Полдома. Как узаконить землю?

Здравствуйте! У моих родителей такая ситуация. Они 10 лет назад купили полдома в Московской области Дмитровского района. Эту половину дома они оформляли через суд, землю почему-то оформлять не стали тогда. Соседи установили самовольно забор на их территории, еще до их покупки, т. к. раньше там жили алкаши и теперь у них только 3 сотки и то не оформленные. Сегодня я через росреестр увидела что их соседка узаконила эти самовольные 7 соток и их 3 сотки как ЛПХ. Мама все эти годы писала во все инстанции и президенту, все бестолку, юридические конторы оказывались браться за это дело, либо выставляли баснословные суммы.
Есть ли шанс поделить землю пополам, если дом поделен пополам? Соседи маме говорили, что их соседка по дому оформила захваченную землю незаконно, сфабриковала документы и у нее в земельном и в местной администрации родственных связи.
Прошу прощения, что все написано так сумбурно.

 

Здравствуйте.
такая же проблема, однако наоборот. у нас дом 3х квартиник, из него половина наша. в 2019 г землю автоматом отдали в собственность только нам. тепер как быть с соседями? как отдать их долю как начертить план?
далее планируем сделать из нашего полдома две четвертушки, как на той стороне дома. Поэтоум землю пока не решаем вопрос.
вопрос возможно ли, с нашей стороны земля около 6 соток. сможем ли мы разделить на 4шки? сделать дополнительную 4 ую квартиру и продать как 2 разных четвертушки?

 

И проблема с пониманием своего статуса та же
у вас что по документам - многоквартирный дом или ижс в долевой собственности?

 

"Автоматом"? Это как?
1. Вид разрешенного использования?
2. Доля в праве?