2-этажный каркасник

Привет меня зовут Максим. В июле 2015 года у нас родились Двойняшки Евгений и Дарья. И посовещавшись с женой решили покупать землю и строить дом. Землю взяли сразу в 2015 году. 15 соток не далеко от Истры. за 2 года поставили забор, провели электричество, пробурили скважину, получили разрешение на строительство и заодно присматривали готовые типовые проекты 2-х этажных домов. На самом деле полноценные 2-х этажные дома строит совсем мало строительных компаний, в интернете я 4-6 штук всего нашел, все остальное мансарды-полумансарды и прочее, категорическим противником которых я и являюсь. на мой субъективный взгляд, как не утепляй эту крышу все равно летом-духота не продохнуть, зимой - холодно, поэтому только холодный чердак.
нашли готовый проект дома, который как нам казалось полностью удовлетворяет требованиям. Но дальше дело не продвигалось. Все банально-мало денюх...
И вот звезды сложились... в июле 2017... из любопытства съездили в офис строительной организации, не той куда все это время собирались и проект другой (но похож)... в общем скидку сделали, помогли в одобрении кредита, на первый взнос хотели маткапитал (но не дали) поэтому дали родственники (Саша, СПАСИБО).
Все. закругляюсь, выкладываю фотки

 

Последние фото сделаны вчера 05.10.2017 г. Работы затянулись, обычно каркас ставят за месяц, но это не мой случай. За время работы сменилось 3 бригады + 1 на фундамент.
1 бригада (фундамент) Во главе с Евгением (из Балашихи) приступила к работе в начале августа, СУПЕР специалисты, вкрутили сваи механизированным способом за утро, отрезали по уровню, отрезки труб составили около 0,2 м, перепад высоты фундамента от 0,4 до 0,8 м, там где более 0,5 м бурили 3-х метровые сваи, вместо 2,5 м + сделали диагональную обвязку. внутрь засыпали пескобетон, обвязку сделали из швеллера 140 мм, стыки только на сваях, все проварено, окрашено, короче БРАВО. Всего на работу затратили 1 неделю.

 

2 бригада проработала всего 1 неделю, перекрыли подвал, поставили 2 стены и... покинули объект. Работали быстро, не ленились, но знаний немного не хватало, перевязки не сделаны, угловые стойки не проработаны, из-за 1,5 см между стойками полдня искали ошибку (оказалось архитектор ошибся). В общем не выдержали они и уехали.

 

3 бригада НЕ работала целый месяц (5 недель), весь сентябрь, с отличнейшей погодой, ковырялась в носу. подняли остальные стены 1 этажа, перекрыли его (с ошибками архитектора) и поставили пару стен 2 этажа (которые потом пришлось переделывать, часть перекрытия тоже).

 

4 бригада работает сейчас, заехала на объект 03.10.2017, 11 октября исправила косяки и доделала каркас, подписали акт сдачи, сейчас доделывает крышу, окна, двери. Фасады и утеплитель еще не привезли. Последние 4 фото из 1 сообщения это их работа за 1,5 недели. Вот ребята работают... четко, быстро все увязки-перевязки сделали - не подкопаешься. И даже установившиеся дожди, которые льют ежедневно их не останавливают.
В общем такую бригаду могу порекомендовать, после окончания стройки, если кому надо скину координаты. Хотя они вроде как тут обещали зарегистрироваться в БИРЖЕ.

 

А зачем нам-то они на бирже? Пусть на форуме регятся, мы тут и спросим их, чё за хрень они
построили ?

 

Стены может и перевязаны. Фотка нечеткая там все неочевидно. А стык в воздухе, да еще под несущей лагой, да - это косяк.
Еще не хватает диагональных связей (укосин) в крыше. Тут нет сплошной фанерной обшивки крыши, как для гибкой черепицы делают, а металочерепица нужной жесткости не обеспечит.
Также поставил бы укосины в стенку на чердаке, поддерживающую конек (можно вместо укосин фанерой зашить, думаю хватит по одному листу у каждого фронтона). Судя по фото, стропила с потолочными лагами никак не связаны, значит это конструкция не с висячими стропилами, и на эту стенку половина веса крыши приходится. А защиты от складывания вдоль конька нет никакой.

 

Стены перевязаны, за качество фото прошу прощения, не фотограф я ниразу, и на Ойфоне съэкономил, чтоб на стройку хватило.
Укосины возле фронтона имеются, маааленький кусочек на фотке виден. В проекте их кстати нет (ошибка архитектора), это строители сами поставили.
Про укосины в стропилке... впервые слышу... но запиливать стропила не буду, пусть на обрешетке держатся.
а стык в воздухе, да, будем подпирать, так оставлять ниЗЗя. Не буду никого оправдывать, но стены могла другая (ленивая) бригада собрать и так осталось. В любом случае надо исправить.
Спасибо @vlad50ru, @Paha999, за внимательность.

 

Снаружи фасад ЦСП обшиваться будет под фахверк,
Внутреннюю отделку сам делать буду. сперва хотел гипсом все зашить, но теперь думаю ОСП для жескости, что то нет полной уверенности на надежность сделанных укосин. Заодно и под конём, для придания жесткости, зашью.

смущает, что стропила вверху не запилены, прораб говорит что не беда, все как и должно быть. что скажете

 

Хедеры над окнами и дверями (там где их нет), попозже поставят как надо. Сперва решили под крышу завести, дожди каждый день льют

 

Укосина все же есть на этой стенке.
Шурупы, (если это не специальные конструкционные шурупы, что вряд ли) продублируйте гвоздями, так как шурупы обычно легко лопаются под нагрузкой, а гвозди - нет.
И я бы поставил верхние затяжки между стропилами. Можно короткие - сразу под коньком. Они свяжут противоположные строила между собой и помогут им держаться вместе и на месте гораздо лучше чем уголки.

 

В том месте, где я отметил стрелкой - нет, я смотрю на 19-дюймовом мониторе, в отличии от смарта или планшета мне хорошо видно.

Это косяк, я на первых фотках глядел, но так и не понял, но было чуйство, что без запила. Решил не говорить, подождать новых фоток. без запила стропила готовы к сползанию, а при отсутствии накладок в месте стыка на коньке вообще мрак. Уголок там ниочём вообще, так, чтоб не болтались, пока обрешётку будут бить

 

Ну, не знаю как там на 19-дюймовом, но на 27-дюймовом (2560*1440) видно только то, что фотка нечеткая, и однозначно не определишь от какой доски там щепочки на стыке торчат - от продольной или от поперечной.

 

меня тоже это смутило, но прораб заверил, что все Ок, напомнил ему что фирма дает гарантию на дом 15 лет, поэтому решил больше с этим вопросом не приставать.
Накладки есть с другой стороны от уголка, такие же как на следующих фото

 

Улыбнуло. Будет ли существовать сама "фирма" лет через пять? А если всё развалится, они по гарантии всё восстановят?