Дачный домик с "жилой" мансардой 6м х 5м. Нужна помощь

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Начну без вступлений.

ОПРОСНИК для технического задания:

1. Регион застройки – Хабаровск, Хабаровский край. На самом деле в ЕАО – через речку в 10 минутах езды от границы города (примерно 6-8 км) через амурский мост.

2. Материалы для строительства – доска ель 150*50мм (стены, перегородки); 200*50мм (перекрытия, стропила); лиственница 150*50 (ростверк); профнастил (металлочерепица) - покрытие кровли; виниловый сайдинг – фасад; фанера (ОСП) – облицовка стен, полы; минераловатный утеплитель. Фундамент планирую столбчатый.
3. План/описание участка – особых видов не наблюдается, со всех сторон соседи, только если на юг – в сторону протоки. Плодородный грунт 20-25см - далее мелкий (почти как пыль) песок как минимум на 1 метр.

4. Одноэтажный дом с «жилой» мансардой для сезонного использования, без цоколя.

5. Дровяная печурка-буржуйка, может, в дополнение к печурке, электричество. В отдельной котельной необходимости нет.
6. семья 4 человека (родители, 2 девочки 7 лет разница) + родители 2 человека.
7. Основные помещения на 1ом этаже: маленькая кухня, гостиная, санузел, небольшой тамбур-прихожая. Второй этаж – только поспать, если всё семейство (гости) соберется. Хоз. постройки для дачной утвари есть на участке.
1 этаж

2 этаж

8. Не надо.
9. В принципе, все указано на выбранном плане дома.
10. График стройки – только поэтапно: фундамент-каркас-покрытие кровли - фасад - полы– окна – утепление – внутренняя отделка. Терраса может вклиниться когда угодно на отдельном фундаменте. Итого на три (надеюсь) строительных сезона. Самостоятельная стройка с периодическим привлечением дружбано-алкогольно-выпивающей бригады или её отдельных членов.

 

Вопросы такие:

- возможно ли воплощение данной постройки по каркасной технологии;
- чем перекрыть гостиную – 3,65м между внутренними стенами от террасы к лестнице:

С ёлкой – на пределе при шаге 300.

С лиственнице – получше.

- может стоить изменить мансарду для увеличения полезной площади?

и возможно ли установить это на стены и перегородки (доска 150*50мм) 1го этажа?

 

1. вы указали 6 человек
где эти 6 человек сядут за стол?
где они лягут спать?

2. на плане участка вы дом сажаете прямо у забора. Положены отступы - 5 м от забора на стороне с дорогой. 3 м от соседей

3. по изменению конструкции мансарды - скорее всего без изменения планировки и конструкции так не получится. Ведь это будут не просто стены, а несущие нагрузку от кровли.

в целом не понятно чем обусловлены такие мизерные размеры - 5х6 за вычетом стен это 25 м2... мансарду можно вообще не считать, там метров 10 от силы с учетом скатов кровли. И ради 35 м2 (аж на 6 человек!) вы зачем то пытаетесь построить два этажа...

 

использовать пиломатериал более подходящий и экономически целесообразный для перекрытий с пролётами более 3м в свету - доска 250*50... после калибровки "на месте" (циркулярка с параллельным упором) - размер ровной доски по всему перекрытию гарантированно будет 240*50, что позволяет выполнять перекрытия с выполнением условий расчёта на зыбкость при перекрытии пролётов до 4м.

 

@svd05, в принципе, согласен с @PMWoman, - домик совсем уж маленький для 6 человек...

Посмотрите по спальным местам на картинке - трое там нормально разместятся, 4 - с трудом, но влезут... шестеро же... увы, сомнительно...

Так что рекомендую:
1. увеличить площадь застройки
2. вместо мансарды использовать полноценный второй этаж.

Далее - при сезонном проживании нет необходимости отделять тамбур внутренней дверью, а с учетом тесноты - вам будет удобнее переодеваться...

