Дом 10х10. Разносите!)

Семья уже из двух человек!) Что мне нужно:
1) Хозяйская спальня на 1 эт. 2) с отдельным санузлом.
3) Наличие второго общего (гостевого) санузла.
4) Квадратно-прямоугольная внешняя геометрия.
5) Кухня и оба санузла – вокруг котельной – для оптимизации расходов на коммуникации и их упрощения.
6) Кухонная рабочая к поверхность должна быть напротив окна.

Опросник
1. 2. Строиться буду в пригороде г. Орёл из чего не определился. Перекрытие 1го этажа деревянное. Обычная двускатная крыша. Дом 10м х 10м.
3. Участок не куплен. Без цоколя, этаж ~3 м потолок, жилая мансарда.
4. Дом для ПМЖ.
5. Отопление газовым котлом.
6. Семья из двух человек. Хотелось бы 2х, возможно 3х детей.
7. Хозяйская спальня обязательно на 1м этаже, два санузла, на втором этаже два-три помещения (детские/гостевые/кабинет - статус помещений будет меняться со временем по необходимости). Второй свет не нужен.
8. Объём котельной > 15 куб. м., есть окно, дверь 80 см открывается наружу. Вход изнутри дома.
9. Кухня-зал. Тамбур.
10. Свои пояснения. Нарисованные человечки в ширину 60 см (я в локтях менее 55 см).
Двери в санузлы 60 см (70 с проёмом). Остальные больше. Внешние стены 50 см. Несущая по центру дома 40 см. Обычные стены в 15 см. Лестница шириной 0,9 м.
План 1 этажа:


План 2 этажа:

Вариант расстановки мебели и пр. на 1 этаже. Размеры реальные в масштабе.

 

Что происходит с газовыми службами - я до сих пор не могу понять, как изучив форум, так и пообщавшись с владельцами домов. Кто говорит что надо минимум 15 кубов объёма, окно с определённой площадью и дверь, открывающаяся наружу не менее 80 см. Кто пишет что газовики поржали над ним и сказали, что им достаточно было площади 1,5х1,5 м. А люди, с которыми я общался лично, говорят, что купили газовый котёл с внутренней камерой сгорания и к нему газовики требований не предъявляют вообще, и думают повесить его на кухне, а такое помещение, как топочная будет отсутствовать в принципе. Короче если надо будет 15 куб. м., то в гостевом сан. узле маскирую канализацию и водоподведение, объединяю с топочной (не ставлю дверь), получается нужная площадь и объём. Газовики делают своё дело, устанавливают оборудование, потом я ставлю дверь, унитаз и раковину в гостевом, машинку в топочной и собственно всё на этом.
Не будем разводить вокруг этого демагогию.

 

потом они приходят через полгода, видят все неприкрытое и отключают газ.

На втором и первом этажах несущие должны совпадать, и на несущую опирается конек крыши. Либо на втором этаже можно сделать фермы (перекрытие+стропила).

 

у меня котел с закрытой камерой - требования такие же как и к открытым. На кухне можно, если она соответствует требованиям.
Газовики раз в год проверяют оборудование. Увидят унитаз =- заставят демонтировать как минимум

 

Вроде дом не маленький, но как-то тесновато и кривовато.
Неудобные угловые шкафы. Вроде бы большой объем, но бестолковый. Да 2 еще установлены к наружной стене. В прихожей можно разместить два нормальных прямоугольных шкафа, глубиной 60-65см, по обоим сторонам от входа, который переместить на 70 см вправо. Будет удобнее и больше места для одежды.
Слепой фронтальный фасад. Непонятно куда ориентирован.
Двери спален у вас наружу. Это часто не удобно. В каком положении и чем будет ограничиваться открытие двери спальни 1-го этажа и спальни второго напротив лестницы?

 

Про газ: если котел (или газовая плита) на кухне, то надо будет делать естественную вентиляцию из расчета 3-х кратного обмена в час (если не ошибаюсь).

 

В использованном опроснике по моей просьбе внесено замечание "Такого нормативного требования в РФ не существует." И это отражает существующее положение дел. Такого требования, как 15 куб. м НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

 

Молодец!
Теперь то заживем
И пусть каждый сам наступает на грабли

 

Нет. Так тоже не годится. Надо всем объяснять, что требуемая площадь технического помещения устанавливается по другим принципам: исходя из планируемого к размещению оборудования, его габаритов, размеров зон обслуживания, необходимости притока воздуха для работы горелок котла и т. п. В маленьких по площади домах нецелесообразно резервировать объем 15 куб. м. Настенные двухконтурные газовые котлы, к примеру, требуют минимум площади для размещения. Почему к размерам жилых помещений критерии могут существовать, а техническому помещению нет? У меня были тех. помещения и по 20 м². Эти помещения тоже предмет проектирования. Объем, кстати, не единственная не существующая норма. Это касается и дверей с выходом непосредственно наружу, кратности приточно-вытяжной вентиляции и прочих "догм".

 

Требование существовало. И существует во многих местных "горегазах". На каком основании - это вопрос. https://www.forumhouse.ru/posts/4524811/

 

когда будет куплен участок, может оказаться, что выбранная планировка не подходит по сторонам света или по другим причинам. Планировка как-то восторга не вызывает. Проходной туалет (присел на унитаз, а тут кто-то из топочной выходит). Расположение мебели в спальне не нравится. Можно поменять марши лестницы местами и увеличить спальню на первом этаже под верхний марш. Кухня-гостиная узковата. Посмотрите проект в соседней теме: https://www.forumhouse.ru/threads/369157/ Под ваши нужды можно его изменить:

 

@valenakse, я ему уже рисовала по проекту Митридат, в одной из прошлых тем выкладывала.

 

@valenakse, повторюсь.
Я сейчас не знаю ни одного ДЕЙСТВУЮЩЕГО СНиПа который бы описывал требования к котельному помещению. На мой запрос в МосОблГаз о действующих требованиях, т. к. я собираюсь строиться меня попросили назвать адрес строительства. Смешно. Нормативные документы привязаны к населённому пункту и адресу.

СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001

КОТЕЛЬНАЯ
6.12 При отсутствии централизованного теплоснабжения в качестве источников тепловой энергии, работающих на газовом или жидком топливе, должны применяться автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности. Указанные теплогенераторы следует устанавливать в вентилируемом помещении дома в первом или цокольном этаже, в подвале или на крыше. Генераторы тепловой мощностью до 35 кВт допускается устанавливать на кухне.

Помещение, в котором расположен теплогенератор, работающий на газовом или жидком топливе, должно соответствовать требованиям безопасности, изложенным в СП 61.13330 и СП 62.13330.
СП 61.13330.2012 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003
СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 (с Изменением N 1)

В этих документах нет ничего по нашему вопросу.
В письме об МДС нет ни слова, что это не действующий документ. Там есть рекомендация брать за основу СП 55.13330.2011.
Есть НЕ ДЕЙСТВУЮЩИЙ СНиП в котором котельную допускали делать 7,5 м2
Исходя из вышеизложенного я рекомендую пользоваться

МДС 41-2.2000

Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов

 

А что, для одноквартирных домов бывают с внешней?