Г-дом: одноэтажник в Сибири, 4 спальни

@fred41, спасибо за предложение!

основные предметы для уборки- пылесос, некоторая химия. В пожилом возрасте не представляю как его по лестнице носить.
вещи - постоянно бегать наверх переодеться это не про нашу семью. Часть её просто кинет некоторую одежду на первом, т. обр. там будет или кучка вещей или дополнительный шкаф, чтобы скрыть жэтот бардак.

может и так, но отделка и ремонт фасада 2-этажного дома намного сложнее, чем одноэтажника. Можно сказать- это основной аргумент. Да и в строительстве 1-эт. проще, планируется стройка 50/50 своими силами.

Всё таки не прямоугольный дом больше нравится, хочется как можно больше окон на юг-восток и минимум на север.
Покритикуйте, пожалуйста, такой вариант, площадь около 140-142
(стена серого цвета пока не планируется, лет до 3 планируемого 3-го ребенка)
связка котельная- мастер-ванная не проработана, но кв. метров хватает на переделку:


форма крыши предполагается подобная:

пока планируем перекрыться деревом, но под плиты ПК вполне реально немного подвигать стены

 

Не нравится:
- Вход из прихожей фактически на кухню
- по хозяйскому с/у - у вас стены не по размеру стоят. В любом случае 60 см под проход к унитазу просто жесть, это только боком и то не каждому. Поставте в хоз. спальне шкаф к глухой стене и за счет выпрямления выемки увеличьте проход к унитазу.
- сауна электрическая? Читали по рискам такой сауны для здоровья? Мое ИМХО - баня без отдельной комнаты отдыха не комильфо. Будете на кухню-гостиную мокрыми после каждого захода ходить через дом? Да и маленькая сауна. Где там ТЭНы ставить...
- 150 см ширина для ванной маловата. Этот несуразный выступ в котельную под унитаз тому подтверждение
-плита на кухне газовая? Узнайте у газовщиков можно ли через холл на кухню трубу протянуть. Вроде помещение и не жилое, но и с другой стороны середина дома
- котельную со спальней хозяйской поменять местами и зону кухни с зоной отдыха - с газом будет проще.
И вообще все как то корявенько. Не нравиться, я бы все переделал.

 

каким образом планируете перекрыть деревом гостиную?

по планировке
1. если планируется еще ребенок, то ванна в доме нужна. Мыть и подмывать младенца и потом малыша в душе - не удобно
2. я бы поменяла местами следующие помещения
- котельную и мастер-санузел опустить совсем вниз, родительскую спальню поднять
- махнуть местами прихожую и гардероб

ну а лучше продолжить поиски донора для допиливания
потому что получилось прям скажем... не очень

вот посмотрите например такие варианты (каждый можно отзеркалить, повернуть, допилить если требуется)


вот этот вариант можно изменить так, чтобы проход в дальние спальни был по прямой по коридору, а не через гостиную

 

Плохо. Все косо, стены лесенкой. Лучше взять нормальный проект и допилить.
Или хотя бы так

Можно туалет разместить на месте шкафа (вход независимый или из ванны), а на месте туалета кладовка для кухни.

 

Один этаж, хорошо утепленный каркасник по скандинавским мотивам простой прямоугольник без всяких Г - которые стоят дороже, имеют больше углов=теплопотерь.

В качестве основы посмотреть ролики А. Шанса с популярными домами 9*14м/8*12м



Веранда на юг, по западной стороне вход, кухня, котельная и с/у.
Спальни на севере и востоке.

 

Срок службы такой же как у газобетона. боится влаги также. Монтируется уже когда стоит крыша и есть свесы. косой дождь несильно страшен. Как намокнет так и высохнет. Если уж совсем страшно то можно купить клеёнки и в случае дождя ей закрыть не заштукатуреную вату.

 

спасибо, уже решили ещё подумать и м. б. рассмотреть другую форму дома.
Сауна электрическая, только для семейного использования, погреться вдвоём с комфортом, если очень хочется, то и 5 человек могут посидеть. У друзей такой размер - нас вполне устраивает.

Про риски-ничего определённого не нашла.

Плита индукция-духовка электрическая. Газ на кухню проводиться не будет.

Спасибо вам за планировки. Рассматриваем все.
Перекрытие гостиной- фермы, если деревом.
Но пока точно не определились. Изучаем плюсы и минусы, у всех мнения разные. По стоимости ПК и дерево одинаково в итоге получается (учитывая чистовую отделку)
махнуть местами прихожую и гардероб- точно просятся поменяться.
Котельную и мастер-санузел опустить совсем вниз, родительскую спальню поднять по плану точно просится, но получается спальня между двух сан. узлов. Сейчас в квартире с/узел граничит с комнатой - очень не комфортно. В доме по максимуму пытаемся отделить ванну-туалет
если планируется еще ребенок, то ванна в доме нужна: к моменту переезда, если все удачно сложится, самому младшему ребенку будет около 2 лет.
Если детский с/у без сауны будет - то там ванна разместится.
В ванной смущает залповый сброс воды.

Спасибо, рассматриваем и этот вриант

Детские на севере - не подходят для нас, в предложенных домах А. Шанса маленькие комнаты.

срок службы мин. ваты 25-30 лет, срок службы газобетона - сравним с кирпичом и бетоном и поделим на два, 50 лет простоит точно. А нам больше и не нужно.
А вот утеплитель менять через 30 лет очень не хочется.
А какой материал стен вы посоветуете (Живём в Сибири, средняя температура +2.1, зимой - 35 бывает)

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Планировка дома и материал стен, благодаря вашим советам, кардинально изменили.
Очень ждем вашей критики

Стены: кирпич облицовочный 12 см - ППУ самозаливной 10-12 см - кирпич 25 см (изначально хотели 12 см, но решили что будут трудности с прокладкой электричества (в частности розетки), фиксацией радиаторов и тп, и с перекрытием плитами первого этажа)

Площадь дома приближается к 160 м 2.
Сверху восток.
Улица с въездной группой идёт по западной стороне.
В гостиной на юге выход на будущую террасу и мини-огородик

 

Не дом, а лабиринт. Посмотрите такой вариант

Если очень нужна сауна, то можно сдвинуть кабинет на место котельной с прачечной. Между спальней и кабинетом разместить санузел с сауной к наружной стене.
Котельную разместить на месте гардероба со шкафом - котельную (как вариант разместить котельную не у кухни, а у спальни-кабинета). Вместо блока общего санузла с туалетом поставить блок, туалет и кладовка

 

@vi-55, давайте с начала разметим участок и определимся с возможным пятном застройки. Хорошо?

Для комфортного проживания в загородном доме нужны следующие ресурсы:

Электричество. Источник тепла. Вода. Канализация.
Что и сколько у вас есть?
Далее. Размечаем участок. Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего сажать и строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки.
Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.
Далее. Отступаете по 3 м от соседей и СЕМЬ метров от дороги под парковку авто и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка и 5 м от дороги строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто или сразу за ней. Потом меньше чистить снег.

 

Коммуникации:
электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности) - столб у калитки,
вода: или водоканал (делать прокол, трубы вдоль дороги закопаны) или скважина (пока не определились где точно) или колодец (находится у забора напротив окошка на фасаде дома)
канализация: септик, или у забора на месте нынешнего колодца или за маленькой бытовкой
газ: проект газа по деревне подписан, ориентировочно монтаж в 2018-2019 гг, по плану газ тянется вдоль дороги.

Примерная посадка дома на участок:
от забора у дороги 7-8 метров
от соседей слева до дома 8,5 метров (до крыльца 6 метров)
крыльцо на севере, фасад главный на западе

 

Добрый день!
Изменили конфигурацию помещений - теперь меньше выступающих углов у комнат.
На плане кухни не добавлена дверь в кладовку
Устраивает пожалуй все, кроме расстановки кухонный мебели. Кажется будет неудобно каждый раз обходить стену, чтобы попасть в зону кухни.
Подали документы на РНС. Пятно застройки 16*13. В администрации сказали, что крыльцо (даже полностью закрытое) при этом не учитывается. Оно может выходить за зону строительства.

 

Вариант с изменёнными входной и кухонной зонами
Окно в кухне будет смещено ближе к обеденному столу
Площадь 154 кв м. Коридоры составляют почти 12% общей площади

 

А можно у них узнать ссылку на нормативный документ? Есть сильные сомнения в достоверности их слов.

 

Что-то похожее