Проект дома для семьи из трех поколений

Добрый день, форумчане. Хотелось бы получить конструктивных советов. Буду благодарна за любую помощь. Приобретаем земельный участок 34 сотки. На следующий год хотим строиться. На нем будут дом, бассейн, пруд с карпиками и прочие радости огороной жизни. Хочется, что бы в доме жили - наша семья (дети - мальчик и девочка, мы-родители), взрослые уже по возрасту родители и наездами сестра. Родители в зимний период, так как на лето у них есть своя дача, наша семья - по максимуму, не во вред школе, так как участок 40 км от дома. Очень хочется 2 этажа - это мечта детей, и витражные окна - это уже моя мечта. Нашли вот такой проект. Насколько он адекватен нашим целям?
http://samara.proektdoma48.ru/proektdoma.php?id=114

 

40 км от города...

 

В общем то все неплохо... единственное, что хорошо бы иметь на 2 этаже два санузла... хотя я бы советовал подумать об отдельном домике для родителей, который летом может использоваться, как гостевой...

 

Спасибо за ответ. Про 2 санузла на 2 этаже действительно имеет смысл подумать. Гостевой домик небольшой предусмотрен около пруда. Но он больше рассчитан на друзей-рыбаков мужа, что бы, так сказать, осчастливленные рыбалкой лица не пугали благопристойных обитателей остальных 20 соток. Хотя думали про него как исключительно про летний

 

Не претендую на научное открытие, но:
1. Эркер однозначно ведет к удорожанию конструкции дома. Да и зачем в комнатах на первом и втором этажах 5 углов? Главное, чтобы это архитектурный элемент был осознанным выбором по удорожанию конечной стоимости дома в угоду красоты и эстетики.
2. Вент канал из ванной комнаты в основной вент стояк будет идти наружно через котельную. Помещение техническое, по этому все равно, но мне не нравится данное техническое решение.
3. Больше к недостаткам самого проекта: лестница на втором этаже заканчивается у дверного проема спальной комнаты. Мое воображение рисует картину оступившегося человека спросонья летящего вниз, а не идущего в туалет для утреннего ... ритуала.
4. Про количество гальюнов уже верно подмечено, но это актуально и для первого этажа, раковина в котельной удобно, но не решает всех трудностей, когда гости ломанутся по нужде, а не только ручки помыть.
5. Наверно это уже модно делать разрывы армопоясов между первым и вторым этажами, что даже сил нет бороться с этим. Архитекторам - привет, конструкторам и их решениям - сочувствую.
Еще мелочевки, но все остальное индивидуально либо приживется либо придется смириться.

 

Слушайте. даже не замечала этих нюансов, спасибо! теперь сижу и думаю как выход из спальни через ванну организовать) эркер да - удорожание, но сознательное - у нас же там вид на пруд будет !)кресло качалка, газетка, медитация, рыбы...
Армопояс это что? или вопрос сразу снимается как дурацкий?

 

Симпатичный проект. Мне в свое время очень понравился 53-30 - он подобный.
Критика ИМХО:
1) Про окна в санузлах - 2 на первом этаже, 3 на втором.
Да, снаружи красиво, но наверняка будут всегда закрыты жалюзями или занавесами от посторонних глаз.
А зачем они тогда нужны?
Мансардное окно в ванной - супер, а в один уровень с соседскими окнами - эксбиционизм.
2) Из ванной 14м2 легко сделать 2 санузла в разных вариантах. Это гораздо удобнее для проживающих на втором этаже.
3) Между спальней на первом этаже и ванной большое расстояние, и по-другому котельную не расположить. И называть эту спальню гостевой на мой взгляд неправильно, сегодня гостевая, завтра - спальня пристарелых родителей. Я себе ищу проект, где вход в санузел прямо из спальни, а для гостей 1*1,5 м ГОСТЕВОЙ санузел унитаз+раковина.

 

Проект 53-30 - понравился. разумное расположение спальни санузла и только потом котельной - на первом этаже. Дверь на улицу из котельной наверное лишняя, а остальные коррективы взяли на доработку. На втором этаже из кабинета хотим сделать гардеробную, и как раз тогда можно спокойно добавить дополнительный вход во второй сан узел. Подскажите, пожалуйста, при покупке проекта, выбранного на интернет портале, каким образом выглядит алгоритм покупки? какие гарантии необходимо иметь?

 

1. Речь идет о выходе со спальни на втором этаже с другой стороны от ванны, стрелочка на лестничном марше показывает направление подъема, то есть выход надо делать в другую спальню, а уже затем выходить в холл. (+ у Вас в стене еще вент. каналы)
2. В эркере главное, что это осознано, как и с камином, все ищут себе оправдание на "необоснованные" (читать в контексте - прихоти) траты. Отлично, что есть водоем и уточки.
3. Армопояс, упомянутый в контексте этого дома, это то на что кладут (или ложат) плиты перекрытия 2 этажа (конструкция стены). В этом проекте он разбит витражным окном, который освещает лестничный марш и кто знает какие были приняты конструкционные решения...даже подумать страшно о их стоимости. Также есть еще армопояс между подвалом и первым этажом, вторым этажом и крышей (при необходимости).
4. По вент. каналам... в процессе отделки кухни будет очень интересное решение, это вытяжку подключить от газовой плиты до вент. стояка. Труба будет идти над проходом из кухни в коридор, есть где дизайнеру по глумиться.

 

"4. По вент. каналам... в процессе отделки кухни будет очень интересное решение, это вытяжку подключить от газовой плиты до вент. стояка. Труба будет идти над проходом из кухни в коридор, есть где дизайнеру по глумиться."

) хорошо что мы начали с пруда...чувствую нам много еще предстоит изучить, прежде, чем окончательно утвердить проект - благо есть время до весны

 

Я вот смотрю - окно в армопоясе мало того, что ведет к удорожанию, так его и помыть будет нереально нормальными человеческими силами...спасибо!

 

20172, судя по сообщениям, Вам легче выбрать другой проект, чем переделать этот. Если Вы выбрали этот проект, то следуйте ему, но с минимальными и только внутренними изменениями (типа кабинет-гардероб или ванна-ванна+санузел). А вот витражные окна не следует менять. Весь проект потеряет свой вид. Поверьте, много таких умельцев, кто изменяли проекты так, что страшно было смотреть. если есть в ванной/туалете окно пусть будет окно...По моему мнению, фасад тоже должен выглядеть на отлично...

 

спасибо! проект мне действительно очень понравился, поэтому сейчас больше думаю не над тем насколько это увеличит стоимость строительства, а над тем как эти окна мыть. То есть наличие окон такого формата мое сознание под сомнение не ставит)

 

Тамбур маловат и двери почему то вовнутрь. Представьте как вы будете их открывать, особенно если вы не одна. И где потом раздеваться? Есть тамбур и коридор, прихожей нет.
Если вы будете жить на первом этаже, то размер и оснащение с/у оправданы, то помните, что все (гости в том числе) будут в него ходить, до второго этажа бегать лениво. Если это все-таки гостевая, то зачем такой большой с/у?
Кухня 17 метров, а развернуться хозяйке негде. Стол стоит.
Дверь котельной должна открываться наружу (в вашем случае в коридор).
Ещё бы стороны света знать.