Порвало цоколь, поднялась плита

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте.
Строит брат. Не много опишу предысторию... Был куплен участок, на нем была старая, ещё с 90х годов, залитая лента-цоколь, толщиной в метр, с многочисленными трещинами. Было принято решение, старый фундамент убрать и залить плиту. Всё было убрано, выкопан котлован до нужных размеров, забутили наверно с метр, утрамбовано вибро-плитой на экскаваторе, потом щебнем и также утрамбовано. На щебень гидроизоляция и уже сборка опалубки под плиту, плита размером 12 на 10 метров, арматура 16, в два ряда, всё как положено... Через месяц, на этой плите, был выстроен цоколь из фбс, перекрыт плитами, сделан армпояс по периметру, в центре строители не клали арматуру, гидроизоляция с снаружи и утепление и на этом, стройка осталась зимовать, это было той зимой, стены были не закопаны! Прошла зима, наступило лето, закопали стены привозной глиной и на этом в том году стройка остановилась. Ну а теперь что произошло, после этой зимы... Подняло центр плиты, там где идёт цокольная перегородка разделяющая цоколь на две половины. Плита целая, трещин нет, но по шнурке, видно, что центр подняло на 3 сантиметра, видно по фбс, кое где трещины в кладке фбс. Порвало снаружи центр, там где не было арматуры, по фото всё видно. Так вот вопрос, какие ошибки были допущены, почему подняло центр плиты, почему год отстоял не закоппанный цоколь и всё было гуд, ни трешенки, а как закопали, всё это и произошло? Что делать, как решать проблему или ждать лета, плита сядет, строиться и с отоплением уже не будет такой проблемы?

 

Столько просмотров и нет ответов или вопросов(

 

@gryzn, Надо точно знать грунтовые условия. ИГИ не делали? На первый взгляд замачивание грунтов по периметру плиты и неравномерные осадки в связи с этим. Понаблюдайте и разберитесь с грунтами.

 

да, кстати, забыл написать, по периметру плиты, сантиметров 50 от неё, сделана дренажная труба, сверху щебень и отправлена сразу в колодец.

 

Интересно, нет ответов или все теоретики?), а то тыщи тем, как строить...

 

@gryzn, Весной, когда грунт под плитой оттает, трещины должны закрыться, значит точно морозное пучение, вывод, уходить в зиму с утеплением всего фундамента, сейчас по факту периметр утеплён и засыпан глиной, а про остальное (подвал утеплить) забыли или подумали пронесет, не повезло, морозное пучение дало о себе знать, поставите стены, возведёте крышу и обязательно киньте утеплитель на пол (хоть временку) иначе можно получить тоже самое, но больней и печальней, но это моё мнение !.

 

Что вас именно интересует причина ? Так она ясна областной морозец к вам постучался, Если что делать ? То до лета ничего ,

 

Правильно...и еще...надо утеплять до того...

 

...Просто строить правильно легче, чем перестраивать...
Я так думаю...

 

Верно утеплять надо, Но еще и укрывать надо от осадков, А так чисто по человечески жаль что такое у ТС случилось ,

 

Ну пока только нервы и школа на будущее на начальном этапе стройки, стабилизация грунтов утеплением в зиму и можно спать спокойно, пока очень серьезного, ничего кроме переживаний не произошло, это все лечимо .

 

Да возможно, А вот этим вашем высказыванием меня чуть со стула не сдуло

Вот эта самая засыпка глиной и сыграло злую шутку ,

 

Нервозней если пучение показало бы себя когда была бы построена коробка ..., а так грунт оттает, плита встанет на место, трещины на плитах перекрытия закроются, разрывов в монолите нет, что вас так напрягло ?

 

50 на 50 в процентном соотношение = может встанет а может и нет ,