Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если ВРИ для дачного хозяйства, ЗНП есть вариант зарегистрировать жилой с пропиской? По ПЗЗ разрешается жилой дачный дом пригодный для отдыха и проживания

 

Я Вас не понимаю. У Вас же дом уже зарегистрирован. Или теперь Вы про какой-то другой дом?

 

Про другой. ЗНП, дачное хозяйство

 

Ну, да. Можно зарегистрировать как жилой. Только нужно будет уведомление и вся эта процедура, которая введена с 04.08.19

 

Так, а как же пункт закона который разрешает кад. учет без подачи уведомления до марта 2019?
У меня уже дом построен, готов

 

Попробуйте. До введения 340 ФЗ для регистрации жилого дома на дачном хозяйстве по закону также не нужно было РнС, но росреестр на это плевал (по крайней мере в МО) и отказывал, ссылаясь на свои внутренние распоряжения.

 

Добрый день!
Подал документы на регистрацию жилого строения в СНТ на сельхозке.
В ТП оформил:
Графа 8: жилой дом, в разделе «заключение кадастрового инженера» есть пометка что здание имеет назначение – «жилое строение» и ссылка на всем известное письмо Минэкономразвития.

В итоге сделали приостановку, в письме отпечатки и ошибки, причина не ясна)
Подался в АК Росреестра, написали отказ по 7 части 1 статьи 218ФЗ.
Написал обращение в Росреестр с просьбой дать пояснения в чем конкретно не соответствие.
Пришел ответ, выкладываю.
Есть у кого опыт, что делать? может на повторку подать, тк уже сделали прекращение по сроку.
Я пока готовлю иск по АК.
Спасибо.

 

@SerGenri, у Вас ВРИ участка какой?

 

для садоводства

 

Это означает, что конкретное отделение росреестра просто наплевало на разъяснения в письме своего головного ведомства. Хотя ИМХО росреестр по сути прав. А не прав тот, кто до сих пор не сделал схему для возможности внесения назначения "жилое строение".

 

Идите на сайт местной администрации, ищите там местные ПЗЗ и выясняйте, можно ли изменить Ваш ВРИ "для ведения садоводства" на "для ведения дачного хозяйства".
Проще всего это сделать, если позвонить в местную администрацию и задать этот вопрос.
Если это сделать возможно, то подавайте заявление в администрацию на смену ВРИ. В течение 30 дней Вам сменят ВРИ. Потом подаете документы в Росреестр на смену ВРИ участка. В течение 30 дней Вам зарегистрируют новый ВРИ и, после этого, Вы сможете снова подать документы на регистрацию своего жилого дома. Если все успеете до 01.03.2019г., то с большой долей вероятности Вам зарегистрируют жилой дом.

 

Кто- нибудь судился с Росреестром? Дайте толкового адвоката! С опытом именно по этой части.

Иск написан, а подать некому.

 

А чего сразу судиться? Вы уже апелляционную комиссию прошли?
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/3715aaf9aebd9dccfdf375f470967fe67c98d946/

 

1.
А можете выложить предмет ИСКа? Что лежит в основе Вашей уверенности в неправомерных действиях именно Росреестра? У меня Росреестр был на судах в качестве Третьего лица, немного их позицию я знаю.
Ведь Росреестр является регистрирующим органом и вносит он те или иные изменения в сведения, предоставленные аттестоваными, квалифицированными специалистами, а при вынесении приостановки или отказа в ГКУ, ГКРП строго на основании действующих норм закона. Это значит, что за любые ошибки технические, либо реестровые несет ответственность КИ, вот с ним и судитесь Другое дело, если вы увидели именно ошибку Росреестра в приостановке, есть апелляция, доказывайте там. Нужно пройти все стадии досудебного решения прежде, чем судиться. Письменное обращение, личный приём от низшего до высшего звена Росреестра, Вы прошли эти этапы.?Поверьте мне, Росреестр очень сильный Ответчик и дураков они на суд не посылают (у меня было три суда, знаю, о чем говорю)
На первом же заседании представитель Росреестра четко изложил со ссылкой на
НПА свою позицию и более мы его не видели, судья дала добро на рассмотрение дела в отсутствии представителя Росреестра.
2. Толкового адвоката в землеустроительных делах найти очень нелегко, мой вроде с опытом был, но плавал со страшной силой, еле мы с ним выплыли с большими финансовыми потерями, да и то только благодаря тому, что я сама подключилась, нашла кучу ошибок в документах, буквально, толкала этого адвоката в спину, кое-как удалось нам совместно выиграть дело. Ну, и, конечно, вторая судья грамотная в землеустроительных делах оказалась.
3. А кто же Вам ИСК писал, если не адвокат? Сами что ли ? Грамотный ИСК это 80%'(на мой непрофессиональный взгляд) успеха в суде !
4. Готовьтесь в случае судебного разбирательства к финансовым потерям, на первом же заседании Росреестр даст ходатайство на проведение судебной экспертизы и потом с Вас взыщут ее стоимость в случае Вашего проигрыша в суде.
Желаю вам УДАЧИ, крепко подумайте прежде чем судиться с юрлицом.

 

Благодарю всех кто откликнулся!

Тема иска- та что тут на 150-ти страницах обсуждается: не регистрируют жилой дом в Снт по дачной амнистии. Настаивают что б нежилой ставили

Апелляционную комиссию прошли, без нее в суд не подашь. Забавно что причины приостановки не те что причины отказа через апелляционную комиссию.

Иск мне составлял юрист в другом городе, где я живу. В Москве у меня представитель по доверенности. Собственно, иск в комиссию он мне тоже писал, опровергая каждую причину приостановки юридически, поэтому они выдумали новую.

Да, толкового сложно найти, посему пишу тут. Если кто может посоветовать конкретного человека, буду благодарна.

Нужно успеть до конца 2018.