Гараж, бытовка, фундамент...дешево, рационально, эффективно

Приветствую всех. Хочу рассказать о том, как я осваивал участок.

Начну с того что участок был приобретен в пригороде Оренбурга, поселке Заречье… участок имеет не большой уклон ориентировочно чуть более метра по ширине, площадь составляет 7 соток при размере 24 на 27 метров. Грунт суглинок с большим содержанием песка, на глубине чуть более 1,5 – 1,8 метра плитняк, переходящий в плиту толщиной от 50 см до метра. Вода глубоко, по словам соседей 70 – 100 метров. На участке проведены коммуникации канализация, вода, электричество, газ… в общем все условия для приложения сил и всяческих творческих порывов)

Так как с деньгами как всегда не очень (после приобретения квартиры в ипотеку (строительство обещает быть не быстрым. Тем более дети еще маленькие и в городе живем в шаговой доступности от школы и садика было решено начать с постройки гаража, который будет использоваться как мастерская, склад и бытовка одновременно. По плану строительство должно быть рациональным, без излишеств и максимально продуманным.

 

Определив направление действий, был начат поиск подходящего решения для строительства гаража. Гараж было решено строить отдельный от дома, чтобы на первом этапе не привязываться к фундаменту дома, т. к. пока понимания какой будет дом пока нет. И к тому же используя гараж как мастерскую все же лучше будет его отдельной расположение.

Первый вопрос это размер в плане. Должна помещаться машина, должно быть место для верстака, полок для хранения всего. Должна быть смотровая яма и отдельная дверь для входа со двора.

Второй вопрос тип фундамента и материал стен. Как самый распространенный фундамент ленточный задумался над его постройкой. Но. Т. к. на участке уклон в сторону планируемого места расположения гаража ленточный фундамент делать было не выгодно, т. к. даже сняв плодородку на глубину около 40 – 50 см и дойдя до глины получаю высоту ленты более 1,5 м. даже ближе к 1,8м. На насыпном грунте естественно ленту строить не будешь, про плиту как то не знал еще тогда, про покрышки тем более) Поэтому принимается решение делать столбчатый фундамент. Причем столбы практически будут упираться в плиту которая после снятия плодородки стала на глубине около 1,2 м.

 

Раз принято решение о столбчатом фундаменте то вопрос конструкции отпал сам собой. Конечно это каркасник. Был выбран размер 5,0 на 7,5. кратный ширине ОСП. 7,5 м. для того чтобы помещался пиломатериал и оставалось место для прохода. 5,0 м. показалось достаточным для размещения машины, полок с обоих сторон и прохода между ними.

 

И так начнем)

Такой вид открылся на участок с дороги...

 

Уточню, что начало действий 2015 год... в связи с тем, что работы продвигаются крайне медленно пишу только сейчас... долгими зимними вечерами

 

Как всегда первая постройка это личный кабинет... при копке ямы убедился, что плодородка 40- 50 см. дальше супесь... или как ее... глина с песком...

 

Грунт очень странный... бывшие колхозные поля... Когда ездили смотрели участок как раз в Заречье копали траншей под газ и канализацию с водой... Сверху 40- 50 см земли ... черной...дальше где то на глубине более 1,5 метра до 2 метров идет плита из песчанника... или даже камень ... На мой взгляд, с учетом того, что вода на глубине 70-100 метров и участок находиться на не большом склоне грунт пучинистостью отличаться не должен...

 

На постройку туалета пошли какие то старые доски из мусора со стройки брата) листы ОСП, и бревна уложенные на землю в качестве основания... Т. к. постройка явно временная более качественно делать наверное смысла нет...

 

Как уже выше обозначил, собираюсь на данном этапе строить гараж

Для начала нужно выровнять участок... или хоты бы иметь представление о будущей планировке по уровню поверхности

Вызываем трактор и снимаем с места отданного под гараж плодородную почву до глины...Черную землю отгребаю на место планируемого огорода...

 

Дело за постройкой фундамента... Размечаю под размер будущего строения...и начинаю бурить под столбы... Бурю до упора... Получается где то 1,2 м. дальше не идет...плита...камень... Бензобур "Хитачи" визжит в ответ на давление но не бурит...Понимая, что столбы станут на плиту как на стол прекращаю издевательства над бензоуром

 

В роли опалубки использовал пластиковые трубы от канализации..серые... Бурил на глубину примерно 1,2 - 1,0 м. шнеком диаметом 0,3м. закидывал несколько лопат раствора, далее вставлял трбу до соприкосновения с раствором, после чего вокруг трубы засыпал ПГС. Далее вставлял в трубу арматуру связанную в трехугольник после чего заливал раствором. обстукивая по трубе молотком добиваюсь усадки раствора

 

Высота труб над поверхностью земли обусловлена необходимостью увеличения уровня и необходимостью засыпки привозным грунтом



Делаем обвязку. Из доски 150 * 50... плашмя... в два слоя...уровинь горизонтальности регулируем подкладкой под доску фанерок с отверстием... далее погрузчиком засыпаю во внутрь два Камаза глины...Камазы какие то не стандартные ... большие...на китайцев похожие, так что объем не знаю

 

Внутри разбрасываю землю, с трамбовкой бревном сколько возможно...после того как уровень достигнут прибил внутри ДСП от старых полов... В таком состоянии "стройка" уходит в зиму 2015 - 2016... надеюсь, что глина сядет за зиму под открытым небом, после чего утрамбую ее и сделаю после отсыпки ПГС плиту в качестве пола

 

На фото видно (где стоит машина) на сколько первоначальный уровень земли ниже чем насыпной внутри фундамента

 

Далее идет строительство стен...

Стены каркаса из доски естественно, естественной влажности 100*50, в целях экономии стойки длиной по 2 метра... т. к. обвязка довольно высоко приподнята проблем с низким потолком по идее быть не должно...