1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Земля и дом не зарегистрировано в кадастре. Проблемы?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем UnNick, 19.06.17.

  1. UnNick
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    UnNick

    Новичок

    UnNick

    Новичок

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Земля и дом не зарегистрировано в кадастре. Проблемы?
    Всем привет!
    Собираюсь покупать землю с домом.

    Вопрос 1.
    У продавца есть свидетельство на землю и дом датированное 2012 годом, в котором указан кадастровый номер (возможно временный).
    Решил найти их в публичной кадастровой карте, но отметок по его дому и земли нет.
    Подскажите, получается что эта земля и дом не зарегистрированы в кадастре => нельзя продать и купить? какие могут быть проблемы?

    Вопрос 2.
    У продавца есть технический план размещения построек (если я правильно понял), где указан дом и сарай.
    Сарай на текущий момент отсутствует (был разобран и сожжен). В обязательном порядке нужно проводить новую разметку БТИ? Повлияет ли это при покупке дома?
     
  2. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    649

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    649
    Может быть два свидетельства и два кадастровых номера?
     
  3. UnNick
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    UnNick

    Новичок

    UnNick

    Новичок

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Да именно 2 свидетельства и 2 кадастровых номера.

    Немного разобрался в деле, поэтому уточню вопрос:
    У продавца есть кадастровый паспорт на землю (датировано 2009 год) и жилье (датировано 2011 год).
    Но только копии. Межевание не делали.

    Вопрос.
    1. Могу ли я официально купить данный участок, если в кадастровым паспорте указан пред-предыдущий продавец? Насколько я понимаю, на кадастровом учете не стоит. Какие могут быть проблемы?
    2. Могу ли я официально купить данный участок, без межевого дела? Сделать межевание уже самостоятельно. Насколько сложный процесс?
    3. Ну и продублирую вопрос:
    У продавца есть технический план размещения построек, где указан жилой дом и сарай.
    Сарай на текущий момент отсутствует (был разобран и сожжен). В обязательном порядке нужно проводить новую разметку БТИ? Повлияет ли это при покупке дома?

    Заранее благодарен.
     
  4. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    649

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    649
  5. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    649

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    2.586
    Благодарности:
    649
    Если есть кадастровый паспорт, как же не стоит. Стоит.
     

Смотрите также: