1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  3. Конкурс на самую интересную идею для постройки беседки. Расскажи, как они воплощались в жизнь и получи комплект инструментов для новых идей!

    Участвовать
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

2+3 или Каркасный дом на УШП в Нью-Москве

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем santfant, 28.10.17.

  1. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    2+3 или Каркасный дом на УШП в Нью-Москве
    Всех приветствую!

    Меня зовут, Макс. Я буду автором этой темы, а эту историю мы будем творить всей своей дружной семьей.

    И эта история, как и многие другие истории, началась с желания поменять ставшую тесной для многодетной семьи двушку на жизнь за городом. С 2009 года нас стало 2+3, у старшей дочки появились сразу и сестричка, и братик, а мы, получив статус многодетной семьи, призадумались о том, что неплохо бы начать думать в сторону своего дома.

    С 2010 года, мы начали искать участок. Основным критерием поиска непременно было Киевское, Боровское, Минское шоссе. Мы не готовы были далеко переезжать из уже ставшего родным района, менять школы, сады, по этому направлениям с разной удаленностью живут родители, поэтому круг радиусом 40 км был отчерчен строго.

    Шли годы, мне кажется, я знал про участки, которые продаются в округе все, как долго они на продаже, какие проблемы у них, по фотографиям научился определять местоположение. С разной интенсивность, то выезжая в поля каждые выходные, то отчаявшись, забрасывали поиски, мы искали его. Искали и нашли. В ноябре 2015 я увидел объявление, которое сразу заинтересовало. 12 соток, ИЖС, свет 15 кв уже на участке, небольшой сарай, не далеко от дома, рядом с ЖД станцией и автобусами, там точно есть газ (мне так казалось) и стоимость ниже обычных космических цен для этой местности. Раньше этого объявления не было… Даже не стали звонить, сразу поехали смотреть и когда поняли на месте, что нам все нравится набрали телефон из объявления. Как это часто и бывает, участок продавали через агентство. Мы поставили себе цель, непременно найти хозяина и купить напрямую. Получилась детективная история, хозяина давно никто не видел, телефона его нет, но где-то там живут его друзья, но точно где не известно… На следующий день мы уже договаривались о встрече, а еще через два сидя за чашкой чая оговаривали все интересующие моменты. Условие было одно…успеть до нового года, оформить и закрыть сделку. Месяц постоянного бега, поиска недостающей суммы, оформление и вот, 25 декабря 2015 года мы официально стали землевладельцами.
    IMG_20160403_131244.jpg
    Продолжилась история весной 2016, когда мы впервые увидели участок без снега и зрелище это, конечно завораживающее, но омраченное наличием дороги на участке из дорожных плит с залитым бетоном, сруба, который никому не нужен, неопределенными и непонятными границами с одной стороны и ужасными многолетними зарослями по всем 12 соткам. Строится, планов не было, поэтому в неспешном темпе мы начали приводить его в порядок. Пожгли траву, убрали плиты, избавились от сруба, немного подравняли трактором и на этом все. Приезжали лишь иногда, покосить траву, походить и помечать…
    IMG_20160503_170103.jpg
    IMG_20160717_115511.jpg
    IMG_20160709_150846.jpg
    В 2017 было желание сделать уже что-то большее, как только сошел снег, мы поставили забор по одной стороне, сочетание профлиста и металлического штакетника.
    IMG_20170903_140523.jpg
    Весной не получилось, поэтому колодец был вырыт в августе.
    IMG_20170924_164415.jpg
    К тому времени, мы наконец-то определились с планировками, параллельно работая над проектом, начали искать тех, кто будет воплощать его в жизнь. На тот момент, в сентябре, когда только начался учебный год, когда двойняшки пойдут в первый класс, мы даже не предполагали, что начнем уже в этом году и начнем с бригадой во главе с Виталием, известным на форуме под ником @105kg

    О планировках, конструкторских решениях и ходе строительства далее
     
  2. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    О планировку будущего дома было сломано куча карандашей и копий. Мне кажется рулетка была неизменным нашим спутником в гостях, на выставках, мы старались понять какие площади комнат нам нужны, в каких нам комфортно находится. Варианты менялись, мы рассмотрели множество проектов, но в итоге, в чистом виде мы так и не нашли проект, о котором могли бы сказать НАШ, поэтому стали творить что-то свое. За основу мы взяли финский проект rauhala, внешне дом нравится, а вот внутри…
    rauhala_194_julk21.jpg
    Нашим неизменным желанием было вместить 4 комнаты на втором этаже и 1 на первом. Хотелось, чтобы у каждого была своя комната. Супруга очень хотела кладовку смежную с кухней и гардеробную, куда можно вынести все шкафы. Я бы не отказался от маленького кабинета. Считаю, нам удалось воплотить в наш проект все желания и пожелания.

