1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Правильное оформление дома построенного с помощью материнского капитала

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Leschka, 14.03.15.

  1. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    @lilianak, кадастровая стоимость дома какая?
    посмотри в сведениях-онлайн в Росреестре
    https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request
     
  2. lilianak
    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0

    lilianak

    Участник

    lilianak

    Участник

    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0
    На данный момент 2959681,11 руб
    В выписке из росреестра от 2018, когда регистрировали дом была 4520534.47 руб
     
  3. kindrat
    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57

    kindrat

    Живу здесь

    kindrat

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    МО, Алабушево
    Моя эпопея закончилась, Росреестр зарегистрировал дом, все хорошо.
    Вкратце - сначала разделил землю по соглашению (детям доли, себе и жене доля в совместную общую собственность), после этого зарегистрировал дом так же с соглашением, в тех же долях.
     
  4. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    @kindrat, это были два отдельных Соглашения? В том смысле - две бумажки?
     
  5. lilianak
    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0

    lilianak

    Участник

    lilianak

    Участник

    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0
    Подскажите пжл, а изначально дом у Вас был оформлен на одного или на обоих? Не могу понять, можно ли обойтись без нотариуса, если дом строился в браке, но оформлен по документам на меня одну. Примут соглашение в простой письменной форме? Спасибо
     
  6. Kazanochka
    Регистрация:
    18.08.12
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    142

    Kazanochka

    Живу здесь

    Kazanochka

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.08.12
    Сообщения:
    155
    Благодарности:
    142
    Адрес:
    Казань
    У меня так было, все приняли и оформили, я выше рассказывала. Хотя пугали, что ничего не оформят в МФЦ и будет отказ в регистрации.
     
  7. kindrat
    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57

    kindrat

    Живу здесь

    kindrat

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    МО, Алабушево
    У меня дом не был зарегистрирован, разделили при первичной регистрации сразу.
    По поводу соглашения - главное не выделять долю супругу, ибо это уже будет раздел имущества и необходимость нотариуса. Детям доли выделяете по соглашению, а сами с супругом в совместной общей собственности остаетесь.
     
  8. kindrat
    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57

    kindrat

    Живу здесь

    kindrat

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    МО, Алабушево
    Да, сначала соглашение об определении размеров долей в собственности на землю, землю разделили. Потом подавал на регистрацию дома, там прикладывал соглашение об определении размеров долей дома.
     
  9. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    9.723
    Благодарности:
    3.793
    Адрес:
    70RUS
    можно текст Соглашения на землю? Вам же сначала приостановку сделали, потом зарегили
    Последний вариант "болванку" выложите на землю - чтобы без нотариуса
     
  10. kindrat
    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57

    kindrat

    Живу здесь

    kindrat

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.05.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    МО, Алабушево
    Во вложении соглашения на землю и на дом
     

    Вложения:

  11. lilianak
    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0

    lilianak

    Участник

    lilianak

    Участник

    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0
    Подскажите пжл, сколько кв. м у Вас дом? Ни как не справлюсь с расчетами долей(
     
  12. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    160

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    160
    Адрес:
    Курск
    Никаких требований для рассчётов нет. Доли не конкретные квадратные метры. Были какие-то слухи о запрете микродолей, но...Сколько укажите, столько и будет.
     
  13. lilianak
    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0

    lilianak

    Участник

    lilianak

    Участник

    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    0
    Да вот я и не пойму, по одному расчету получается, например, условно выделяю 1/158 (158 кв это плрщадь дома) или же 1/40 (если отталкиваться от вложенного мат капитала). Просто если вдруг будем продавать, то ведь нужно положить деньги на счет детей, и тогда эти доли будут уже расчитывться от рыночной стоимости.
     
  14. dmi3j46
    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    160

    dmi3j46

    Живу здесь

    dmi3j46

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.15
    Сообщения:
    754
    Благодарности:
    160
    Адрес:
    Курск
    Разрешение на продажу даёт орган опеки. Надо консультироваться там.
     
  15. Анастасия28
    Регистрация:
    13.08.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    231

    Анастасия28

    Живу здесь

    Анастасия28

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.12
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Псков
    Здравствуйте, подскажите. Последовательность событий: в браке купили землю (на жену) - постоили дом - зарегестрировала дом (на жену)-получили мат капитал. Надо выделить доли...выше аналогичная ситуация сначала земля потом дом, все зарегестрировали. Но Росреестр местный и на горячей линии твердят только одно, что через нотариуса. Я не могу из совместно нажитого в браке имущества выделять доли по простому соглашению. Надо сначала мужу выделить, а потом детям. Может я им объясняю как-то криво?