Регистрация дома на землях ЛПХ, ИЖС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как же положение о том чтоб "Уведомить местные органы о завершении строительства " они должны дать согласие на эксплуатацию* или отказать мотивировано.

 

@Reg33, это для тех, кто еще не зареген в Росреестре.

 

В Московской области потыкался по Кадастровым Инженерам по озвученной методике @Добраямама, и не нашёл КИ дешевле 13 тысяч рублей за Техплан. Разброс цен из 5-ти обзвоненных КИ - от 13-ти до 17500 рублей за мои 160 метров. Телефонный разговор некоторым даётся с трудом, аж связываться стрёмно при этом я не обнаружил прямой зависимости от стоимости. Словом, процесс пошёл.

P. S. А кто-нибудь через Росреестр подавал документы в электронном виде? Вроде вижу там возможность постановки на кадастровый учёт и регистрацию права. Чтоб по МФЦ не ходить.

 

Для этого вам нужна электронная цифровая подпись (ЭЦП). Без нее вы не сможете отправить заявку.

 

Если Вы сообщите, что в ней в отношении зарегистрированного объекта написано в пунктах: вид объекта недвижимости, назначение, наименование, то можно будет точно ответить на заданные Вами вопросы.

 

Какую еще кадастровую выписку? Может хватит людей в заблуждение вводить?

 

Ну в выписке ЕГРН записано
вид оьекта: Здание
наименование: Жилой дом
назначение: :Жилой дом

 

Ну, значит всё.
У Вас все зарегистрировано.
Не ясно откуда у Вас мысли о том, что Вам нужно что-то делать.

 

@Reg33, поздравляем, Вы зарегистрировали дом в упрощенном порядке без ввода в эксплуатацию. На ввод в эксплуатацию ИЖС был мораторий до марта 2018г.
Регистрация означает, что дом введен в эксплуатацию.
Свидетельства о собственности в виде бумажного листочка сейчас не выдают, вместо него выписка из ЕГРН. Так что у Вас все хорошо.

 

А чего, разве выписка из ЕГРН это не кадастровая выписка?

 

Нет. Это выписка из ЕГРН. Не за одной буквой данной аббревиатуры слово "кадастр" не скрывается.

 

Может пора уже забыть про какой-то ввод в эксплуатацию? Для индивидуальных домов его не было уже много лет, а после августа прошлого года он вообще отменен.

 

Решил заняться "дооформлением" документов
Так как мне прописали два ограничения, то решил с них и начать.
Я так понимаю, если у меня, при регистрации дома не будет ответов от этих двух контор, дом мне не поставят на кадастровый учёт.

О культурном наследии

- https://uslugi.mosreg.ru/services/20800
(вроде всё просто)

А вот второе.
О примыкании участка к дороге местного или регионального значения куча вопросов
Я так понимаю вторая ссылка на услугу?
- https://uslugi.mosreg.ru/services/20888

- https://uslugi.mosreg.ru/services/14839

 

Вопрос такой: Ленинградская обл, ИЖС, дом готов, РнС было, техплан есть. Какие плюсы и минусы в регистрации дома? Если скажем не собираюсь его продавать/ дарить/ завещать, можно не регистрировать? И если зарегистрирую и через год надумаю продать, то может лучше и не регистрировать?

 

РнС может закончится, техплан может "устареть" и Кадастр диск не примет
и потом все с начала...