Приветствую всех заглянувших! Открываю тему о строительстве нашего дома. Обсуждение планировки было здесь. Внешняя отделка тоже уже выбрана. Тема наполняться будет постепенно, по мере появления новой информации и свободного времени. Итак, начало. Сразу скажу, стройка бюджетная, поэтому советы о дорогостоящих решениях лучше не давать) Участок 15 соток, Ломоносовский район ЛО, 10 км от КАД. Размеры 30×50, ИЖС, деревня, новая нарезка. Фундамент - оцинкованные сваи 108 мм, длиной 2,5 м. Вытянут с севера на юг, въезд/вход с юга. От внутриквартальной дороги (она с юга) участок отделен 9ти метровой полоской земли (резерв под будущие коммуникации). Дом из сип-панелей Эггер, их и пиломатериал привезли из МО с завода. Фундамент - оцинкованные сваи 108 мм длиной 2,5 м. Пол - панели 224 мм, стены наружные и чердачное перекрытие - 174 мм, внутренние стены - 124 мм. Крыша - четырехскатная, стропильная, будет покрываться металлочерепицей. Пока холодный чердак, в перспективе будет утепление при обустройстве там помещения (скорее всего кладовки). Высота этажа 3,0 м. Строит фирма, но на стройке постоянно находится мой муж, бдит) Сама стройка началась сегодня. Вчера был заезд бригады из 3 человек и разгрузка материалов. Фундамент сделали сразу после рождества. Начинали его делать до нового года, но сваи крутились вручную очень тяжело, сделали только 4 угловых, перенесли закручивание остальных на попозже, и вызвали трактор для этого. Делала наша питерская фирма по субподряду с нашей фирмой. За сегодня напилен брус на обвязку фундамента, частично разложен на сваях. Завтра будет уложен рубероид на оголовки, и все собрано. Вот правда впечатление от исполнителя было подпорчено - забыли привезти доски на черновые работы, и весь крепеж для обвязки фундамента. Брус 200×200 меня расстроил наличем на нескольких штуках сучков. На одном так вообще огромный сучок, полувыпавший, размерами 25*15 см, с линзой льда внутри. Обещали вырезать, погадать под стык, ан нет, в стык-то он попал, прямо на оголовок, но его не убрали... Муж говорит, это ерунда, а меня он бесит, это не сучок, а целое дупло. Ну вот пока так.
Здравствуйте. Поздравляю с началом стройки. Не много ли переживаний из-за сучка? Стройка только начинается. Вещей, о которых прежде не думали будет всё большое и больше с каждым днём. И не зная степень влияния того или иного момента избыточные переживания будут вам обеспечены. Берегите себя. P. S. Про наличии фотографий процесса тему смотреть интересней.
Да этот сучек теперь как кость в горле будет, дом построите. отделку сделайте, а приезжая на участок, всегда будите взглядом его искать. Если есть возможность исправить, исправьте, тем более все равно не прикручено ничего еще и можно сместить и отрезать его Ждем фото, по ним немного интересно смотреть процесс стройки Если стройка бюджетная, почему не стали делать перегородки каркасными? У вас же нет второго этажа, да и по шумке опять таки выгода. Да и чердак можно было по балкам с мин ватой, и от крыши шум потише будет и опять таки дешевле. А то ваш вариант совсем экономически не выгоден, да и сип барабан
Спасибо за поздравление!) Даже не верится, участок купили весной прошлого года, долго выбирали планировку, потом на это все проектирование времени не было -командировки, дела. Но перед НГ напряглись, осилили проект. Я даже рада, что начали стройку не в прошлый, високосный год. Фото обязательно будут, надо до ноута добраться. С сучком меня просто заело) его уже не убрать, материал в размер распилен и запаса нет. Понимаю, что эмоции, но мой перфекционизм мне всю жизнь мешает) стараюсь справляться. Понимаю, что так нервов на стройку не хватит, буду пореже туда ездить, наверно так. Решения по конструктиву принимал муж. Старались соблюсти баланс нашего бюджета и надежности. В процессе согласования проекта заменили шпонки из 50й доски на 100й брус, это привело к тому, что сейчас на участке будут выбирать по 2.5 см с каждой стороны сип-панели. Опасаюсь за замусоривание соседних участков.
