1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом, который очень хочется построить

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем DonTez, 31.07.09.

  1. DonTez
    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5

    DonTez

    Участник

    DonTez

    Участник

    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Уважаемые форумчане!
    Очень хочу построить себе этой осенью такой дом. Из профилированного бруса 145*195 или 195*195. На первом этапе поставить фундамент, коробку и крышу под рубероид, а может и под металлочерепицу. А весной полы, потолки, утепление, окна, двери и коммуникации. Но есть опасения, что на второй этап средств может не хватить. Или хватить, но не на все. Посему прошу помощи и дополнения в расчетах. Что насчитал сам:
    1. Фундамент.
    Кальлькулятов на zhitov.ру для МЗФ толщиной 40 см и высотой 70 см с двумя перемычками дает 15 кубов бетона. Если работа за куб фундамента стоит 2000 и сами материалы 4500, то в сумме 6500, округлим до 7000. Итого на 15 кубов - 105000. Пускай будет 120 000, так как планирую еще фундамент под печь.
    2. Коробка дома.
    Есть калькулятор, которым пользуется WAB57 для расчета объема бруса.
    drevograd . ru /calc/
    Задаю в нем парметры дома: высота первого этажа - 2.7, второго - 1 метр, длина 9.6, ширина 8.6, длина внутренних стен 19 метров. Выбираю массив 145*195 или 195*195 (по цене одинаковые). В результате, стеновой комплект 51м3, балки перекрытий 5м3. В сумме 56 кубов и стоит это 560 000р.
    3. Сборка коробки
    Предположим, что сборка стоит 3000 куб. - 168 тысяч, пускай 170 000. Понадобятся еще утеплитель и нагели. Пускай еще 20 000.

    В итоге получаем 120+560+170+20=870 000 рублей.
    Дальше ступор. Сколько могут стоить стропила для такого дома, обрешетка рубероид или металлочерепица с пленкой и работы по сборке кровли?
    И второй вопрос, более важный. Предположим, что на кровлю уйдет 150 000 с утеплением. Выйдет миллион. При такой стоимости коробки, сколько выйдет стоимость второго этапа? Хватит тысяч 400?
    Заранее благодарю за советы.
     

    Вложения:

    • 11-94.jpg
    • 11-94_1.jpg
    • 11-94_m.jpg
    DonTez , 31.07.09
    #1 + Цитировать
  2. DonTez
    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5

    DonTez

    Участник

    DonTez

    Участник

    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Забыл добавить. На этапе перед отделкой планируется двухэтажная печь, между кухней и спальней на первом этаже. Ну и чтобы грела хоть одну спальню на втором этаже. На нее бюджет отдельный.
    Очень жду советов, реальные ли цифры привел в расчетах.
     
    DonTez , 03.08.09
    #2 + Цитировать
  3. sersmir3
    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    365
    Благодарности:
    120

    sersmir3

    Живу здесь

    sersmir3

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    365
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Дмитров
    Если брус 195:195 будете брать,то его не 51куб уйдёт,а больше...и каких строителей возьмёте?
     
    sersmir3 , 03.08.09
    #3 + Цитировать
  4. DonTez
    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5

    DonTez

    Участник

    DonTez

    Участник

    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    1. Калькулятор показывает, что при выборе 195*195, а не 145*195, объем больше всего на куб.
    2. Со строителями пока не контактировал. Средняя цена за сборку стен в интернете у фирм - 3000 куб, если комплет запилен на заводе. Отсюда и отталкиваюсь.
     
    DonTez , 03.08.09
    #4 + Цитировать
  5. Texnikbti
    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    90

    Texnikbti

    Живу здесь

    Texnikbti

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Таганрог
    Извиняюсь конечно, строить из чего дом дело каждого, но 1000 лет строили из кирпича, мое мнение и из него родимого и надо строить! Не конуру же строите а дом! Да так чтоб потомкам достался! Которые бы говорили это дом мой прадед построил. И дом я считаю не тот объект на котором нужно экономить и строить из всякого го...на. Вы скажете другие построили и хорошо! Решать вам!
     
    Texnikbti , 03.08.09
    #5 + Цитировать
  6. WAB57
    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.555
    Благодарности:
    23.543

    WAB57

    Живу здесь

    WAB57

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.04.07
    Сообщения:
    8.555
    Благодарности:
    23.543
    Адрес:
    Москва
    Исходя из последних смет, которые были в работе и закрыты, при такой площади дома, бруса 145*145, стоимость первого этапа (включая фундамент, стены, балки, стропильную систему, кровлю, работу..) будет примерно 1240000 руб.
     
    WAB57 , 03.08.09
    #6 + Цитировать
  7. DonTez
    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5

    DonTez

    Участник

    DonTez

    Участник

    Регистрация:
    02.04.09
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Отличие весьма существенное ( В чем я обсчитался?
     
    DonTez , 03.08.09
    #7 + Цитировать
  8. Texnikbti
    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    90

    Texnikbti

    Живу здесь

    Texnikbti

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.07.09
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    90
    Адрес:
    Таганрог
    Нет я не говорил что дерево-г...о! Я написал из всякого г...на. Ладно, проехали. вспомните сказку про 3 поросенка, кто из чего строил, и где все потом прятались! Всё ухожу с этой темы, извните!
     
    Texnikbti , 03.08.09
    #8 + Цитировать
  9. mit---ya

    mit---ya

    mit---ya

    Гость

    если мы будем вам все это делать то хватит)) строители...
     
    mit---ya , 03.08.09
    #9 + Цитировать
  10. GorikSuperDog
    Регистрация:
    27.05.08
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    15

    GorikSuperDog

    Участник

    GorikSuperDog

    Участник

    Регистрация:
    27.05.08
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Уважаемый DonTez, + к смете забор -150 000 минимум -без ворот , +скважина ? + обустройство с автоматикой 110 000р + окна 140-160000+септик от 80 до 140 000р + земляные работы в кубах ? + газ -магистралка + врезка по местному тарифу , либо автономка - минимум 280 000р , и тогда только можно разводку делать ,+ фильтра для воды если что не так это от 50 до 150 000р и.т.д. = примерно 700-800 000р. так что вы не особо то и обсчитались , если участь что от проекта вы уйдете по любому , советую его вам не покупать , так как толку нет.
     
    GorikSuperDog , 21.10.09
    #10 + Цитировать

Смотрите также