Техплан для постановки дома на кадастровый учет

А на коробку с крышей на ленте можно получить тех план для постановки на учет? Поставил дом из оцб, естественно пока жду усадку (окна с дверьми и дальнейшая отделка минимум следующей весной начну),а в собственность надо сейчас оформлять для газа. Ответьте пожалуйста...уже голова кипит от всех этиз КИ, БТИ и тд)

 

Все зависит от того, как договоритесь с конкретным КИ.
В БТИ советую не ходить.

 

@p_pechkunov, окна-двери и тем более отделка КИ по-барабану, их инетресуют стены, проемы для окон-дверей. Просто позвоните в любую понравившуюся кадастровую контору.

 

Да вот оказывается не по барабану. Сейчас связывался с КИ, по совету одного из форумчан, так тот отказался, говорит рано еще (не завершенное строительство говорит, нужны окна-двери .

 

Тоесть если окна, двери есть то проблем нет ?

 

Именно. Цитирую-дом должен иметь законченный вид. Ну и естественно наличие рнс на сооветствующей каткгории земли. С этим все в порядке. Буду искать другого КИ, люди ж на форуме говорят, что всё реально и без окон) Вообще, конечно, не понимаю, почему я не могу в собственность оформить коробку, пусть даже без окон...он же не куда не денеться, а с отделкой торможу, так как дом из сруба...усадка и все вытекающие .

 

КИ принимает на себя весьма и весьма ответственность за достоверность сведений об ОКС. Если здание по назначению и разрешению на строительство жилое, то можно сделать по проекту и декларации с указанием в заключении КИ для прикрыть попу что в натуре установлено. Это пока дачная амнистия без акта (разрешения) о вводе в эксплуатацию. Лично я ставлю условия хоть как-то закопать/вывести трубы водоканализации и фотографирую.

 

Почему жилой дом не может существовать без "водоканализации"? Может быть я хочу иметь туалет во дворе и таскать воду ведрами из колодца или вообще из родника.

 

Во! Согласен с этим высказыванием! Конечно, все эти удобства будут, но ведь это действительно не панацея для пмж...и,вкопанные куски труб, типа водопровод и канализация, вообще сомнительное требование для КИ. К слову, нашёл достаточное количество КИ, которые готовы сделать техплан без дверей и окон. Для них обязательным было наличие РнС, которое у меня есть .

 

Чисто теоретически сотрудники росреестра могут проверить готовность дома (или сами или через БТИ). им не надо ломиться в запертые двери, если он выглядит как жилой то все ок, а если окон-дверей нет, то у КИ могут возникнуть проблемы.

 

Это ну ооочень теоритически. А БТИ это коммерческая организация и никакими проверками заниматься права не имеет.

 

Да я знаю, что коммерческоя и они ничего и не проверяют. Только список не зарегистрированных на участке строений почему то у них появился.

 

На каком участке и что за список?
Какое отношение он имеет к обсуждаемому вопросу.

 

БТИ никакого. Но возможна проверка объекта на предмет его готовности. кто ее делает и делает ли вообще я не знаю. Но окна, двери и крыша должны быть в наличии.

 

А еще есть вероятность, что прямо сейчас в Истринском районе МО пойдет град. При этом, мне кажется, вероятность этого события больше, чем вероятность проверки.