цена вопроса, копейки, доедьте до ближайшего рынка и привезите им брус нужного размера, и септик, и будет вам счастье. могут прям и порезать в размер, вам надо то длиной от сваи до сваи. Они у вас на каком расстоянии? А не лучше бы, если хотите сип перегородки, несущие оставить сип, а остальное каркас? Зачем вам дорогущий сип, да еще барабанище, в котельной, ванне, в гардеробной? Вы потом будите совета спрашивать, как уменьшить шум от котлов в бойлерной и прочее. Сразу бы сделали хорошую шумку в тех помещении Придет весна и не весь снег растает) Но может ручейками унесет крошки пенопласта. А вообще лучше если боитесь за мусор, не лучше бы готовый домокомплект заказать было, что б не пилили ничего у вас на участке а просто собрали и все. Чистота и порядок.
Домокомплект-то готовый, просто выборка сделана меньше, чем надо. С проблемами теперь будем разбираться по мере возникновения) Спасибо за идею про брус, скажу завтра мужу. Свайное поле тоже в ноуте, это до завтра уже. Два с чем-то пролеты.
Наверное из за цены, так как порой привезти из далека выходит дешевле чем покупать по месту, даже с учетом транспортной составляющей. У нас например человек заказывал дом, грузил все детали, крепеж, домокомплект, канализацию, гипсокартон, двери, плитку, и кучу еще всего, на сахалин, заплатил за доставку около миллиона, за 3 контейнера, и всеравно в плюсе где то на 1,5 млн остался. Нежели покупал бы у себя по месту.
Про Сахалин (цену на дерево) готов поверить. Живу в Чите. у нас подступенник из сосны стоит 350 р. Был в Питере цена вопроса 117 руб.
Интересен ответ ТС почему всё таки выбрали поставщиков не из Питера. (Наверное из за цены) Может быть есть какие то другие причины ? Почему интересуюсь - в скором будущем предстоит переезд в СПБ ну и рассматривается строительство своего дома .
Добрый вечер! Да, из-за соотношения цена-качество. Самое интересное, что местные поставщики заламывают бОльшие цены, чем москвичи, даже с учетом доставки. У нас мало кто делает правильные панели. Очень все любят плиты калевала и пенополистирол кнауф. Нам это не подходит. Летом видели панели из калевалы+кнауф, очень были разочарованы ими. На осб снаружи растет трава и грибочки, дом месяц постоял только. Полистирол мягкий и не прочный. Фирма бьет себя пяткой в грудь, мол, все как надо, но явно видно- не так. Или материалы ниже качеством, чем заявлено (скорее всего), или условия изготовления/хранения нарушались. Ну и постоянные разговоры про шпонки ЕВ - что так всем строят и все хорошо - тоже не вдохновляли, вообще. Приемлемое качество давала только одна фирма (х-в), но ценник у них процентов на 30 выше самого дорогого предложения конкурентов. Мы не готовы были столько переплачивать за имя. Может зря. Время покажет.
С сучком я как-то смирилась. Но наш застройщик полон сюрпризов) Сегодня выяснилось, что прочностные расчеты проектировщик просто не делал. Ни фундамента, ни кровли. Сижу, перевариваю. Чтоб я так работала, блин. Я ж тоже проектировщик, но в другой сфере... Я даже такого предположить не могла! По работе постоянно смотрю все разделы по строительству, использую их данные для разработки своего раздела, езжу снимать замечания в гос экспертизу, и в частные, часто - и в экспертизу, и на совещания - в составе группы инженеров по разным разделам, многое на слуху. Такой беспредел, видимо, в области малоэтажном частного строительства. Но это же ужас что! Получается, все на волю случая, выдержит-не выдержит? Жесть! Если у кого будут комментарии по выложенным картинкам свайного поля и кровли - буду очень рада! Или подскажите, как проверить, не сложится ли наш домик как шалашик ... Может чьими-то контактами поделитесь?
Видимо, ваш проектировщик перестраховался по фундаменту, и усилил как под многоэтажный дом. Винтовая свая несет около 3-3,5 тонн, у вас под домом 40 шт, перемножаем получаете 140 тонн. Ваш дом с сугробом на крыше и сильный ветер с отделкой и полной горницей людей, будет менее 50 тонн, так что запас у вас троекратный