешение только на внутреннюю перестройку дома при сохранении его внешнего облика.
Второй вариант – строительство на свободном участке земли. Сначала необходимо провести геодезическое исследование участка. Затем подготовить проект подводки воды к участку и отведения канализации. Большое внимание уделяется системе пожаротушения, которая должна быть предусмотрена уже на этом этапе подготовки к строительству дома.
Затем проводится анализ почвы на предмет, не содержится ли в земле асбест, радон, свинец и другие вредные для здоровья вещества. Если специалисты что-либо обнаружат, то будущему застройщику придется вывозить «зараженную» почву в специально отведенные места и завозить на участок новую. Это достаточно дорогостоящее мероприятие, которое увеличивает расходы на строительство на несколько десятков тысяч долларов. Но сделать это придется, т. к. без разрешения департамента по защите окружающей среды строительство не будет разрешено. Необходимо также получить добро от налогового департамента, что участок ничем не обременен, нет задолженностей по налоговым платежам. Согласовываются и размеры будущего строения: в Бостоне, например, нельзя строить дома выше 70 футов, за городом – выше 30 футов.
Затем архитектор готовит проект дома, инженер – проект всех его внутренних деталей.
При проектировании дома в обязательном порядке проводятся согласования с комиссией по здоровью, которая следит, чтобы при строительстве и отделке дома использовались только те материалы, которые не вредны для здоровья. Также должны соблюдаться многочисленные правила и регламенты, например, такие: в спальне потолки могут быть не менее 7,5 футов, окна не менее 1/10 площади пола, и т. д.
Каждое из согласований в инстанциях, которые необходимо пройти обычно занимает от 14 до 30 дней. Наконец разрешение на строительство дома получено. Оно действительно в течение 6 месяцев. Если за это время к строительству не приступили, разрешение можно один раз продлить, но при этом обосновать, какие серьезные причины заставили это сделать. Если и после этого строительство не начато, придется проходить все инстанции вновь. За это время могут измениться какие-либо требования к строительству, и тогда придется переделывать все проекты. По времени получение разрешения на строительство занимает от 1 года до 2,5 лет, по затратам от 20 тыс. долларов и выше. На первый взгляд может показаться, что процедура получения разрешения на строительство слишком сложна. Но каждый из ее моментов тщательно продуман, и основывается на опыте, выработанном веками. Не нужно каждый раз изобретать велосипед, надо только подчиняться существующим требованиям и регламентам и тогда в дальнейшем ни у строителей, ни у жильцов будущего дома не будет проблем.

 

@ССергей, у нас дачная амнистия. Любую постройку признают жилой. Главное, налоги платить.

 

Жилой не любую, вы видно не знакомы с этой процедурой.

 

Подвод воды и отвод воды? Любую.

 

А собственность и вид использования земли ?
Признание помещения жилым возможно только при наличии инженерных коммуникаций.