1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите оценить каркасник 6х3

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Serg42, 12.08.09.

  1. Serg42
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Serg42

    Участник

    Serg42

    Участник

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    День добрый!
    Просьба оценить работу по постройке каркасного домика в подмосковье 6х3 (1этаж):
    - каркас брус 100х150, доска 50х100, 1 внутренняя стена
    - утеплитель - мин вата 50мм + гидро\пароизоляция (стены, пол, потолок)
    - отделка снаружи и внутри - вагонка
    - крыша двускатная (андулин)
    - две двери, два окна
    - крыльцо 1.5х6 (отделка вагонкой)

    Просят порядка 85тыщ за работу. (без фундамента)

    И по фундаменту: (10 залитых асбесто-цементных труб) ~9тыщ за работу.
    Спасибо!
     
    Serg42 , 12.08.09
    #1 + Цитировать
  2. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Буквально в понедельник предлагали работу: каркас 7.5*3,5 (половина кухня летняя, вторая половина веранда), двухскатная крыша с чердачной комнатой, 50 мм утеплителя, полы доска, стены выгонка снаружи и внутри, окна и двери, фундамент готов, но еще демонтаж части старой мансардной ломаной крыши - чтобы совместить новую постройку со старым домиком, который окажется позади этой новой пристройки - предлагали 90 тыс. за работу... Расчет показал, что это очень дешево и мы отказались. К тому же сроки у заказчиков горят, а нам до поздней осень работы хватает.
    7,5*3,5=26 м2.
    у Вас примерно 6*4,5=27м2.
    Так что если 85 тыс. это выгрузкой материала, с полами и потолками, стены вагонкой под ключ - то получается все работы под ключ (кроме коммуникаций), это нормальная цена. Работа 85,000/27=3150 руб. за квадрат - но уже с чистовой отделкой выходит. Хотя можно еще в эти деньги обустроить чердачное помещение и кинуть проводку - вот тогда цена совсем отличная.
     
    Тверской , 13.08.09
    #2 + Цитировать
  3. Serg42
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Serg42

    Участник

    Serg42

    Участник

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Про проводку и обустройство чердака речи не шло. Спасибо за информацию - буду думать. Есть еще мысль сделать из бруса - по подсчетам материал примерно столькоже выходит (без отделки стен). Я так понимаю что работы с брусом меньше - должно быть дешевле?
     
    Serg42 , 13.08.09
    #3 + Цитировать
  4. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Смотря какой брус... Если обычный - то тут много, очень много работы по его конопатке, отделке и ждать надо, пока высохнет. Материала по дереву больше в разы, зато на утеплителе сэкономите.
    Но Вы закладываете 5 см утеплителя - значит летний вариант и каркас будет дешевле в любом случае и быстрее!
     
    Тверской , 13.08.09
    #4 + Цитировать
  5. Serg42
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Serg42

    Участник

    Serg42

    Участник

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    С Конопаткой ясно - а что вкладывается в понятие "отделка". Брус планировал обычный, потому как если профилированный то там уже совсем другие деньги - и каркасник действительно дешевле. А тут вариант пока сделать брус а в будущем может обшить его.
     
    Serg42 , 13.08.09
    #5 + Цитировать
  6. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Обычный брус - это немного кривой, не совсем ровный... Вы его будите стругать со всех сторон, а потом пропитывать? Или предполагается внутри и может снаружи обшивка чемто - вагонкой, сайдингом?
    Сохнуть брус будет - год, а по хорошему еще через год (т.е. два раза) надо будет еще раз конопатить и не факт что это будет последний раз.
    Бруса уйдет в 2-3 раза больше точно, чем при каркасе.
    А вот профилированный - он может и дороже, зато отделывать не надо. Тут все так интересно по деньгам получается, бывает что чем дороже материал - тем дешевле весь объект выходит.
     
    Тверской , 13.08.09
    #6 + Цитировать
  7. Serg42
    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Serg42

    Участник

    Serg42

    Участник

    Регистрация:
    12.08.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Мда..Выходит что лучше всеже каркасник для такой постройки как у меня. Спасибо за разъяснения
     
    Serg42 , 14.08.09
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.189
    Адрес:
    Псков
    Вы к работе 85 тыров, материал добавьте , а у WAB57 спросите цену под ключ из проф.бруса. Ценник будет рядом, ну а что интереснее решать Вам.
     
    nir , 14.08.09
    #8 + Цитировать

Смотрите также