1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
  3. Конкурс на самую интересную идею для постройки беседки. Расскажи, как они воплощались в жизнь и получи комплект инструментов для новых идей!

    Участвовать
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Коттедж "Добрыня 2" (от Теремъ)

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Pehot, 09.08.17.

  1. Pehot
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54

    Pehot

    Участник

    Pehot

    Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    Коттедж "Добрыня 2" (от Теремъ)
    Всем доброго времени суток.
    О плюсах одноэтажных домов очень много информации (см. на ютубе), все + и - давно обсудили и не раз. В итоге лично я за одноэтажное строительство, поэтому выбор пал на одноэтажный типовой проект "Добрыня".
    06.08.17 заключил договор на строительство каркасного коттеджа "Добрыня 2", хотели и планировали "Добрыня 3", но к сожалению не учли самое главное в любой рекламе - цены указаны "от"! отзыв можно почитать тут - https://www.forumhouse.ru/threads/342814/page-52
    Самое основное, не верьте рекламе и умножайте рекламную цену на 1,5 сразу как минимум!
    Итого по договору с пакетом "оптимальным" вышло - 805.560 р.

    Пакет "Оптимальный":
    1. Замена фундамента монолитного Ф-5 О (H-500) на свайный 108х2500 мм с обвязкой из трубы профилированной 80х80 мм;
    2. Огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя;
    3. Замена чернового пола из фанеры на щиты 10 мм пропитанные огнебиозащитой при замене доски пола 1 этажа на 35 мм;
    4. Замена лаг пола с 35х150 мм на клеёный тавровый профиль 80х162 мм;
    5. Дополнительное утепление пола Knauf Термо Рол-037 до 150 мм;
    6. Замена окон ОД 2О У на окна ОП ОСП (комплект на дом);
    7. Дополнительное утепление потолка Knauf Термо Рол-037 до 150 мм;
    8. Замена доски пола с 21 мм на 35 мм.

    + допы:
    1. устройство вентиляции подкровельного пространства - 17.225р. (навязали, сказали обязательно!)
    2. замена оцинкованных подоконных отливов на отливы с покрытием полиэстер, комплект на дом (белый) - 910 р.
    3. замена наружной обшивки стен на ОСП-9 - 23.985 р. (без нее не получить сайдинг в подарок) + гарантия на каркас 15 лет, вместо 5 лет стандартных).
    4. устройство люка в потолке с укладкой настила 6 м2 - 8.060 р. (очень рекомендую, кто строит одноэтажный дом, для доступа на чердак, хранение, ремонт)
    5. отделка дома сайдингом "VOX" - БЕСПЛАТНО (отдельное спасибо компании "Теремъ"!).

    Фото отчеты впереди.
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 09.08.17
  2. Pehot
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54

    Pehot

    Участник

    Pehot

    Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    Завтра, 10.08.17 приезжает бригада для устройства свайного фундамента (план свай с обвязкой во вложении).
    Рабочие уже отзвонились, завтра встречаемся.
    Фото будут и отзыв после принятия тоже.
     

    Вложения:

    • IMG_0484.JPG
  3. Khanto
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    998
    Благодарности:
    449

    Khanto

    Живу здесь

    Khanto

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    998
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Москва
    У вас на пятне застройки перепада высот нет? Свая 2.5 м. примерно 0.5 метра будет над землёй, в лучшем случай в земле окажется 2 м, это если перепада высот нет, а может получиться что в одной точке свая в земле на 2 метра, а в другой на 1.5... Грунты у Вас не пучинестые?
     
  4. Pehot
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54

    Pehot

    Участник

    Pehot

    Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    На глаз относительно ровный, грунты: торф, глина, песок.
     
  5. Lvovitch
    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    70

    Lvovitch

    Живу здесь

    Lvovitch

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.04.12
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    70
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом для какого проживания? Летняя дача или ПМЖ, две большие разницы по утеплению.
     
  6. Lozberg
    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    27

    Lozberg

    Участник

    Lozberg

    Участник

    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Москва
    6. Замена окон ОД 2О У на окна ОП ОСП (комплект на дом)

    Сразу вопрос: у "Терема" деревянные окна двойной стеклопакет, а при замене на пластиковый ставят одинарный. У нас в бане "Лада" именно так.
    а у Вас?
    И еще. При замене доски пола с 21мм на 35мм они увеличивают пролеты между лагами!
    Мы об этом узнали после строительства. В результате имеем небольшую "батутность" на 1 этаже.
     