    Первый этаж: холл с выходом в котельную, совмещенная кухня-столовая-гостиная, санузел с зоной постирочной, кладовая и комната.
    1 этаж.JPG
    Второй этаж: 4 комнаты, 2 санузла, кабинет и гардероб.
    2 этаж.JPG
    Фасад дома, это пока не решенная окончательно история, поэтому тут пока выглядит как-то так, но как говорится, есть варианты.
    фасад.JPG
     
  3. Xinvest
    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    641
    Благодарности:
    806

    Xinvest

    Мастер

    Xinvest

    Мастер

    Регистрация:
    24.05.12
    Сообщения:
    641
    Благодарности:
    806
    Адрес:
    Россия
    Советую увеличить свесы кровли и визуальную толщину крыши.
     
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041
    Адрес:
    Москва
    @santfant, Ваш вариант оформления фасада полностью совпадает с советскими панельными малоквартирными домами. Там еще любили узоры в народном стиле добавить.
     
  5. zostr
    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    324

    zostr

    Живу здесь

    zostr

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.04.15
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    324
    В итоге от первоначального дома ничего не осталось ни внутри, ни снаружи.
    Для сравнения исходная планировка дома: rauhala_194_pohja_ak-1024x957.jpg rauhala_194_pohja_yk-1024x962.jpg
     
  6. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    Точно, тема мозайки, Мир труд май не раскрыта и 100 летие революции)
    Если серьезно, фасад больная тема, можно сказать решения по нему еще нет, чем сказать, что оно есть.
    Действительно, ничего не осталось
     
  7. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041
    Адрес:
    Москва
    а зачем переделывали? В исходнике на втором этаже 4 комнаты и просторный холл, который можно использовать как вторую гостиную, игровую, телевизионную, библиотеку...
    А Вы опять пришли к скученной коридорной системе.
     
  8. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    Чтобы внутреннее содержание полностью соответствовало внешнему)
    Просторный холл на втором этаже это наверное очень здорово, но тогда придется отказаться от гардероба и разместить в каждой комнате шкафы для вещей, а комнаты совсем не большие. И один санузел, мы посчитали этого мало.
     
  9. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041
    Адрес:
    Москва
    @santfant, а Вы откажитесь от пятой комнаты. Сами детские абсолютно нормального размера и шкафы там все равно придется ставить. У каждого ребенка обязательно будут личные вещи! Как Вы себе представляете троих детей копающихся в общей гардеробной и скандалы - ты взяла мое платье!
    Подпишите на первом этаже назначение помещений. На мой взгляд очень много места отдано под тех-сан зоны. При этом часть помещений проходные, т. е. используются минимально по назначению.
     
  10. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    @shusha, подумаем насчет 5 комнаты, спасибо

    2 - прихожая
    10 - встроенные шкафы, вешалки, одежда для улицы и т. д.
    11 - котельная
    8 - зона установки стиральной машины и шкаф напротив
    9 - с/у с ванной
    13 - кладовая
    5-6-7 - кухня-столовая-гостинная
    12 - комната для родителей
     
  11. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    16.358
    Благодарности:
    22.041
    Адрес:
    Москва
    @santfant, комната для "родителей". Для Ваших родителей - бабушки и дедушки или для ВАС с женой?
    Зоны 8 и 10 - это за гранью. Человек стоит перед стиралкой и перекрывает проход в с/у.
    10 - шкафы? Так у Вас там сплошной проход! Из 2 квадратов полезной площади 1 квадрат вычитаем на проход.
     
  12. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    @shusha, для наших родителей
    по зонам 8-10
    обведенные зоны это не стены, это скорее ГКЛ перегородка, не исключаю, что их не будет вовсе, особенно в ванной комнате

    Есть советы по переорганизации пространства и на первом этаже?
     

    Вложения:

    • планирвка.jpg
  13. 105kg
    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    858

    105kg

    Живу здесь

    105kg

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    858
    Адрес:
    Москва
    @santfant, Мне например наоборот эти "закутки" нравятся. Многие заказчики жаловались на недостаточность "мест для хранения". Особенно это для первого этажа актуально.

    Жена у тебя молодец, что настояла на кладовке из кухни.
    А эти четыре кладовки считаю тоже отличной идеей.

    особенно в таком оформлении

    dver-mejkom-st-83-fill-200x355.jpg
     
  14. santfant
    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29

    santfant

    Участник

    santfant

    Участник

    Регистрация:
    07.11.11
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нью-Москва
    Планировки это конечно хорошо, но когда дело подошло к фундаменту, забываешь обо всем. Даже переобуть резину на машине. Начинает интересный, важный и осново полагающий этап строительства дома. А начиная его в конце октябре, всегда есть опасения, что погода может подвести. Сайт гидромецентра на ближайшие 2 недели открывается минимум два раза в день. Начинаем по первому снегу...
    Начинается все как обычно, снимаем остатки плодородки, остатков мало, ее сняли до нас при устройстве дороги и при выравнивании дороги. Далее дренаж. Перепад достаточно большой, а казалось что все так ровно. IMG-20171027-WA0003.jpg
    IMG_20171028_104549.jpg
    Дренаж, канализация, гильзы под воду и электричество, геотекстиль и 100% готовность к основанию из песка.
    IMG_20171030_080036.jpg
     
  15. 105kg
    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    858

    105kg

    Живу здесь

    105kg

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.08
    Сообщения:
    482
    Благодарности:
    858
    Адрес:
    Москва

Смотрите также: