Одноэтажный дом для ПМЖ из газобетона в СНТ 5,5 соток Московская область

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Важно: длина такой стены не более 12 метров, строго вертикально класть с минимальным отклонение 0.5 см на этаж, полный шов. В идеале монолитное ж/б перекрытие между этажами, если кровля враспор стен, то сверху ж/б пояс.

 

Если критично по цене, то мокрый самый дешевый. Навесной фасад гораздо реже зеленеет, особенно это заметно на слабо продуваемых территориях. У мокрого толщины утеплителей заканчиваются 200 мм, навесные позволяют практически любую толщину и конструктивные решения.

 

Есть ссылки на реализации подобных строений?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/254450/ в этой теме 4 дома таких, в том числе и мой.

 

Господа, давайте пока оставим вопросы стройки и вернёмся к планировке. На моём участке реально вообще разместить дом с встроенным гаражом? (участок грубо 20*25 метров). На схеме дом будет размещен, скорее всего, в правом верхнем углу. Я правильно понимаю, на юго-запад мне нужно вынести гостиную-столовую и террасу? Или на юго-восток?

Может кто подскажет готовую планировку? Опросник в первом сообщении темы.
Коротко, что необходимо: Кухня-гостиная с камином, 2 спальни, Котельная 5м2, СУ с сауной, гараж небольшой. Хотелось бы точки водоснабжения не разносить. Простота в геометрии стен. Да, это всё на 5,5 соток!

Вот что-то пытаюсь рисовать, пока никак не выходит каменный цветок.

 

Берем двуспальный одноэтажник
пришпандориваем к нему спереди гараж
получаем требуемое
опять же снега меньше чистить от ворот до гаража


непонятно только другое
а зачем вам вообще гараж? навеса не хватит?

 

Неплохо! Только плиту сложнее заливать будет.
Так как хочу обойтись одним строением на участке, где-то нужно хранить инструменты и т. п.
А так же для мото-вело-техники и редких ремонтов автомобилей.

 

хранение инструментов и мото-вело это один размер хозблока
ремонт автомобилей - другой размер
может все же сделать небольшой пристроенный к дому хозблок, а перед ним навес?
вы не забывайте, что теперь по закону все террасы, гаражи и т. п., встроенные в дом, входят в общую площадь дома и облагаются налогом по ставке за дом, а не за хозяйственное строение

ну и насчет плиты... зачем вам под гаражом плита? и даже если плита, в чем сложность заливки плиты буквой г?

 

В СНТ тоже все помещения входят в площадь? Судя по кадастровой карте, у меня в СНТ вообще всего пара домов оформлены, и то как нежилое здание.

Грунт плохой, думал общую плиту залить. Размеры и количество помещений пока продумываю, определенности нет.

Спасибо за комментарии!

 

Стену из 2-х газоблоков 200+300 уже предлагали?
тогда утеплитель не нужен и решается проблема продувания через вертикальные швы

 

Пока суть, да дело, да не сезон, сделал межевание. Обошлось 16.000 р. Кадастровый инженер присутствует на бирже. Основная проблема - встретиться со всеми тремя соседями.

Странность такая - в кадастровой выписке отображается вместе со мной один из предыдущих правообладателей (не последний до меня). В ЕГРН - всё ОК.

 

Слышал про такое, разве штукатурка с двух сторон и грамотный каменщик не решают проблему продувания?

 

Снесли старый щитовой домик

 

@Manindark, что то планируете исправлять с фундаментом?

 

А что с ним можно исправить? Кирпич треснул, как и лента под ним. В утиль.