санузел - неудачный, а на втором этаже отсутствует даже унитаз с раковиной...

вместо буржуйки порекомендую печь длительного горения... это эффективнее...

 

Благодарю, сударыня, что откликнулись. Дом не предназначен для постоянного проживания. Большую часть времени там будет находиться 1-2 человека (весна-лето-осень) и то, по большей части, днем. Даже санузел в доме появится только при очень большой необходимости. Отодвинуть на три метра от дороги не проблема. Может Вы и правы - 2ой этаж ни к чему, но не нужен маме на даче большой дом, хотелось не стандартную коробку, с интересными фасадами. Перелопатил кучу проектов, в т. ч. мини-дома и решил все же остановиться на этом. Прорисовал схематично в скетчапе - общий вид понравился. Второй этаж, получается, только чтобы кости на ночь бросить - свои да детские, а гостей вповалку штабелями на первом уложить

 

@ЕнитПермь, согласен с Вами по поводу сечения доски, вентилировал этот вопрос, но, на удивление, в нашем краю лесов и непроходимой тайги основное сечение досок 15*50*4000мм, на 200мм 6-ти метровую поискать или заказывать надо, 250*50мм в свободном доступе вообще не видел(

 

не всегда хорошая погода, дома все равно периодически придется сидеть, а толпу гостей посадить негде

что значит при необходимости... на улице что ли собираетесь делать? не майтесь ерундой, делайте в доме

не на 3, а на 5

25 м2 - это не то что небольшой... это крошечный

у вас получился нестандартный, но с очень усложенной крышей -все эти кукушки и остальное требуют очень тщательного исполнения

вам негде гостей уложить вповалку на 1 этаже, места нет
да и на втором тоже не особо с учетом скатов.

может вам посмотреть одноэтажный на пару спален?

 

её никогда нет в свободном доступе.
Приезжаете на не дисковую пилораму и говорите - хочу N-кубов доски 250*50. Напилите по предоплате?
Дисковые пилорамы пилят до 200мм. Придётся довольствоваться ленточной, поэтому смотрите какой у них выход по другому сортаменту на предмет волнистости.
когда пойдёт завоз зимнего кругляка - с пиловочником под такой распил особых проблем нет. Да, придётся подождать 1-2 недельки, но оно того стоит.

 

Так-то в 12 кв. м. размещаются 10 человек без особых притеснений (сидя на диване, стульях)

на плане более-менее пропорции соблюдены

надо опыт получать)

6*6 с лофтом? изучал - есть интересные, но особой выгоды нет ни в площадях, ни в материале

 

как раз планирую на пилораме зимой заказывать, спасибо, поинтересуюсь

 

В вашем варианте материала уйдет больше, чем в простом одноэтажнике метров на 50

 

в принципе перегородку м/у коридорчиком и тамбуром можно убрать, тогда надо проработать как будут опираться балки прекрытия

 

Я смотрю Вы противник ходить по лестнице) и предпочитаете одноэтажные. ткните где посмотреть "метров на пятьдесят" с интересными фасадами и кровлей, пожалуйста. Может и вправду не стоит два этажа - кругом только соседи.

 

фасады и кровлю можно придумывать самим или с помощью архитектора, или ту, которая нравится "натянуть" на планировку
а планировки смогу выложить только завтра ближе к вечеру, сегодня и завтра до вечера я уже к домашнему компу с архивом не вернусь

по поводу противник ходить по лестнице...
двухэтажный дом с удобной лестницей имеет смысл на площадях дома свыше 120-150м, либо когда участок маленький или узкий и на нем не разместить одноэтажный дом
дача конечно менее требовательна к комфорту (хотя для кого как), но присутствие в доме пожилых и детей все равно требует как минимум безопасной лестницы. По минимуму она занимает площадь 6 м2 на одном этаже...
у вас этих метров всего то 25 на одном этаже. ну и зачем из них еще отгрызать под лестницу?