Одноэтажный дом с мансардой

Здравствуйте!

Прошу обсудить планировку одноэтажного дома с гаражом и мансардой. Предполагается, что дом будет использоваться для круглогодичного проживания. Есть возможность подключить все коммуникации - отопление, канализация и прочее.

Регион: Западный Урал, город Березники. Строить предполагаем из арболита.
К сожалению толковой картинки с расположением участка нет. Участок в городской черте. Около 8 соток. Фасад смотрит на северо-запад.

За основу был взят вот этот проект -K-191-1P

Не очень нравилось расположение лестницы и санузла на первом этаже.
Вот в этом проекте - R424z

(http://perm.ruplans.ru/proekti/proekti_424.html?q=mirrors#lg=1&slide=6) показалось удачным размещение лестницы, попросила проект переделать.

Сегодня прислали первый вариант. Меня несколько смущает прихожая-коридор-лестница. Но не могу придумать, как это улучшить.
Изначально в мансарде планировались спальни и гостиная над гаражом (то, что на картинке называется "бильярд").

Буду очень признательна за критику и советы.

 

По планировке ничего особенного - типовой проект и план.

Так вы обратитесь с претензией к тому кто вам прислал - пусть предложит еще варианты.

 

Вас только лестница смущает?
А меня смущает
1. полное отсутствие подсобных помещений, обеспечивающих комфорт загородного дома
2. крошечный совмещенный санузел размером меньше холла рядом с спальнями
3. спальня-бальный зал на 25 м
4. никому не нужная бильярдная (или вторая гостиная)

 

День добрый.
В ответе @PMWoman смутила фраза "Никому не нужная бильярдная...". Откуда информация, что она не нужна?
Мои 11 копеек про планировку.
Вообще в проектах мне лично не нравятся следующие вещи:
1. Коридоры и мелкие закутки общаговского типа (вроде тех, что в предложенной планировке). Особенно тёмные, с нулевой инсоляцией.
2. Двери, открывающиеся внутрь комнат, против направления эвакуации.
3. Совмещённые санузлы. В нашей семье из четырёх человек и совмещённом санузле были бы жертвы. Поэтому один из санузлов (основной, так сказать - на первом этаже) у нас раздельный.
Повторюсь: это - моё мнение. Может кто-то без тёмных коридоров жизни своей не представляет.
А вот в большой спальне можно с успехом пристроить неплохой гардероб.
Удачи.

 

вот отсюда

Есть гостиная на 1 этаже.
Вторая гостиная будет редко используемым пространством

 

Вы правы, бильярдную (помещение над гаражом) убрали на втором этаже.
Гараж (как и котельная) будет выполнять роль подсобного помещения, так как в доме центральное отопление от городской сети.
А вот санузел - да, больше его не сделать.

 

Вот новость, а как же так? Зачем и почему?

 

Не очень поняла вопроса. Участок находится в городской черте. Сейчас там стоит деревянный дом, и в нем центральное отопление.

 

Вот окончательные планы.

 

Дело в том, что это очень необычное решение. Центральное отопление заводить в частные дома нет никакого смысла, особенно если рядом есть газ.
По планировке:
У вас санузел второго этажа меньше чем на первом, довольно необычное решение когда на втором этаже 3 спальных а на первом одна. Если в спальной первого этажа будет стоять односпальная кровать то все ОК, но если двуспальная там негде ставить шкаф, в таком случае я бы посоветовал уменьшить санузел первого этажа до размеров второго, в получившуюся выемку влезет шкаф. Ну и спальная 26м2 это слишком, осмелюсь предложить изменить. Отгородить санузел и гардеробную.

 

• они вам специально, что ли, без мебели рисуют эскизы планировок? 3490 ширина кухни...обычно мебельные кухонные фасады/тумбы кратны 150-300 / 450мм, ни на что не делится, да и если мебель нарисовать - сразу видно, где что не так, а мелкие доборы - обычно самые дорогие
• что за манера у некоторых чертежников делать ширину кухни и гостиной одинаковой? гостиная /столовая, как единое помещение, хороша, более или менее, когда размеры 6000*4500/5000, или 6000*6000, ширины кухни хватит и 3600 за глаза... это я в квартире могу понять - когда есть ограничения и шире-уже нет возможности, но добровольно сделать гостиную 3490 шириной...
• комната - которая кухня-гостиная-столовая - не должна быть одинаково широкой, для кухни 4500 слишком, для гостиной - чуток не хватает...в итоге получаете вагончик 3490 на 7410 - и для ширины кухни чуть маловато, а уж для гостиной... да мрак это...
• хотите понять точно, как оно вам надо и не рисуете сами - срочно - рулетку в руки и на улице колышки с веревкой городить... только нужно еще нагородить макет "диван" и макет "кухонная тумба"

 

Спасибо за внимание к теме. Как-то я не додумалась о том, чтобы размер помещений делать под мебель, а не наоборот. И в своё время не посоветовал никто. Вряд ли сейчас можно что-то изменить в проекте, не меняя конструкционные решения - я не вижу во всяком случае такой возможности.
Будем выкручиваться как-то. Я планирую обратиться к дизайнеру ещё до возведения стен (но после фундамента), может быть он что-то толковое посоветует. У меня самой, увы, соображения не хватает.

 

Там нет газа. Для готовки раньше использовали газовый баллон. Может быть, его и можно подвести, но я не очень понимаю, зачем (при наличии центрального отопления).
Идея с выгородкой дополнительного туалета (и гардеробной) на втором этаже мне кажется толковой. Думаю, такое изменение можно будет внести в проект по ходу строительства - перегородки ведь можно будет поставить дополнительные? Это не обязательно прямо сейчас учитывать?
Про комнату первого этажа Вы тоже правы, но мне кажется, её можно вполне комфортно обставить. Хотя решение с уменьшением санузла тоже вполне рабочее.
Думаю, прежде чем возводить стены, мы весь фундамент расчертим и посмотрим
Спасибо.

 

почему нельзя изменить проект? даже если изменятся конструкционные решения.
и почему нужно теперь выкручиваться, если стройка еще не начата и можно всё еще поменять и сделать удобно и комфортно
дизайнера тоже лучше прямо сейчас привлечь, пока проект в проекте
где то дверь подвинуть, где то окно увеличить/уменьшить/подвинуть и т. п...

 

почему это не надо учитывать на этапе проекта? санузел - это коммуникации, вент-стояк и т. п. Ладно бы речь шла о доп перегородке для выделения гардеробной или кладовки. Еще можно было бы оставить на потом. Но санузел - нет.

Прежде чем возводить фундамент, его надо спроектировать под ту планировку, которую вы хотите, потому что после его возведения мало что получится поменять