Договор Индивидуала в встречном иске

как у Вас дела продвигаются?

 

Доброго дня! В Подмосковье судебное заседание перенесли на конец марта, как новости появятся, постараюсь отписать. Пока безвестно (

 

Это долгое дело. Я иск подавала, уже не помню, то ли в конце мая, то ли в начале июня. Только в середине февраля все закончилось. А дело-то было ерундовское.

 

Доброй ночи уважаемые коллеги!
Что является подтверждением для сдачи денежных средств на нормальное существование СНТ?
Расходная смета на год (пока что)?
Принято ОС собирать членские и целевые взносы от площади (с сотки) ЗУ в собственности граждан-членов-садоводов соответственно и Индивидуалов.
Значит в смете расходов должно быть прописано общая площадь Зу всех членов и Индивидуалов на территории СНТ? Верно? А у нас два года действует как с сотки, но в смете прописывают не сотки, а участки. К тому же не все участки у членов. Индивидуалы которые проживают и пользуются без договоров не включают в смету расходов. Число членов ежегодно меняется, отследить в 2017г. Кто вышел и какие номера участков пока не возможно (не предоставляют регистрационный список с номерами зу членов и Индивидуалов). Соответственно как я ранее писала, и выкладывала регистрационный список членов с номерами Зу в 2016 г. Где не были включены некоторые номера Зу Председателя СНТ, членов правления СНТ и членов ревизионной комиссии (на то, чтобы доказать в суде, что с данных Зу расчет денежных взносов с сотки не берется). Для чего мне это! Для того, чтобы понять, как и кто должен оплачивать по расходной смете. Должна ли смета расходов (либо её часть) делится и на Индивидуалов без договора? Я подала в районный суд иск как Индивидуал, что неверный расчет по расходной смете, так как рассчитано только на членов, а не от площади у членов, а также нет расчета на индивидуалов. Я думаю, что в расходной смете должны прописывать все сотки в собственности у членов и Индивидуалов, а после делить на окончательную цену в расходной смете. Единственное, что возможно на какие то пункты по смете взимании платы не от площади (соток) зу. К примеру вознаграждение председателю и бухгалтеру, или вывоз мусора - не от сотки, а также потери ЛЭП - не от сотки, а от количества собственников (членов и Индивидуалов). Но опять же, это лично моё мнение.
В нашем СНТ Земельные участки в собственности граждан членов с 1994года всего в личной собственности 272 уч. Разной площади (соток) 8 сот.;9 соток; 10 соток, и 18 соток. У всех разные размеры Зу с 1994г.
, в 2009г.путем реорганизации в измененный устав внесли 282 Зу в собственности граждан из которых 272 в собст. личной, а 12-зу в совместной собственности членов. За эти годы, некоторые собственники скупили соседние Зу и объединили их, у кого-то стало вместо 10 соток -30 соток. На кадастровом плане территории СНТ указаны 267 Зу. (Личной собст.) Есть обьединеный участок собственника без внутреннего номера Зу в СНТ (по закону имеет на это право). Как должен браться расчет по расходной смете? У нас бухгалтер при расчете брала среднее количество соток (10 соток), хотя как в СНТ участки 8, 9 соток есть, и их большинство. Неужели правление и Бухгалтер не могут позволить себе заказать как я кадастровый план территории? За 300 руб. И рассчитать верную сумму взносов от площади (с сотки)! Межевание зоп прошло в 2016г.
Ежегодно члены меняются в регистрационном листе присутствующих членов на ОС, и отследить кто член, и сколько у него Зу лично мне тяжело. Обман как долго будет продолжаться? Ждать 2019г. Когда Все собственники личных Зу будут браться к расчету по статьям расходной сметы? А сейчас продолжать кормить ратию членов Председателя, правления, рев. ком. которые на половину члены и индивидуалы без договоров. В 2017г. Около 20 членов вышли из членов. Отследить за махинациями правления очень сложно, это надо на все 267 Зу в собственности личной граждан иметь выписки из ЕГРН об пренадлежащие им Зу.
Наше СНТ самое большое по осваиванию Зу из трёх СНТ которые находятся рядом.
Не могу понять: почему Я должна платить больше чем в расходной смете? Смета - это же главный документ из которого состоит Нормальное существование СНТ. Или сметы может и вообще не быть, и расчет от балды считать? Впринципе как и наблюдаю несколько лет. А отчёта по расходной смете так за два года вообще нет. Когда же беспределу конец!

 

Вы как то ошибаетесь, в устав не вносится к-во участков членов и не членов. Это полный бред. Или у вашего преда "проездной билет", по входу в кабинет к нотариусу?
Поясню.
Чел вышел или вошел в СНТ, значить и устав надо менять. По вашим словам.

А что суд то решил? Согласно решению суда.

С этим надо бороться. Но вы собирались продовать участок...

Доброй. Только вот маленький совет, заранее извините, я так же не поэт и сам себя порой не понимаю, что написал. Завязывайте писать по ночам, ночью отдыхать надо. А утром слог будет ровный и читабельный.

 

У нас внесли количество участков. 282 участка предоставленных гражданам на правах собственности в СНТ и в резерве.

 

Черным по белому написано, 270 участков в собственность граждан-членов общей площадью 27.38га.
Соответственно 7.22га -зоп в том числе резервные участки (в количестве 12 участков.)
270+12=282 зу, что и прописано в Уставе от 2009года.

 

Участок на сына (так как ранее получали Зу по льготной категории -инвалид) сын не собирается продавать участок!

 

Викторыч! По ночам спать у нас не всегда получается. Так как соседи алкаши дебоширят, приводят гоп компанию. Приходится вызывать полицию, для временного успокоения.
Поэтому и дача для сына и меня единственное утешение, лечение от "добрых" соседей.

 

Каюсь... был не прав... посмотрел свой и обомлел... также цифра проставлена, общее число участков, ссылка на документ 1987 года. Как бы особо ни о чем не говорит.
На же нужны действующие участки. Виноват, исправлюсь.

Но у меня так же не сахар, правда без алкашей, я занял ключевые объекты и у меня все под контролем.

 

Викторыч! А что значит по Вашему "действующие участки"? Вот у нас некоторые Зу которые купили и оформили на себя в собственность Председатель, члены правления и рев. ком. с 2009 года по 2017год не вписывают как действующие в список регистрационных лис. присутствующих членов. Но они в собственности этих людей. Так как понять действующие? Эти участки некоторые прохошены и выкорчены деревья, у некоторых из них нет заборов. И что? Значит они не действующие? А на праве собственности пренадлежат гражданам, да ещё и членам, Начальству СНТ! Но просто их забыли включить в список номеров Зу пренадлежащие членам. Как по вашему? Простите за мою безграмотность. Пишу, говорю, как думаю сама, пытаюсь понять свою не правоту!

 

Вы же понимаете, что им это не нужно.

Нотариус то тут каким боком?
И еще хочу спросить. Вы и после этого не согласны с утверждением, что СЕТ не нужно? Я понимаю, что Вы не представляете такого в своем СНТ, но, если вдруг? Что будете делать? И суды, как ни странно, с большой вероятностью, окажутся на стороне юрлица.

Да невозможно с этим бороться, когда на ОС половина идиоты, а другая - заинтересованные лица.