  7. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Москва
    Ну надеюсь наконец-то мы увидим фото-отчет о строительстве дома Теремом, а то все что есть больше напоминает рекламные статьи... типа вот ребята приехали ставить фундамент, вот немножко каркаса (и то с таких углов что бы ничего не разобрать) .. а потом хлоп и мы на море на 2. недели уехали, а когда приехали стоит наш "красавец" - нет конечно они немножко накосячили, но не сильно, так в пределах допуска...

    В Добрыне не очень удачная конструкция стропильной системы, и стоить Добрыню-3, 5. с такой конструкцией я бы не решился, но так как у вас дом меньше, то ничего. НО некоторые моменты надо проконтролировать!
     
  8. Lozberg
    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    27

    Lozberg

    Участник

    Lozberg

    Участник

    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Москва
     
  9. Lozberg
    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    27

    Lozberg

    Участник

    Lozberg

    Участник

    Регистрация:
    01.04.14
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Москва
    А что там не так со стропильной системой?
     
  10. Pehot
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54

    Pehot

    Участник

    Pehot

    Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    День устройства свайного фундамента.
    Бригада из 4 человек (3 словянской внешности и 1 восточной, кому интересно) приехала в точно оговоренное время на кануне, было 7:30 утра. Все впринципе слажено, отработано, был с ними правда не весь день, в 10:00 уехал на работу, но при мне все было четко. Все разметили, проверили вместе и не раз, закрутили 4 сваи по периметру и я уехал. сейчас звонили, вроде все сделали, но проверить сегодня возможности нет. Прислали фото по ммс, по фото конечно не оценишь, но думаю все должно быть норм, проверю напишу. А теперь нюансы: в проекте обвязка (как видно из приложенных мной фото выше) прихватывается к свае точечной сваркой!, если хочешь по дуге, по нормальному, по человечески - плати. В общем строители работяги тоже люди, а людям всем нужны деньги... вот каждый и наровит "подзаработать".
     

    Вложения:

    • IMG_0500.JPG
    • IMG_0502.JPG
    • IMG_0504.JPG
    • IMG_0505.JPG
    Последнее редактирование: 10.08.17
  11. Pehot
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54

    Pehot

    Участник

    Pehot

    Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    Можно пожалуйста поподробнее о некоторых моментах.
     
  12. Pehot
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54

    Pehot

    Участник

    Pehot

    Участник

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Москва
    В дереве в базе - 2 стекла, так же как и в платике
     

    Вложения:

    • IMG_0461.JPG
    • IMG_0462.JPG
  13. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Москва
    Можно...

    Во первых вот так устроены стропила над гостиной .. они "прихвачены" куском доски на трех гвоздиках.
    надо заставить поставить нормальную стяжку, причем не выше чем 2/3 высоты от общей высоты стропил.
    т. е если общая высота 1170 - на три равные части - это по 390- т. е вот максимальная высота 780. мм,
    до нижней точки этой стяжки. выше уже опасно ее подымать. а так как сделано в Тереме вообще капец.
    и желательно заставить укрепить шпильками.
     

    Вложения:

    • Стропила-Терем-2.jpg
    • Схватка в зале..jpg
  14. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Москва
    Далее сами стропила дома...
    В данном проекте НЕТ коньковой балки!
    Если внимательно смотреть видео - этот момент тоже проскальзывает.
    И схватываются они также как в зале - кусочками доски сверху...
    Так что также надо заставить сделать нормальные схватки.

    Коньковую балку вам конечно никто уже в проект добавлять не будет...

    Конечно вот по этим видео вам еще кучу моментов наговорят,
    от оконных проемов до конструкции стропил, но здесь уже вряд ли что
    исправить.

    Одно:
    https://www.youtube.com/channel/UCCQls5oso-SvG4qKWuUNvOQ
    Второе:
     

    Вложения:

    • Стропила-Терем-6.jpg
  15. serg-horse
    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889

    serg-horse

    Живу здесь

    serg-horse

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.10
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Москва
    Это одни из редких видео где проскальзывают узлы и детали каркаса от Терема,
    так что готовьтесь что сейчас посыпиться шквал критики что дескать в Тереме строят все не так...
    Но на самом деле все не так страшно... просто тут многие считают что все должно быть ТОЛЬКО как на видео у Лари Хонна и ничего другого не признают.

    Так что по поводу критики сильно не переживайте и не принимайте к сердцу, но прислушивайтесь и обращайте внимание...

    Кстати вам должны были выдать "паспорт" дома где обозначены все размеры - разрезы - фасады дома -размеры окон / дверей. Можете от сканировать или сфотографировать и выложить?
     

Смотрите также: