Проект дома f 0244

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Красивый дом !

 

2Черненко нарядненько! А можно еще фоток, красивый дом получатся у вас. Хотелось бы взглянуть на правый фасад (кухня-гостинная) и стену с камином в гостинной. я тоже буду переносить камин в центр дома. И какие у вас перекрытия - монолит или панели? Спасибо!

 

Спасибо.
Дом внешне точно повторяет проект, до кирпича.
Перекрытия практически везде плиты, кроме веранды за домом, крыльца, района лестницы и основной трубы, из котельной. На камин пока смотреть нечего, его нет. Жена-дизайнер сказала, что лучше поставить приставной камин-буржуйку. В Леруа такие стоят недешево. Угол кухня-холл не очень удобно фотографировать, там 3м до забора. Сам по себе угол получился темным, во-первых северная сторона, во-вторых ошибка архитектора, рисовавшего нам гараж. Вид из окна кухни теперь почти полностью закрывает кирпичная стена. До нее 4,5м. Фото, если можно попозже. Готовых нет.

 

H-1062-0, - скажите ни кто не рассматривал этот вариант?А если рассматривали ,то почему отказались.Я рассматриваю два этих проекта как потенциальные,но склоняюсь ко второму.

 

f 0244 пофункциональнее будет, да и симпатичнее!

 

Жалко - умел форум, а тема интересная. Рассматривал этот проект для будущей стройки!!

 

Наконец нашел стоящий проект, спасибо за фото и указания на подводные камни!

 

А как поступить с проектом?

Поделитель пожалуйста

Думаю куча вариантов может быть. У автора купили может? Или б\у, кто-то построил и перепродал. Кто авторский покупал, скажи плз, он доведенный до ума или "косяков" много?

po-em

 

Про эковату слышали\использовали? Может стоит ее в этом проекте применить?

 

Начиная с мая строю по этому проекту - с рядом отклонений (с цоколем, террасой и пр.) Фоток разных можно смотреть на https://fotki.yandex.ru/users/pavelpff/album/35418/ (те, что из далека/сверху - сделаны с балкона дома напротив).
На 24 июня сделан монолитный цоколь (на плите), перекрыт европлитами и сделаны почти до конца стены 1го этажа. Готов поделиться информацией, если у кого вопросы будут по реализации (я - обыватель, строит фирма).

С ув., Павел

 

Решил отказаться от строительства данного проекта по многим его особенностям, сейчас строю j-194-1P ( "коттедж-коллекция" ). По общему метражу он превышает f-0244, а по затратам и сложности идентичен. От гаража правда отказался, так-что фундамент получился 10.8*9. Внешне намного симпатичней и прекрасно вписывается в узкий участок.
Строю кстати, по технологии несьемной пенополистирольной опалубки. Если у кого-то будут вопросы, с удовольствием на них отвечу.
На 27.07.08. готов фундамент (плита) и растет 1-й этаж, закончены работы по планировке участка,установлена лок.канализация.
Сам я не строитель, но и не новичок, строили мне кучу других обьектов, успел поднатореть.

 

Уважаемые форумчане, строители 0244,пожалуйста, не забывайте темку . Очень интересно как у вас продвигается строительство, очень хочется новых фоток, и,если не сложно, примерных смет. Сейчас покупаем участок, тоже будем строиться по этому проекту.

 

Вкратце о том, что у меня:
Раскопали фундамент/цоколь - у стен будем менять гидроизоляцию (плоховато сделали).
Перекрытия положили (со второй попытки), сегодня залили арм-пояс под мауэрлат, глюки есть, но в пределах разумного. На этапе стен первого этажа пришлось нанять консультанта-эксперта по тех.надзору. Не нанимайте фирмы, который этим занимаются "в массе" - пользы минимум, ищите технадзорщика среди знакомых. (без этого - беда).
Подробности в привате, если будет надо.
С ув., Павел

p.s. Фотки выкладываю в real-time на https://fotki.yandex.ru/users/pavelpff/album/35418/


! Дополнение: договорились как фронтоны будут готовы залить в стены пеноизол, перестраховаться - потому как соблюсти проект в части утепления "узких мест" не удается ну никак...

 

Господа-сотоварищи! Только-что случайно набрела на эту ветку и все еще не могу отойти от эмоций. Ну где ж вы (или я?) раньше были.

Короче, строюсь я по этому проекту. Проект выбирали по принципу - самый симпатичный из экономичных. Проект купили осенью, но с началом стройки задержались. Начали этой весной. Опять таки погода подкачала - дожди и дожди. Строители отстают от графика. Сейчас закончили первый этаж и готовятся залить плиту перекрытия.
Проект купили " зеркальный" с гаражом. Долго думали о цокольном этаже. Готового доработанного проекта с цоколем не нашли. Учитывая "цокольное" удорожание, риски как испортить всю идею проекта так и не довести все до конца из-за отсутствия средств, от "жилого" цоколя отказались. В процессе отказались и от "встроенного" гаража, заменив его на комнату.
Основные отклонения от проекта:
1. Фундамент монолитный ж/б.
2. Стены блоки HEBEL. Перекрытие 1-го этажа - ж/б.
3. Высоту стен первого этажа увеличили до 3-х метров (по проекту 2.80). Очень любим высокие потолки.
4. Окна. Боялись испортить пропорции фасадов. Поэтому увеличили окна на первом этаже до 1700х2060 (по проекту 1540х2060). Тут все советуют уменьшить, а мы ..увы. Теперь думаю насколько это увеличит мое проблемы с отоплением. Окна думали поставить ПВХ с профилем Тиссен Фаворит 5 камерные. Но получается очень дорого. Особенно если не белые, а ламинированные. Это увеличивает стоимость окон на 40%. Где все берут коричневые окна? Неужели все готовы платить ТАКИЕ деньги?
5. Балкон оставили с одной стороны и на первом этаже расширили до открытой веранды. Планируем там поставить печь для барбекю.
6. Практически объединили кухню и гостинную, оставив в стенах огромные проемы. В середине сделали бетонную монолитную колонну.
7. Максимально увеличили площадь гостевого санузла на первом этаже за счет прихожей. Похоже удасться впихнуть в него небольшую душевую кабину.
8. На 2-ом этаже в ванной добавили круглое окно на стене и одно на крыше - буду смотреть на звезды.
9. На 2-ом этаже две маленькие спальни объединили в одну большую. Думаем убрать там одно окно, чтобы было место организовать большой шкаф- гардеробную.
Все остальное - по мере возникновения идей.

Если кому интересно, могу прислать 3D план этого проекта, который я сделала в программе FloorPlane3D. Она продается в Ашане за 80 руб (облегченная версия) или за 200 на Горбушке (полная, но взломанная).

С уважением,

 

Allak, а вы после покупки проекта дорабатывали его у местного архитектора или просто вносите изменения по ходу стройки? Что у вас входило в комплект документов? Многие пишут что дешевле взять каритинку с сайта и идти к местному архитектору, чтобы тот сделал проект уже со всеми изменениями и привязкой к местности, либо можно купить проект с рук, обдумываем как поступить, хотя я больше склоняюсь к официальной покупке.
Делитесь фотографиями стройки